305 000 €107,5 m²

Nallenpiilo 5, Karhuvuori, Seinäjoki4h+k+s

Velaton hinta
305 000 €
Hoitovastike
320 € / kk
Asuinpinta-ala
107,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Karhuvuori
Kaupunki
Seinäjoki

Näyttävä, vuonna 2018 valmistunut erillistalo suositulta ja viihtyisältä Karhuvuoren alueelta! Yhteensä kahdeksasta erillistalosta koostuva yhtiö mahdollistaa parhaat puolet niin omakotitaloasumisesta, kuin yhtiömuodostakin!

Moderni ja nykyaikainen pohjaratkaisu, jossa kaksi makuuhuoneista yläkerrassa ja yksi alakerrassa. Asuntoon sisään astuessa huomio kiinnittyy yhdistetyn olohuoneen hulppeaan huonekorkeuteen, sekä sen suuriin ikkunoihin, jotka päästävät luonnonvalon läpi asunnon. Eteisessä ja märkätiloissa laattalattia, muualla asunnossa vinyyli. Valkoisin kalustein toteutetussa, näyttävässä keittiössä runsaasti laskutilaa, integroitu astianpesukone ja mikroaaltouuni sekä erilliset jääkaappi ja pakastin. Valoisasta olohuoneesta kulku takapihan koko huoneiston levyiselle terassille. Asunnossa on ilmalämpöpumppu lisäämässä asumisen mukavuutta kesähelteillä. Alakerrassa lisäksi arvokkaan ilmeen omaava kylpyhuone, jonka varustukseen kuuluu muun muassa seinä-wc ja sadesuihku. Täyslasisen seinän takana sijaitsevassa saunassa tyylikkäät vastakkain istuttavat lauteet.

Yläkerran aulatila jatkuu luontevasti päämakuuhuoneen yhteyteen, mikä tekee kokonaisuudesta entistä valoisamman ja väljemmän. Tyylikäs ratkaisu tuo tilaan modernia avaruutta. Kaikissa makuuhuoneissa runsaasti kaappitilaa. Yhdistetyssä kodinhoitohuone/wc-tilassa käytännölliset kaapistot ja paikka pyykinpesukoneelle. Aulatilan kautta lisäksi kulku yläkerran etelään suuntautuvalle aurinkoterassille.

Huolella suunniteltu etupiha muodostaa suojaisan ja viihtyisän kokonaisuuden, jossa arjen toimivuutta ja asumismukavuutta täydentävät suuri lasitettu terassi sekä lämpöeristetty varasto (10,5m²). Takapiha puolestaan rajoittuu puistoalueeseen, tuoden asumiseen omaa rauhaa ja vehreää näkymää.

Autokatospaikkaan oikeuttava hallintakirja myydään erikseen, hintaan 5000 €.

Esittelemme kohteemme yksityisnäytöin, ota yhteyttä ja varaa omasi!

Me olemme kavereita. Yhdistämme onnelliset ja tyytyväiset asunnon ostajat sekä myyjät keskivertoa tehokkaammin huolehtimalla kavereistamme ensiluokkaisesti. Ota yhteyttä: KAVERIT / Ilari Oikari, 0456391492, ilari@kaveritlkv.fi

Kaverit välittävät asuntosi! Me tunnemme alueet, joissa toimimme ja huolehdimme pienimmistäkin yksityiskohdista. Suunnittelemme jokaisen myyntikohteen yksilöllisesti ja hyödynnämme nykyaikaisia markkinointitapoja. Soita ja varaa ilmainen arviokäynti!

Perustiedot

Kaupunginosa
Karhuvuori
Kohdenumero
9984906
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
107,5 m²
Tontin pinta-ala
4 603 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Muut tilat: Varasto 10,5m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Välitila: keraaminen laatta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
2028 - Palovaroittimien uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2019 - Asfaltointi, terassien käsittely 2020 - Sähköautojen latauspistokkeiden ja sähkömittareiden asennus, Ulkovalojen asennus yleiselle alueelle 2021 - Autokatoksen lämmityspistokkeiden siirto erillismittareiden taakse 2024 - Postilaatikoiden uusiminen 2026 - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa hänen hallitsemaansa erillistalohuoneistoon ja tonttialueeseen. Yhtiön kunnossapitovastuuseen jää kuitenkin erillistalohuoneiston vesikatto ja yläpohjarakenteet, ulkoseinärakenteet, alapohjarakenteet, salaojat, maan alaiset sadevesijärjestelmät ja LVIS-johdotukset ja putkitukset. Selvyyden vuoksi todetaan, että yhtiön vastuu ei koske LVIS-johdotuksiin liittyviä koneita, laitteita, pistorasioita, vesikalusteita yms., joiden käyttö aiheuttaa niiden kulumista ja vaatii mahdollista huoltoa, eikä pintamateriaaleja kuten märkätilojen laatoituksia tai niiden alapuolisia vesieristeitä tai niihin liittyviä silikoneja eikä niiden laiminlyönnistä rakenteille aiheutuneita vaurioita. Todetaan esimerkkinä rakennuksen vesikatto, joka on taloyhtiön kunnossapitovastuulla, mutta huoltoa vaativat vesikourut osakasvastuulla tai viemäriputkitus, joka on taloyhtiön kunnossapitovastuulla, mutta siihen liitetty wc-istuin osakasvastuulla. Osakkeenomistajalla on oikeus tehdä erillistalohuoneistossaan muutoksia. Mikäli muutokset vaativat rakennuslupaa ja/tai aihetuttavat muutoksen huonelukumäärään tai pinta-alaan, vastaa osakkeenomistaja kaikista muutoksen aiheuttamista kustannuksista sisältäenrakennustekniset kustannukset, mahdolliset rakennuslupa- ja valvontakustannukset sekä yhtiöjärjestysmuutoksen kustannukset.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
305 000 €
Myyntihinta
305 000 €
Neliöhinta
2 837,21 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
320 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
320 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmävesimaksu: 5,40 €/m³ Lämminvesimaksu: 12,25 €/m³ Sähköauton lataus: 13,10 €/kWh

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Seinäjoen Nallenpiilo 5
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 603 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talvikunnossapito on ulkoistettu Urakointi Jouppila Oy:lle
Isännöinti
Kiinteistöpalvelu Seinänaapurit Oy info@seinanaapurit.fi 010 524 4441
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki / Kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 8. piha-autopaikkoja: 10.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Huoltorakennus, jossa sijaitsee talovarasto, tekninen tila ja jätekatos.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.