78 000 €80 m²

Peukaloharjuntie 2 C, Nojanmaa, Savonlinna3h+kt+s

Velaton hinta
78 000 €
Hoitovastike
302,86 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Nojanmaa
Kaupunki
Savonlinna

Maalämmössä olevan rivitalon päätyhuoneisto, keskeisellä sijainnilla suositulla ja kehittyvällä Nojanmaan asuinalueella. Tämän kaksitasoisen huoneiston sisääntulokerroksessa sijaitsee keittiö, avoin ruokailutila olohuoneeseen sekä erillinen wc. Alakerrassa on sauna, tilava kylpyhuone sekä kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on käynti terassille. Huoneistolla on oma ulkovarasto ja autolle sähköpistokepaikka. BLC valo tietoliikenneyhteys sisältyy hoitovastikkeeseen. Hyvin hoidettu taloyhtiö.

Perustiedot

Kaupunginosa
Nojanmaa
Kohdenumero
21817743
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1,48 ha
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneiston kunto on hyvä / tyydyttävä.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa erillinen wc. Alakerrassa wc on pesuhuoneen yhteydessä. Varustus: peilikaappi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraaville viidelle vuodelle arvioitu tulevan seuraavia kunnossapitotarpeita: Piha: Pintavesijärjestelmän korjauksia (kallistukset ym) E-ja F-talon parkkipaikkojen ja yhtiön omien kulkuväylien kunnostaminen. Perustukset, runko ja julkisitut: Sokkelien korjauksia ja puuosien maalauksia. Ikkunat ja ulko-ovet: Ulko-ovien huolto / kunnossapitokorjauksia. Huoneistojen märkätilat: Kylpyhuoneremonttien taloyhtiön osuus. Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysverkon perussäätö (venttiilien uusiminen). Siirtyminen kokonaan maalämpöön, maalämpöpumppujen uusiminen vaihe 1. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Linjaventtiilien uusiminen ja virtaamien säätö. Ilmanvaihto: IV-koneiden uusimisia (huoneistokohtaisia). Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähkökeskuksen ja alakeskuksien tarkastus tarkastus ja huolto. Sähkön yhteisostoon siirtyminen ja omaenergian tuotanto.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Parvekeovet uusittu 2008. Maalämpö 2013. Ikkunoiden uusiminen 2017. Kattovarusteiden uusiminen, kattojen huolto ja pinnoitus sekä elementtisaumausten uusiminen 2019. IV-nuohous sis. mittaus ja säätö. lämmitysjärjestelmän säätö toimenpiteitä 2020. Väliaitojen uusimisia, vesikalusteiden ja sulkujen uusimisia 2021. Kattojen tarkastukset ja vuosihuoltotyöt, tyhjiökaasunpoistaja lämmitysverkkoon, maalämpöjärjestelmän säätö ja huoltotöitä 2022. Väliaitojen uusimisien loppuun saattaminen, kylpyhuonesaneerauksien taloyhtiön osuuksia, kuntoarvio RS15 ja kylpyhuoneiden massakartoitus, energiatodistuksien uusiminen, kattojen tarkastukset ja vuosihuoltotyöt. Pesutuvan pyykinpesukoneen uusiminen 2023. Pesutuvan kuivaimen uusiminen, kattojen vuosihuolto, kylpyhuonesaneerauksien taloyhtiön osuuksia, lämminvesivaraajan kierukan uusiminen ja muita järjestelmäkorjauksia 2024. Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin ja yhteisiin tiloihin (pelastuslaki), kylpyhuonesaneerauksien taloyhtiön osuuksia, kattojen vuosihuolto, lämpimän kv:n säädin 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
78 000 €
Myyntihinta
78 000 €
Neliöhinta
975 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
302,86 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
302,86 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
3.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Savonlinnan Paju
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
46
Liiketilojen pinta-ala
24,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,48 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Taloluotsi Oy / Teemu Tiainen Tulliportinkatu 1-5, 57100 Savonlinna puh. 0401734449
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 46.
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Tietoliikenneyhteydet BLC Valo.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muovi. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.
Muut materiaalit
betonielementti