219 000 €114,5 m²

Sudenpolku 4, Hyllykallio, Seinäjoki5h+k+ph+s

Myyntihinta
219 000 €
Asuinpinta-ala
114,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hyllykallio
Kaupunki
Seinäjoki

Kodikas ja näyttävin pinnoin toteutettu omakotitalo Hyllykallion asuinalueella. Tämä muuttovalmis koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun lisäksi nykyaikaiset pintamateriaalit ja avarat oleskelutilat. Sisään astuessa avautuu yhtenäinen oleskelutilojen kokonaisuus, jossa olohuone ja keittiö yhdistyvät luontevasti toisiinsa. Tunnelmaa ja lämpöä tilaan tuo varaava takka, joka toimii kodin keskipisteenä. Suuret ikkunat yhdessä olohuoneen korkean huonetilan kanssa tekevät kokonaisuudesta valoisan ja avaran. Vaaleasävyinen keittiö tarjoaa runsaasti säilytys- ja laskutilaa sekä paikan suuremmallekin ruokailuryhmälle. Kodin kolme makuuhuonetta mahdollistavat toimivat tilaratkaisut monen tarpeisiin. Lisäksi työhuone, joka taipuu tarvittaessa neljänneksi makuuhuoneeksi. Nykyaikaisin materiaalein remontoidussa kylpyhuoneessa käytännöllistä kodinhoitotilaa, paikka pesutornille sekä tumman sävyinen sauna.

Taloon on tehty vuosien varrella kattavasti remontteja, kuten salaojat ja patolevyt, vesikatto, käyttövesiputket, pesuhuone sekä pintojen uudistuksia. Kodin varustukseen kuuluu muun muassa koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, ilmalämpöpumppu sekä valokuituliittymä. Asuinrakennuksen yhteydessä lisäksi lämpöeristetty autotalli (27m²) sekä varasto (11,8m²).

Vehreä ja suojaisa takapiha terasseineen viimeistelee viihtyisän kokonaisuuden ja tarjoaa loistavat puitteet kesäpäivien viettoon. Loistava ja rauhallinen sijainti lähellä monipuolisia palveluita, päiväkotia, koulua ja Hyllykallion laajoja ulkoilumaastoja!

Esittelemme kohteemme yksityisnäytöin, ota yhteyttä ja varaa omasi!

Me olemme kavereita. Yhdistämme onnelliset ja tyytyväiset asunnon ostajat sekä myyjät keskivertoa tehokkaammin huolehtimalla kavereistamme ensiluokkaisesti. Ota yhteyttä: KAVERIT / Ilari Oikari, 0456391492, ilari@kaveritlkv.fi

Kaverit välittävät asuntosi! Me tunnemme alueet, joissa toimimme ja huolehdimme pienimmistäkin yksityiskohdista. Suunnittelemme jokaisen myyntikohteen yksilöllisesti ja hyödynnämme nykyaikaisia markkinointitapoja. Soita ja varaa ilmainen arviokäynti!

Perustiedot

Kaupunginosa
Hyllykallio
Kohdenumero
21344413
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
114,5 m²
Tontin pinta-ala
1 131 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Autotalli: 27 m²
Varasto: 11,8 m²

Kerrosala: 173 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+k+ph+s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiö remontoitu vuonna 2004. Keittiön tasot vahattu ja kaapinovet maalattu vuonna 2023.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu vuonna 2013. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: peili, allaskaapisto. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
2024 - Ilmalämpöpumpun huolto 2023 - Keskuspölynimurin moottorin vaihto 2023 - Salaojaremontti 2023 - Lumiesteiden lisäys 2022 - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2022 - Öljytäytteiset sähköpatterit makuuhuoneisiin 2021 - Viemäreiden puhdistus 2020 - Käyttövesiputkien uusiminen 2019 - Vesikatto ja aluskate uusittu 2018 - Rännit uusittu 2013 - Kylpyhuone remontoitu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
743-52-4126-2
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
219 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kokonaiskulutus on ollut noin 19 800 kWh/vuosi.
Kiinteistövero
420 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1987
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 131 m²
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki / Kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.2
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus: Sisäkatto maalattu vuonna 2020.. Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: kivi, puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kahdessa makuuhuoneessa kiinteät kaapistot, yhden yhteydessä vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa suuret, kahteen eri ilmansuuntaan avautuvat ikkunat, sekä näyttävä huonekorkeus.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan