225 533 €85 m²

Terveystie 3 C, Söderkulla, Sipoo3h, k, kph, wc

Velaton hinta
225 533 €
Hoitovastike
573,75 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Söderkulla
Kaupunki
Sipoo

MYYDÄÄN VUOKRATTUNA!

Nyt myynnissä valoisa ja tilava 85 m2:n kolmio rauhallisella paikalla Sipoon Söderkullassa. Tämä hyväkuntoinen asunto on muutettu kerhotiloista asunnoksi vasta vuonna 2021. Sijainti on ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä käytännöllisen perheille. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, moderni keittiö Electroluxin kodinkoneilla sekä tyylikäs kylpyhuone lattialämmityksellä. Erillinen wc tuo lisämukavuutta arkeen.

Söderkullan alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, apteekki ja terveysasema, ovat kävelyetäisyydellä. Lapsiperheille alueella on useita päiväkoteja ja kouluja, mukaan lukien ruotsinkielinen alakoulu. Julkinen liikenne on sujuvaa, ja autolla pääsee vaivattomasti liikkumaan.

Taloyhtiössä on sauna, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheellesi uusi koti!

Esittelyä hoitaa Marjo Vesalainen p. 040 7485245 tai marjo.vesalainen@silfvenkius.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Terveystie 3 C, 01150 Sipoo
Kaupunginosa
Söderkulla
Kohdenumero
80022460
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
3 008,5 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Jyvitetty pinta-ala 127,5 m2.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto vuokrattu ja ensimmäinen irtisanomisajankohta on 1.2.2025. Vuokra 1.200 €/kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Keittiön koneet ovat Electroluxin, uuni rosterinen. Työtasot vaaleata "kvartsia".
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Seinään asennettu Villeroy & Boch wc-istuin. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja huoneistokohtainen varasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen suositukset: 2026 Akustiikkalevyjen vaihto 2026 Pohjoisseinän jääkylmäpuhallus 2026 Porrashuoneiden seinien maalaus 2027-29 Patteriverkoston puhdistus, säätö ja tasapainoitus
Tehdyt remontit
2000 Jätekatoksen rakentaminen 2001 Porraskäytävien maalaus, Linjaventtiilien uusinta, Patteriverkostoon asennettu ilmapoistaja 2002 Rakennuksen yläreunanpellitysten maalaus, Luhtikäytävän alalaudoituksen uusinta 2003 Katon uusinta, Löylyhuoneen panelointi ja lauteiden uusinta 2004 Kiinteistön sisä- ja ulkovalaisimien vaihto, Ulkovälinevaraston maalaus, Ulkoportaiden betonipinnoitteiden uusinta, Saunan kiukaan vaihto "hetilämmin" kiuas 2007 Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2008 Autotallien ovien uusiminen, Löylyhuoneen lauteiden uusinta, Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009 Ilmavaihtokanavien nuohous ja säätö, Uusien autolämmityspistorasioiden lisääminen, Linjasulkuventtiilien uusiminen, Vanhojen autolämmityspistorasioiden uusiminen 2010 Saunaosaston pesuhuoneen korjaus ja lattian uusiminen 2011 Jalkakäytävän kivetyksen uusinta 2012 Pihakeinun uusinta 2013 Luhtikäytävän tasanteen otsalautojen uusiminen, Julkisivun kuntokartoitus, Luhtikäytävän vesikourujen asennus, Lämmönjakohuoneen kaukolämpöputkien uusinta 2014 Vaakaviemäreiden uusinta, Porrasväliköiden maalaus (porraskäytävät A,B,C ja D), Lukitusjärjestelmän päivitys Sento-avaimelle, Ulkoportaiden betonipinnoitteiden huoltokorjaus 2015 Parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus, Luhtikäytävän ja betoniportaiden korjaukset hankeselvitys 2017 Liiketilojen ikkunoiden vaihto ja porrasovien vaihto 2018 Ilmanvaihdon kanavien puhdistus ja säätö 2020 Betonitasanteen ja ulkoportaiden urakka valmistunut 3021 Osakkaan muutostyöt seurakuntatiloista asunnoiksi 2022 Eteläseinän tiiliverhouksen uusiminen valm. keväällä 2024 Ulkoportaiden pinnoitus- ja sähkölämmitys suoritettu 2025 Palovaroittimien asennuksen huoneistoihin 2024 Ulkokaiteiden maalaus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Kaikki Söderkullan keskustan palvelut lähietäisyydellä, mm. kaupat, parturit/kampaamot, apteekki, terv.keskus, hammaslääkäri, kirjasto, R-kioski ym.
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Sipoo
Tietoliikennepalvelut
Telia, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
225 533 €
Myyntihinta
205 729,70 €
Neliöhinta
2 653,33 € / m²
Velkaosuus
19 803,30 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
573,75 € / kk
Pääomavastike
347,79 € / kk
Korjausvastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
921,54 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Söderkullaport Asunto Oy
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 323 637 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
466 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 008,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Realia Isännöinti, Porvoo, Mika-Rainer Gustavson, mika.gustavson@realia.fi, 0102 286 702
Kaavoitustiedot
Sipoon kunta, Asiakaspalvelu +358 9 2353 6000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.