132 000 €72 m²

Kukkurintie 166, Kasurilanmäki, Siilinjärvi2h+tupak+s

Velaton hinta
132 000 €
Hoitovastike
210 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kasurilanmäki
Kaupunki
Siilinjärvi

Tunnelmallinen ja viihtyisä koti Kasurilanmäen rauhassa

Tämä viehättävä 72-neliöinen kaksio sijaitsee Siilinjärven Kasurilanmäellä, jossa luonnonrauha ja metsäiset näkymät ovat osa jokapäiväistä arkea. Sijainti tarjoaa mainiot puitteet ulkoilusta nauttivalle, sillä lähettyviltä löytyvät niin Kasurilan laskettelukeskus kuin alueen monipuoliset liikuntamahdollisuudet.

Asunnon sydän on avara tupakeittiö, jossa takka ja viilentävä ilmalämpöpumppu takaavat viihtyisän tunnelman kaikkina vuodenaikoina. Kodin sisätiloja on huolellisesti päivitetty vuosien varrella, ja kokonaisuutta täydentää oma sauna. Erillinen wc tuo lisämukavuutta arjen toimivuuteen, ja makuuhuoneet tarjoavat levolliset puitteet lepoon.

Asumisen kruunaa terassilla sijaitseva korkeatasoinen poreallas, joka tarjoaa täydellisen rentoutumispaikan oman kodin rauhassa. Pihapiiristä löytyy lisäksi kasvihuone, mikä mahdollistaa harrastuneisuuden omassa puutarhassa. Huoneiston edustalla on tilaa parille autolle, mikä helpottaa arjen sujuvuutta.

Asunto Oy Siilinjärven Kasurilan Lomasiili on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty kattavasti kunnossapitotöitä, kuten salaojien uusimisia, kattojen kunnostuksia ja märkätilaremontteja. Vuonna 1994 valmistunut yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä lisää asumisen vakautta.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheistä sijaintia, hyvin pidettyjä tiloja ja ripausta luksusta arjen keskellä. Tule tutustumaan paikan päälle ja ihastu tähän viihtyisään kokonaisuuteen – tämä koti saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään yhdessä katsomaan, voisiko tästä tulla uusi kotisi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kasurilanmäki
Kohdenumero
1413819
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
3,40 ha
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+tupak+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 1-2 kk kaupoista
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi/pyrolyysi-uuni, astianpesukone, liesituuletin hormiin. Lattia: Parketti. Seinät: Puu
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassilla puhdistusjärjestelmällä varustettu poreallas 3 hlölle (Passion Spa, Soulmate).
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, sähkösauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Ulkovarasto (kylmä), 2 kpl. Pienemmän pystyy muuttamaan lämpimäksi.
Näkymät
Pihalle, Rauhallinen näkymä metsään päin
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: lumiesteiden asennus.
Tehdyt remontit
V. 2018 Saunaremontti: uusittu höyrysulku, paneelit, lauteet ja ovi. Lämminvesivaraaja uusittu ja kodinhoitohuoneen nurkka rakennettu (vedenkestävät umpilaminaattitasot). V. 2020 Ilmalämpöpumppu asennettu. V. 2022 Ilmavuotokorjaus makuuhuoneessa. V. 2024 Takka uusittu. V. 2026 Keittiön osaremontti: uusittu tasot, allas ja allaskaappi. Kiuas uusittu. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Lämmöneristys- ja ulkoverhouskorjaus 1998-1999. Sadevesisalaojitus korjattu korttelin 5 (harmaat talot) osalta syksyllä 2000. Vesikatteen uusiminen ja vaihtaminen profiilipeltikatteeksi koko kok kiinteistön osalta 2003. A1 kylpyhuoneremontti ja vesivaraajan uusiminen. Katon korjaaminen as A1 ja 2. As6 lattiarakenteiden korjaus. Lumiesteiden uusiminen ja korjaus. Pihateiden korjaus. Kukkurintie 158: kylpyhuoneremontit As 4, As 6 ja As 8. Kukkurintie 166: Kylpyhuoneremontit As 1, lattiarakenteiden korjaus As 6, E-talon salaojien laittaminen, pihateiden valaistuksen parantaminen ja teiden kunnostus, ojan kaivaminen Kukkurinte 166 pihatien ja tontin rajalle.Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen 2015. Pihavalaistuksen parantaminen. Kulkuväylien kunnostus, taloja huoltomaalattu, salaojat uusittu 166 E-talo 2017, postilaatikot uusittu 2019, salaojat uusittu 158 F-talo, sadevesikourut ja rännit uusittu 158 A- ja D-taloissa 2020, Kukkurintie 166 A-talon katon uusiminen, pellistä höyrysulkuun, sekä uudet kattoturvatuotteet ja sadevesikourut ja rännit 2021, salaojien uusiminen ja sokkelin eristys, Kukkurintie 158 talot A, C, D, E ja G. Kukkurintie 166 talot A ja B v. 2022, kattojen ja rännien korjauksia v. 2022, salaojien uusiminen ja sokkelin eristys 166 C ja D v. 2023, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, kattokorjauksia ja paikkauksia, huoneiston D7 kattovuodon korjaus ja palovaroittimet uusittu jokaiseen huoneistoon v. 2024, 2025-2026 158 D8 ja F11 alapohja/sisäilmaremontti tehty.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Kasurilan koulu n. 4 km, Vuorelan koulut n. 8,5 km; Päiväkodit: Vuorelan päiväkoti n. 8,5 km; Ruokakaupat: Vuorelassa n. 8,5 km; Muut lähipalvelut: Kasurilan laskettelukeskus n. 3,9 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Siilinjärvi

Hinta

Velaton hinta
132 000 €
Myyntihinta
119 274,24 €
Neliöhinta
1 833,33 € / m²
Velkaosuus
12 725,76 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
210 € / kk
Pääomavastike
200 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
410 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: Ennakko 25 €/kk huoneistossa. Sähkön kokonaiskulutus: 11624 kWh / muu. Neljän vuoden keskiarvo

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Siilinjärven Kasurilan Lomasiili
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1994
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu/hirsi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3,40 ha
Kiinteistönhoito
Osakkaat; paitsi lumityöt traktorilla
Isännöinti
Isännöinti Kodinarvo, Aki Nousiainen, Isoharjantie 4 s3, 71870 Siilinjärvi, 044 242 9655, isannointi@kodinarvo.fi
Kaavoitustiedot
Lisätietoa kaavoituksesta antaa Siilinjärven kunta p. 017-401111
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 3,5 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Varusteet: Kasvihuone
Lämmitys
Sähkö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Sähkön kokonaiskulutus: 11624 kWh / muu. Neljän vuoden keskiarvo
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Jokaisella huoneistolla on talon edessä tilaa parille autolle
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatekaapit, kaapistot. . Lattia: Parketti. Seinät: Puu, maalattu (toisessa makuuhuoneessa)
Olohuoneen varusteet
Takka, ilmalämpöpumppu (myös viilentävä). Lattia: Parketti. Seinät: Puu
Ominaisuudet
Kasvihuone halutessaan, grilli. Terassilla oleva arvokas poreallas (arvo uutena yli 10.000 €). TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu tulossa 2026-2027.
Lainalaskuri