360 000 €148 m²

Tervahauta 7, Simuna, Seinäjoki5h+k+khh+ph+s+2wc

Myyntihinta
360 000 €
Asuinpinta-ala
148 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Simuna
Kaupunki
Seinäjoki

Tässä talossa hengität vapaasti! Tervetuloa tutustumaan viehättävään omakotitaloon suositulla Simunan alueella. Tämä vuonna 2008 valmistunut koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta suuremmallekin perheelle. Talossa on kolme makuuhuonetta, työhuone, viihtyisä yläkerran aula, ja tilava olohuone. Kodinhoitohuoneesta on kulku suoraan pihalle. Koulut ja päiväkoti ovat kätevästi lähellä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan myös lapsiperheille.

Talo seisoo tuulettuvan rossipohjan päällä, rakentamisessa on suosittu luonnonmateriaaleja, ja myös sisustuksessa on käytetty tontilla kasvaneita puita. Kauniita yksityiskohtia on myös kaakeleissa ja pihalla. Talo lämpenee huolettomasti kaukolämmöllä, mutta kodikkuutta lisäävät varaavaa takka, keittiön puuhella ja yläkerran Porin matti.

Kiinteistön ensimmäinen rakennus oli kota, mihin voit vetäytyä rentoutumaan vaikka nokipannukahveille. Luonnonmukainen piha rajautuu metsään, jonka polkuja pitkin voit kulkea lähikauppaankin. Pihapiiristä löytyy myös eristetty autotalli ja varasto, autokatos ja puuvaja. Kodin läheisyydessä sijaitsevat Kyrkösjärven uimarannat ja ulkoilureitit tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon.

Täällä asut rauhallisessa ympäristössä ja luonnon läheisyydessä, mutta silti palveluiden äärellä.

Onko tämä unelmiesi koti? Sovi esittely! Sandra Storm Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM p. 050 517 3462, sandra.storm@huoneistokeskus.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Simuna
Kohdenumero
80503926
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
148 m²
Tontin pinta-ala
1 080 m²
Kokonaispinta-ala
171 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat on saatu rakennuspiirrustuksista.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+khh+ph+s+2wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, puuhella, uuni, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin. Liesi: Puuhella ja keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämpöeristetty ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
Ulkoverhouksen maalaus 2023. Ilmastointikanavien puhdistus 2018.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-market Simuna 600 m.
Kyrkösjärven uimarannat ja ulkoilureitit kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
743-21-21-4
Postitoimipaikka
Seinäjoki

Hinta

Myyntihinta
360 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 200 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaukolämmön kulutus 2025: 13,3 MWh, kustannus 937,22 €. Muut asumiseen liittyvät kustannukset esim. vesi, jätehuolto, käyttösähkö.
Kiinteistövero
797,24 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Rakennusmateriaali
Puu, kivi ja betoni
Perustus
Rossipohja (tuulettuva alapohja), kodinhoito- ja pesuhuoneen alla betonilaatta.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä teettää energiatodistuksen ja vastaa tämän kustannuksista.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 080 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava (743-21005). Seinäjoen kaupunki, kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
250 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontin rakennusoikeus 250 m² + autotalli ja talousrakennus 50 m².
Rasitteet ja oikeudet
Sähköiset panttikirjat luovutetaan ostajalle kaikista velvoitteista vapaana kauppahinnan maksua vastaan. Johto (743-2007-K27). Rekisteröintipvm: 14.3.2007. Oikeutetut: 743-21-21-3. Rasitetut: 743-21-21-4.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntokartoitus 12.5.2026 Pohjanmaan Kiinteistötutkinta/ Juha Hautala. Raportti välittäjällä.
Muut rakennukset
Autotalli, autokatos, liiteri ja kota.
Pihan kuvaus
Luonnonmukainen piha.
Lämmitys
Kaukolämpö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran makuuhuoneessa valmius huonekohtaiselle lämpötermostaatille.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Autotallin aurinkokerääjä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.