149 000 €28,5 m²

Kauppakatu 6 B, Seinäjoki, Seinäjoki1h + kt + kph + lasitettu p

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
98,33 € / kk
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Huoneita
1
Kerros
7 / 11
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Seinäjoki
Kaupunki
Seinäjoki

Upea 7. kerroksen yksiö Sofiantornissa – näkymät keskustaan ja lakeuksille.

Tämä valoisa ja tyylikäs yksiö sijaitsee Sofiantornin 7. kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät Seinäjoen keskustan suuntaan ja lakeuksille. Suuri lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan ympäri vuoden – täydellinen paikka nauttia maisemista ja korkealla asumisen tunnelmasta.

Asunnossa yhdistyvät laadukkaat materiaalit, moderni ilme ja toimiva pohjaratkaisu. Avaruus ja runsas luonnonvalo tekevät kompaktista kodista huomattavasti neliöitään tilavamman tuntuisen.

Sijainti on erinomainen: rautatieasema ja Lakeuden puisto sijaitsevat aivan vieressä, joten täällä asut rauhallisesti mutta silti aivan kaupungin ytimessä. Palvelut, kulttuuri ja tapahtumat ovat kaikki kävelyetäisyydellä.

Sofiantorni tarjoaa korkeatasoista ja yhteisöllistä asumista Seinäjoen keskustassa. Rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa toimii kahvila ja lounasravintola, ja naapurissa sijaitsee BioRex-elokuvateatteri. Tyylikkäät yksityiskohdat alkavat jo talon aulasta ja jatkuvat koko rakennuksen laadukkaassa toteutuksessa.

Asukkaiden käytössä ovat pihasauna oleskelutiloineen, kuntoiluhuone sekä yhteiset pesulatilat. Autopaikka on mahdollista vuokrata taloyhtiön pysäköintihallista, josta on suora hissiyhteys asuinkerroksiin. Ajo halliin tapahtuu kätevästi Torikadun puolelta.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksikin.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi 045 201 8807 tai myynti@liljalvv.fi

Perustiedot

Sijainti
Kauppakatu 6 B, 60100 Seinäjoki
Kaupunginosa
Seinäjoki
Kohdenumero
21820663
Kerros
7 / 11
Asuinpinta-ala
28,5 m²
Tontin pinta-ala
1 760 m²
Kokonaispinta-ala
28,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h + kt + kph + lasitettu p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuulu irtaimistovarasto.
Tulevat remontit
Yhtiön nuori ikä huomioiden hallituksen tiedossa ei ole asumiseen tai asumiskustannuksiin olennaisesti vaikuttavia kunnossapitotarpeita seuraavalle viidelle vuodelle.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiö on valmistunut v. 2022, ei vielä ole ollut tarvetta. 2-vuotistakuutarkastus 19.4.2024 / Sweco Finland Oy
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
42 973,34 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 228,07 € / m²
Velkaosuus
106 026,66 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Ilmoitettu lainaosuus sisältää tontin pääomavastikelainan, myytävän huoneiston osuus lainasta on 13 610,64 € sekä asuntojen rakennusaikaisen lainan, myytävän huoneiston osuus lainasta on 92 416,02 €.

Vastikkeet

Hoitovastike
98,33 € / kk
Pääomavastike
334,80 € / kk
Erityisvastike
53,72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
486,85 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mediavastike 9,30 €/kk.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Seinäjoen Sofiantorni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
78
Kerroksia
11
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
B2018 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 17.2.2031.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 760 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Aina Kiinteistöpalvelut Oy Runkotie 17 60100 Seinäjoki
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy Torikeskus Kauppatori 1-3 C 60100 Seinäjoki isannointi.seinajoki@oi.fi Antti Hyörinen 010-7556217
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Asunnoissa on DNA:n 100M laajakaista. Asukkaan tulee rekisteröidä laajakaista nimiinsä ennen käyttöä osoitteessa dna.fi/tlk, tiedot kodinkansiosta. Saunaosasto on asukkaiden käytettävissä. Varaukset Kodinportaalin varauskalenterista. Hinnat: Pienempi sauna 10 eur/h, Isompi sauna 50 eur/varausjakso (varausjaksot klo 10-16 ja 16-22) ja Juhlatila 20 eur/vuoro (2h varaukset) - Kuntoiluhuone ja pesutupa ovat maksutta asukkaiden käytettävissä - Yhtiötä sitoo hallinnanjako- ja rakennussopimukset, joissa on sovittu kiinteistön hallinnasta ja kustannusten jaosta.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.