239 000 €134 m²

Kourakasanlenkki 13, Pajuluoma, Seinäjoki5h, k, ph, s, khh, 2x wc

Myyntihinta
239 000 €
Asuinpinta-ala
134 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1996
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pajuluoma
Kaupunki
Seinäjoki

Olisiko tämä Pajuluoman suositulla ja lapsiystävällisellä asuinalueella sijaitseva omakotitalo sinun ja perheesi uusi koti? Erinomaisen rauhallinen sijainti tontilla, joka rajoittuu kahdelta suunnalta puistoon. Sekä koulu että ruokakauppa löytyvät kilometrin säteeltä. Alueella on runsaasti liikuntareittejä ja kuntopolkuja, joista nautit ympäri vuoden.

Yhteen tasoon rakennettu koti, jossa toimita pohjaratkaisu suuremmankin perheen asumistarpeisiin. Suuri ja valoisa, takalla varustettu olohuone on tämän kodin sydän. Erillinen keittiö, jossa reilusti lasku- ja kaappitilaa. Neljä makuuhuonetta, joista suurimman yhteydessä oma pesu- ja wc-tila. Olohuoneesta sekä keittiöstä kulku suurelle lasitetulla terassille, jonka ilmansuuntana miellyttävästi länsi. Arjen sujuvuutta helpottaa kodinhoitohuone, josta kulku pienemmälle, joka on omiaan pyykkihuoltoon ja vilvoitteluun löylyjen välillä.

Autokatoksen yhteydessä oleva lämmin ulkovarasto tarjoaa hyvin säilytystilaa. Tämän kodin lämmitysmuotona on helppo ja turvallinen kaukolämmitys. Kesähelteitä viilentää ilmalämpöpumppu, joka tarvittaessa myös lämmittää. Kuntokartoitus myyntiä varten on tehty toukokuussa 2026, raportti välittäjällä.

Oma tontti, jolla kokoa yli 1000 m². Tontti rajoittuu etelästä ja lännestä Hakametsänpuistoon. Miellyttävän rauhallinen ja suojaisa takapiha peleihin, leikkeihin ja kesäilloista nauttimiseen.

Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeasti. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaika!

Myyntipäällikkö, YKV, LKV Justus Kareno p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Pajuluoma
Kohdenumero
80508991
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
134 m²
Tontin pinta-ala
1 034 m²
Kokonaispinta-ala
168 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ilmoitettu pinta-ala perustuu rakennuspiirustuksiin sekä rakennusvalvontaviranomaisen rekisteritietoihin.

Rekisterissä olevat tiedot: kokonaisala 168 m², kerrosala 168 m², huoneistoala 134 m².
Huoneiston kokoonpano
5h, k, ph, s, khh, 2x wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin (kodinhoitohuoneessa), astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihkukaappi (makuuhuoneen yhteydessä olevassa wc:ssä) ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit
Sauna uusittu (pl. lattia) 2011/2012. Keittiö uusittu (pl. rungot) 2012. Tiilikatto pesty ja pinnoitettu uudelleen 6/2017.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-Market Pajuluoma noin 900 m. S-Market Törnävä alle 1 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asemaakaavassa on merkitty jalankulkuun ja pyörille tarkoitettu reitti tontin rajalla olevalle viheralueeseen (kts. asemakaavakartta). Takaterassin lasittamisesta ei ole tehty ilmoitusta rakennusvalvontaviranomaiselle.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
743-20-53-4
Postitoimipaikka
Seinäjoki

Hinta

Myyntihinta
239 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 218 300 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaukolämmön kulutus- sekä kustannustiedot vuodelta 2025: kulutus: 14,183 MWh, summa 1 629,65 euroa. Normaalit omakotitalon maksut ja asumiskustannukset mm. puhtaanapito, vesi, sähkö, vakuutukset.
Kiinteistövero
596,30 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1996
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoilu ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.05.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 034 m²
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki, kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rasitteet ja oikeudet
Edellä mainitut kiinnitykset ovat panttikirjojen nimelliseuromäärä. Kaikki panttikirjat luovutetaan lainoittamattomina ostajalle kauppahinnan maksua vastaan. Johtorasite 743-1995-K35, tontin kulmassa naapurikiinteistölle.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 18.05.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntokartoitus myyntiä varten, Pohjanmaan Kiinteistötutkinta Oy. Raportti välittäjällä.
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.