179 000 €93 m²

Metsätie 20 C, Nikkilä, Sipoo4h, keittio, kph/sauna, wc, parveke

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
502,84 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Nikkilä
Kaupunki
Sipoo

Toimiva ja viihtyisä päätyasunto rauhallisessa pihapiirissä Nikkilässä.

Tässä kaksitasoisessa perheasunnossa on onnistuneesti toteutettu pohjaratkaisu sekä arjessa hyvin palvelevat tilat. Alakerrasta löytyy kahden makuuhuoneen lisäksi tilava ja kauniisti remontoitu kylpyhuone sekä sauna. Yläkerrassa sijaitsevat keittiö, olohuone sekä yksi makuuhuone, joka sopii erinomaisesti vaikkapa työhuoneeksi tai rauhaa rakastavan teinin omaksi tilaksi. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta on kesäaikaan ihanan vihreä ja vehreä näkymä pihamaalle. Kummastakin asuinkerroksesta löytyy wc ja portaiden alustila on hyödynnetty säilytystilaksi. Asunto on muuttovalmis sellaisenaan, mutta pintojen päivityksellä teet tästä oman näköisesi kodin.

Asunto Oy Sipoon Martinhaka on vuonna 1995 valmistunut, 14 asuntoa käsittävä rivitaloyhtiö pidetyllä pientaloalueella Nikkilässä. Yhtiössä on vuosien aikana tehty asianmukaisesti huolto- ja korjaustoimenpiteitä ja suunnitelmissa on seuraavaksi käyttövesiputkiston saneeraus. Saneeraus ei koske viemärijärjestelmää. Yhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja jokaisen asunnon käytössä on sekä piha-alue että autopaikka. Lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsevat Metsätien päiväkoti sekä Leppätien koulu. Helsinkiin vievän bussi pysäkki sijaitse tien toisella puolella ja Nikkilän keskustan kattavat palvelut noin kilometrin päässä.

Esittelen kohteen mielelläni yksityisesti, joten ota yhteyttä ja sovi oma näyttöaikasi joustavasti.

Myynti: Elina Valkeinen 050 427 0101 / elina.valkeinen@bo.fi FB / IG: elinavalkeinen_lkv

Perustiedot

Sijainti
Metsätie 20 C, 04130 Sipoo
Kaupunginosa
Nikkilä
Kohdenumero
21359743
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
3 160 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa tarkastusmitattu
Huoneiston kokoonpano
4h, keittio, kph/sauna, wc, parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Vaalea keittiö on ilmeeltään ajaton. Keittiö on oma tilansa, mutta yhdistyy luontevasti olohuoneeseen.

Varustus: jääkaappi/pakastin, liesi/uuni, astianpesukone

Seinät: maali, laatta (välitila)
Lattia: laminaatti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuone ja sauna remontoitu kauniisti.

Varustus: suihku, wc, lavuaari, allaskaapisto, peilikaappi, paikka pesutornille, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, tuuletusikkuna

Seinät: laatta
Lattia: laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc sijaitsee yläkerrassa.

Varustus: wc, lavuaari, peili, bidee-suihku

Seinät: maali
Lattia: muovi.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston käytössä irtainvarasto, jonka koko n. 5m2.
Näkymät
Päätyasunnon ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan. Parveke avautuu lounaaseen. Ikkunoista vehreä näkymä puustoiselle piha-alueelle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: KPTS päivitys vuosittain 2025-2029 Salaojat ja pintavesien poisto: kunnossapitojakson mukainen tarkastus, pesu, TK puhdistus 2025 Pienet rakennekorjaukset 2025-2029 Vesi - ja viemärijärjestelmät: käyttövesiputkiston saneeraukjsen suunnittelu ja aloitus 2025 Vesi- ja viemärijärjestelmät: Viemärijärjestelmän tarkastus 2026 Vesi- ja viemärijärjestelmät: sulku- linjasäätö- yms. venttiilien toiminnan ja kunnon tarkastus 2025-2029 Ilmanvaihtojärjestelmä: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien tasapainotus 2026
Tehdyt remontit
- Pintaremonttia (seiniä/lattioita) tehty, ajankohta ei tiedossa - Kylpyhuone saneerattu TALOYHTIÖSSÄ: 2009 Käyttövesi runkoputket 1.krs. huoneistosuluille saakka uusittu 2012 Antennivahvistin uusittu 2012 piha-aitojen ja -varastojen kunnostus ja huoltomaalaus talkootyönä 2016 Yläpohjan lisäeristys (Insul Safe VV-041F 150M3) 2017 Ikkunoiden ja ovien tiivistys 2019 Talojen pättyjen puuosien uusiminen ja maalaus 2020 Julkisivu- ja pihavalaisimia uusittu 2021 IV-kanavat puhdistettu, ilmamäärät tasapainotettu 2022 Julkisivupuuosat huoltomaalaus 2022 Maalattu ja korjattu talkootyönä kaikki ulkorakennukset ja aidat 2023 Lämmönvaihdin vaihdettu 2023 Tiilikattojen puhdistus, impregnointi ja maalaus 2024 Patteriventtiilien tarkastuksia ja vaihtoja
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kaunis sauna on tilava ja tunnelmallinen.

Varustus: kulmalauteet, pilarikiuas, tuuletusikkuna

Seinät: paneeli, koristekivi
Lattia: laatta

.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Neliöhinta
1 924,73 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
502,84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
502,84 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
29 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: - Kotivakuutusmaksut henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan - Käyttösähkö kulutuksen mukaan - Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta - Osakkuuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista vastaa ostaja - Hallituksella valtuudet periä 1-2 ylimnääräistä hoitovastiketta - Yhtiöllä on limiittitili 30 000 euroa (käytetty 14 012,90 euroa)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Sipoon Martinhaka
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1995
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
tiilikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 4.5.2033 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 160 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Porvoon Huoltomiehet Oy
Isännöinti
Oiva isännöinti Itä-Uusimaa Oy Lundinkatu 9, 06100 Porvoo Ilpo Rajapuro 010 755 6161
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Sipoon kunta / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 14. piha-autopaikkoja: 7.
Muut tilat
Portaiden alustila on hyödynnetty säilytystilaksi. Ikkunallinen tila on suuri ja sinne saa tarvittaessa vaikka etätyöpisteen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat alakerrassa ja yksi yläkerrassa. Seinät: maali/tapetti Lattia: laminaatti
Olohuoneen varusteet
Yläkerrassa sijaitseva olohuone on valoisa ja kahteen suuntaan avautuvista ikkunoista aukeaa vehreä näkymä takapihan suuntaan. Seinät: tapetti, maali Lattia: laminaatti