194 000 €80 m²

Torpantie 17 B, Söderkulla, Sipoo3h, k, kph, s, erill.wc, aidattu piha

Velaton hinta
194 000 €
Hoitovastike
304,82 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Söderkulla
Kaupunki
Sipoo

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään rivitalon päätyasuntoon Söderkullan sydämessä. Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen sijainti ja rauhallinen, vehreä ympäristö – kaikki arjen palvelut ovat aivan vieressä, mutta koti sijaitsee suojaisasti ja mukavan hiljaisella paikalla.

Asunto on siistissä ja hyvin hoidetussa kunnossa. Alakerran erillinen wc on uusittu tyylikkäästi, ja kodin pinnat ovat kauttaaltaan ajanmukaiset ja hyväkuntoiset. Toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa: alakerta on varattu oleskeluun ja yhdessäoloon, kun taas makuuhuoneet ja pesutilat sijaitsevat kätevästi yläkerrassa, omassa rauhassaan. Lisäksi yläkerrassa sijaitseva ilmalämpöpumppu helpottaa makuuhuoneiden viilennystä kesän lämpiminä päivinä.

Asunnon ehdoton valtti on oma aidattu piha, joka tarjoaa yksityisyyttä ja helppohoitoista ulkotilaa. Piha ja terassi on toteutettu hiljattain, ja suurin osa pihasta on terassia – täydellinen paikka kesäpäivien oleskeluun, grillailuun tai vaikkapa lasten ja lemmikkien turvalliseen ulkoiluun.

Söderkullan keskusta tarjoaa kattavat palvelut kävelyetäisyydellä: kaupat, koulut, päiväkodit, ravintolat ja terveyspalvelut ovat kaikki lähellä. Alue tunnetaan myös erinomaisista ulkoilu- ja urheilumahdollisuuksistaan – lähistöltä löytyvät lenkkipolut, kuntoradat, liikuntapaikat sekä Sipoonjoen ja meren läheisyys.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin perheelle, joka arvostaa toimivaa pohjaratkaisua, omaa pihaa ja keskeistä mutta rauhallista sijaintia.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Torpantie 17 B, 01150 Sipoo
Kaupunginosa
Söderkulla
Kohdenumero
80475750
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1 850 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, erill.wc, aidattu piha
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kosteusmittaus tehty joulukuussa 2025. Raportti saatavilla välittäjältä
Lisätietoa vapautumisesta
3kk kaupasta tai sop.muk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti. Valoisa ja toimiva keittiö vaalein kaapistoin. Hyvin tilaa ruokailuryhmälle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesuallas, allaskaappi ja peili. Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa on siistit ja toimivat pesutilat. Tilava kylpyhuone ja tunnelmallinen sauna tarjoavat miellyttävät puitteet arjen rentoutumiselle. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Näkymät
Vehreät näkymät
Tulevat remontit
2025 IV-kanavien nuohous 2026 Julkisivujen puupaneelit maalataan/uusitaan
Tehdyt remontit
2024 Katon vuositarkastus ja vikakorjaukset 2024 Ulkovarastojen uusinta 2024 Piha-aitojen uusiminen 2023 Antennivahvistin uusittu 2023 PEL Energiatodistuksen uusiminen (voimassa 1.8.2033) 2015 Lämpöpaketin uusiminen 2012 IV-kanavien nuohous ja tasapainotus 2010 Ikkunat/terassi-ovet uusittu 2007 Pihojen väliaidat ja ulkovarastojen katot uusittu 2005 Ulko-ovet uusittu 2000 Kaukolämmön siirtimen uusiminen (vuosi vahvistamatta) 2000 Päätyseinät puhdistettu (vuosi vahvistamatta) 2000 Ryömintätilan ilmanvaihtoa parannettu (vuosi vahvistamatta) 2000 Salaojat/sadevesiviemäröinti osittain uusittu (vuosi vahvistamatta) 2000 Ulko-ovien katokset uusittu (vuosi vahvistamatta) 2000 Ulkovajat maalattu (vuosi vahvistamatta) 2000 Vesikatto puhdistettu (vuosi vahvistamatta) 1996 Asuinrakennusten katot uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Sipoo

Hinta

Velaton hinta
194 000 €
Myyntihinta
190 536,59 €
Neliöhinta
2 425 € / m²
Velkaosuus
3 463,41 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
304,82 € / kk
Pääomavastike
115,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
420,72 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Torpanpääty - Bostads Ab Torpgaveln
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 53 821 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu, betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja asunnossa on ilmalämpöpumppu
Tontin koko
1 850 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöintitoimisto REIM Porvoo, Martin Lydman, 0207441762
Kaavoitustiedot
Söderkullan keskustan alueella on suunnitteilla asemakaavan muutos. Asemakaavan tavoitteena on tiivistää keskusta-aluetta, ja muokata sitä taajamakuvaltaan viihtyisämmäksi pikkukaupunkimaiseksi keskukseksi. Lisätietoja Sipoon kunta kaavoituspäällikkö Eric Roselius p. 040 153 1037
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 22.01.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Nyt myytävän asunnon kosteusmittaukset tehty 22.12.2025. Raportti saatavilla välittäjältä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiö on oikeutettu pitämään autoja 753-419-4-1104 SERVICETORP omistamalla tontilla.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilavat makuuhuoneet löytyvät yläkerrasta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa olohuone tarjoaa viihtyisät puitteet arkeen ja yhdessäoloon. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja olohuoneesta on suora käynti aidatulle ja suojaisalle pihalle, joka jatkaa oleskelutilaa luontevasti ulos.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei