195 000 €83 m²

Niittykuja 3, Nikkilä, Sipoo3mh,oh,k,wc,kph,s,vh,varasto

Myyntihinta
195 000 €
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nikkilä
Kaupunki
Sipoo

Kuntotarakstettu kompakti koti palvelujen läheisyydessä. Asuintilat koostuu kolmesta makuuhuoneesta, tilava olohuone, mistä pääsy isolle suojaisalle tasaiselle pihalle, keittiö ja kph/sauna. Reilun kokoinen piha huokuttelee viettämään aikaa ulkona grillaten, leikiten lasten tai koirien kanssa tai muuten nautiskellen ulkoilmasta. Läheltä löytyy koulut, päiväkodit, ureheilukenttä ja -halli, koirapuisto. Bussipysäkille on matkaa n.200m. Nikkilän keskustan palvelut myös kävelyetäisyydellä. Kuntotarkastus tehty syyskuussa 2025 ja raporttiin voi tutustua esittelyssä!

Kiinnostuitko käydä katsomassa kohdetta, esittelyt ja lisätiedot Tied. Anki Nyholm 04 319 6555 tai ann-christin.nyholm@op.fi. Toivottavasti nähdään esittelyssä. Onko nykyinen kotisi vielä myymättä? Autan mielelläni myös sen myymisessä. Ota yhteyttä, minulta saat maksuttoman arvion sekä henkilökohtaisen välitystarjouksen.

Perustiedot

Sijainti
Niittykuja 3, 04130 Sipoo
Kaupunginosa
Nikkilä
Kohdenumero
583164
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
866 m²
Kokonaispinta-ala
98 m²
Huoneiston kokoonpano
3mh,oh,k,wc,kph,s,vh,varasto
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Pintaremontin tarpeessa
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin suodattimella, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti, puuliesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, wc, tuulikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, varasto
Tehdyt remontit
Sauna/kph uusittu 2003 ja wc 2004. Märkätilan silikonisaumoissa uusimistarvetta. Huomioon pesuhuoneen teknistä ikää, on märkätilan remontoimiseen varauduttava. Nykyisten omistajien toimesta asuintilat laajennettu käsittävän entisen varaston ja osan autotallista. Tilat toimii kolmantena makuuhuoneena ja vaatehuoneena. Toimenpiteelleon haettu rakennuslupaa: RAKENTAMISLUPA, Lupatunnus 25-0182-RL 16.06.2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Nikkilän kyläkeskustan palvelut n. kilometrin päässä.
Lisätiedot
Asuinrakennus on puurunkoinen sekä tiili- ja puuverhoiltu omakotitalo, jonka asuintilat sijaitsevat yhdessä kerroksessa. Rakennus on lähtötietojen mukaan valmistunut vuonna 1986. Rakennus on perustettu maanvaraisesti betonisten perustusten varaan. Alapohjan rakenne on maanvastainen betonilaatta. Yläpohjan rakenteet ovat puurakenteiset. Kattomuotona on harjakatto ja vesikatteena huopakate. Rakennuksen pääasiallinen lämmitysmuoto on suora sähkölämmitys. Lämmönjako on toteutettu sähköisten pattereiden sekä osittain sähköisten lattialämmitysten avulla. Rakennuksessa on lisälämmönlähteenä keittiön puuhella sekä olohuoneen kevyt takka. Ilmanvaihto on painovoimainen. Rakennus on käyttö- ja jäteveden osalta liitetty kunnallistekniikkaan. Saunatilan lattia ja seinien alaosat kosteuskartoitettiin pintakosteudentunnistimella 0,3-0,5 m mittapistevälein. Kohonneita kosteusarvoja ei havaittu. Aurinkopaneelien asentamisella voidaan pienentää ostoenergian tarvetta. Muilta osin tulee energiatehokkuus huomioida, mikäli tehdään korjaus- tai remonttitoimia. Merkittävä parannus rakennuksen energiatehokkuuteen saadaan ilmalämpöpumpun asentamisella
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
753-416-35-266
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
SIPOO

Hinta

Myyntihinta
195 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: 1.1-31.7.24 (1016,36€) 8560 kWh/v. Vesi ja jätevesi: oman kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: oman sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 495€ vuonna 2024. . Kokonaissähkönkulutuskustannus 145,20 euroa/kk on 8569,69 kWh viimeisen 7 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus oli nykyisillä asukkailla (1-3 henkilöä) vuonna 2023 ,12 kk:n aikana oli 13 765 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ikkunoiden uusimisella voidaan pienentää energiankulutusta, uusien ikkunoiden lämmönläpäisykerroin voi olla puolet nykyisestä. Ovien uusimisella voidaan pienentää energiankulutusta, lisäksi tiivimmät ovet pienentävät hallitsematonta ilmanvuotoa.
Kiinteistövero
495€ vuonna 2024

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. Puurunkoinen tiiliverhoiltu. Oravais suurelementtitalo.
Kattomateriaali
Huopa. Huopakatto uusittu 2011. Uuden huopakatteen alla on vanha huopakate. Vesikatteen pinta ja saumat olivat ehjät ja vesikaton läpivientien osalta ei havaittu epätiiveyttä.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto on. Viemäröinti: Kunnan. Tontilla löytyy myös vanha rengaskaivo, mistä sähköpumpulla saa esim. pesu- ja kasteluvettä. Vesijohdot uusittu entisen omistajan toimesta 2003-2004 samoihin aikoihin kuin sauna ja kph remontoitu. Vesijohdot rakenteissa muovia ja asennettu suojaputkiin. Pinta-asennuksessa on käytetty kupariputkia. Viemärit näkyviltä osin muovia. Viemärit on lähtötietojen mukaan tarkastettu kuvaamalla vuonna 2025. Toiminnallisia puutteita viemäreissä ei ole havaittu.
Tontin koko
866 m²
Kaavoitustiedot
Sipoon rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa . AO: Omakotirakennusten ja muiden enintään kaksiasuntoisten asuinrakennusten korttelialue.
Rakennusoikeus
Asemakaava AO. Asemakaavan mukainen tonttitehokkuusluku on e=0,20
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Olohuoneen takka, keittiön puuliesi.
Kunnan numero
753
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: maalatut seinät ja laminaattilattia. Olohuone: seinät tapetoitu ja laminaattilatia. Makuuhuone 1: seinät tapetoitu ja laminaattilatia. Makuuhuone 2: maalatut seinät ja laminaattilattia. Makuuhuone 3: seinät tapetoitu ja parkettilattia. Sauna: puupaneeli seinät ja laattalattia. Kylpyhuone: kaakelia ja laattalattia. Eteinen: maalattu lasikuitutapetti ja laminaattilattia. Wc: kaakelia ja laattalattia. vaatehuone: maalatut seinät ja parkettilattia. varasto: maalatut seinät ja betonilaattia, lämpöeristetty.
Lainalaskuri