199 000 €39 m²

Sipoonranta 10 C, Sipoonranta, Sipoo1 h, tupakeittiö, kph + lasitettu parveke

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
176,28 € / kk
Asuinpinta-ala
39 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sipoonranta
Kaupunki
Sipoo

Pikkunäppärä koti merellisessä Sipoonrannassa!

Sipoonrannassa, rauhallisella ja merellisellä alueella, odottaa viehättävä pikku asunto uudeksi kodiksesi. Tämä vuonna 2012 valmistunut 39 neliömetrin asunto tarjoaa modernia mukavuutta ja hyvät puitteet arkeen. Asunto on tupakeittiön ja erillisen makuuhuoneen ansiosta kuin kaksio, vaikka virallisesti onkin yksiö.

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja siinä on lasitettu länsiparveke, josta avautuvat näkymät sekä pihalle että merelle. Parvekkeella voit nauttia iltapäivän auringosta ja rauhoittua kiireisen päivän jälkeen. Asunnon tupakeittiö on varustettu integroiduilla kodinkoneilla, kuten astianpesukoneella ja mikroaaltouunilla, ja työtasot ovat kvartsikomposiittia.

Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa, pesukoneelle sekä kuivausrummullekin omat paikat kaapistojen sisällä. Asunnon lattiat ovat parkettia, mikä tuo lämpöä ja kodikkuutta tilaan.

Asunto Oy Sipoon rannan Saalinki -yhtiö on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita huoltotoimenpiteitä, kuten julkisivun huoltomaalaus ja parvekkeiden pellitysten korjaukset.

Pysäköinti onnistuu hyvin kuivassa ja lämpimässä autohallissa. Kauppaan tarjolla ostettavaksi erilliset osakkeet sekä autolle (hp. 25000 €) ja moottoripyörälle (hp. 9000 €).

Sijainti tarjoaa sujuvat liikenneyhteydet sekä autolla että bussilla, ja lähistöltä löytyvät peruspalvelut, kuten päiväkodit ja koulut. Söderkullan palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä, ja Itäkeskuksen kattavat ostosmahdollisuudet ovat noin 11 kilometrin päässä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin Sipoonrannassa!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sipoonranta 10 C, 01120 Sipoo
Kaupunginosa
Sipoonranta
Kohdenumero
80484861
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
39 m²
Tontin pinta-ala
3 050 m²
Kokonaispinta-ala
39 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1 h, tupakeittiö, kph + lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (integroitu), erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu) ja astianpesukone (integroitu). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesukone, kuivausrumpu, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät
Pihalle, merelle
Tulevat remontit
Ei päätettyjä korjauksia. Hallituksen arvio kunnossapitotarpeista vuosien 2025-2030 aikana: 2025 ikkunoiden huolto, palovaroitinkeskukset 2026 ulkoalueet, lukituksen uusiminen 2028 kuntoarvio.
Tehdyt remontit
2024 Julkisivun huoltomaalaus, huoneistoikkunoiden huoltokierros, parvekepellityksien korjauksia, autotallien latausinfra max 3,6 kW erillismittauksella 2022 IV-nuohous, parkkihallin autopaikkojen lämmitysrasioiden vaihtaminen sähköautojen latauspisteiksi, hidas lataus max 3,6kW, jätevesipumpun uusiminen, käsisammuttimien ja parkkihallin palopostin huolto, parkkihallin nosto-oven jousien uusiminen 2021 Sisäpihan istutusalueiden kunnostus, etäyhteys (Tosibox) Fidelixin taloautomaatiojärjestelmään 2019 Jätepisteen molokkien päivitys, lasin, metallin ja muovin keräys 2017 Porraskäytävävalojen led-moduulien asennus 2017 Salaojaverkoston huuhtelu ja tarkistuskuvaus 2016 Lukituksen uudelleensarjoitus 2016 Kameravalvonnan asentaminen autohalliin ja kellarikäytäville 2016 Kulmalistojen lisääminen porraskäytäviin 2016 Lumiesteiden tarkastaminen ja kattojen pesu 2014 D-portaan ilmanvaihtokoneen uusiminen 2014 Lumiesteiden lisääminen liiketilojen kohdalle 2014 Schneider Electric Finland Oy:n tekemä energiakatselmus 2012 - 2020 Rakennuttajan vuosikorjauksia
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Söderkullan palvelut noin 7,5 km. Itäkeskus noin 11 km. Östersundom K-Market noin 4 km.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee autotallin, autohallipaikan, moottoripyöräpaikan tai pihalla sijaitsevan autopaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita (389501-390030). Mikäli osake siirtyy muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle omistajalle, on yhtiön osakkeenomistajilla ja toissijaisesti yhtiöllä oikeus lunastaa siirtyvä osake. Yhtiöjärjestys 15§.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
753-433-6-639
Postitoimipaikka
Sipoo

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
5 102,56 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
176,28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
176,28 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: vesimaksun tasaus: kylmä 4,78 €/m3, lämmin 10,49 €/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sipoon rannan Saalinki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön kaikille parvekkeille ja terasseille on viranhaltijapäätöksellä määrätty tupakointikielto. Taloyhtiön kiinnitykset: 14 500 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
636 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
11
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.04.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 050 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Terasti Oy, Matti Törrönen, toimisto@terasti.fi
Kaavoitustiedot
Sipoon kunta 09-23531
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä Hyvät linja-auto yhteydet kts. www.hsl.fi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat omina osakkeinaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikka AHP20 ja moottoripyöräpaikka MPP4 myydään omina osakkeinaan.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.