269 000 €151 m²

Luvelahdentie 485, Hamula, Siilinjärvi5h,k,khh,s

Myyntihinta
269 000 €
Asuinpinta-ala
151 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hamula
Kaupunki
Siilinjärvi

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään kotiin, joka sijaitsee isolla 1,8 ha:n tontilla kauniin Pöljänjärven vehreissä rantamaisemissa.

Luonnon rauhaa arvostavalle isommallekin perheelle on tilaa asumiselle ja aktiviteeteille niin sisällä kuin ulkonakin. Kiinteistölle on vedetty nopea valokuitu, joten myös etätyön tekeminen sujuu vaivattomasti.

Asuintilat ovat käytännöllisesti ja portaattomasti yhdessä tasossa. Lämmön tähän avaraan kotiin takaa mukava lattialämmitys, ilmalämpöpumppu sekä puulämmitteinen kaakelitakka. Keittiössä on reilusti tilaa ruokapöydälle ja olohuoneeseen on myös kivasti suora yhteys. Olohuoneesta on käynti ulos laajalle, etelän puolelle rakennetulle terassille, jolla aikaa voi kesäisin viettää grillaillen tai aurinkoa ottaen. Päivän päätteeksi on mahdollista rentoutua hyvän kokoisessa saunassa ja poreammeessa.

Vaihtoehtoisesti rannalla sijaitseva hirsinen sähköistetty saunarakennus suo mahdollisuuden aivan omaan rauhaan. Puulämmitteinen sauna antaa nautittavat löylyt ja erillisessä oleskelutilassa myös yöpyy mukavasti. Halutessaan saunarakennusta voi sähkölämmityksen avulla käyttää myös talvella.

Reilun kokoinen piha-alue antaa monia mahdollisuuksia esimerkiksi viherpeukalolle tai vaikka erilaisille pelikentille. Kahden auton iso autotalli toimii myös monikäyttöisenä työ- tai harrastetilana.

Talvella hiihtoladut lähtevät vierestä Ystävyyden majalta niin Pöljän suuntaan kuin Kevättömän järvellekin ja kesäisin veneillen voi ihailla maaseudun maisemia sekä harrastaa kalastusta.

Ole yhteydessä ja tule käymään tässä luontohenkisessä, monien mahdollisuuksien kodissa!

Perustiedot

Kaupunginosa
Hamula
Kohdenumero
21309700
Asuinpinta-ala
151 m²
Tontin pinta-ala
1,84 ha
Kokonaispinta-ala
178 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
5h,k,khh,s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Keittiötä uusittu 2023 uusi induktioliesi, työtasot ja maalattu kaapiston ovia. Eteisen ja tuulikaapin lattiamateriaalin vaihdettu vinyylilankuksi. ja , maalattu makuuhuoneita maalattu 2023. Kuntotarkastus tehty 2019 Rakennuspalvelu Berg OY Edellisten omistajien aikana: ulkomaalaus 2017, ilmastoinnin puhdistus 12/2016, ilmalämpöpumppu 10/2016, wc:n maalaus + peilikaappi kesä 2016, rantasaunan puucee 2016, maalaus mummonmökki 2015, ranta- ja ruoppaus 2013-2014, pihavalot ja -polut 2012, rantasauna 2011.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Ikkunallinen. Suihku, poreamme, "oskarinoksa". Erillisen WC:n kuvaus: Wc (Kylpyhuoneen viereinen). Lattia: laatta. Seinä: maalattu. Varustus: peili, wc-kaapisto. Wc (eteisen viereinen). Lattia: laatta. Seinä: maalattu. Varustus: wc-kaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone/kuivaus.
Rannan omistus
Muu ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Siilinjärven keskusta n. 11 km, Viitostupa n. 6 km Koulut: Hamulan koulu n. 8 km, yläkoulu ja lukion n. 12 km Päiväkoti: n. 8 km
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet, verhotangot, rullaverhot, lokerikko (tuulikaappi), eteisen peili, keskuspölynimuri. Kauppaan ei kuulu: myyjän irtaimisto sisällä ja ulkona.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
479-402-3-57
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
269 000 €
Kiinnitykset
400000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: sähkö kulutuksen mukaan, puuta käytön mukaan, vesi kulutuksen mukaan, jätehuolto perusmaksu /tyhj.krt, likaivojen tyhjennys 2 krt/v, tien auraus.
Kiinteistövero
878,53 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
RYYSYRANTA
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Icopal Decra-kiviteräskate
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,84 ha
Kaavoitustiedot
Siilinjärven kunta (017) 401 111
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Liikenneyhteydet
koulubussit
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Siilinjärven kunta (017) 401 111
Lisätietoja lämmityksestä
sähkö (lattialämmitys koko talo) / puu (takka) / ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
PUKUHUONE/KUNTOILU ( makuuhuoneena). Lattia: laatta. Seinä: kaakeli, tapetti. Kulku terassille. ETEINEN. Lattia: vinyyli. Seinä: maalattu. Käynti ullakolle. TUULIKAAPPI. Lattia: vinyyli. Seinä: maalattu. KURAHUONE. Lattia: laatta. Seinä: maalattu. Vesipiste, pesuallas, hyllyt, naulakko.
Pintamateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus: paneeli (khh:ssa maalattu).. Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laatta, parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Kaakelitakka. Kulku isolle terassille.
Muut materiaalit
lautaverhous

Tekniset tiedot

Viemäröinti
oma