110 000 €75 m²

Pitkäniementie 48 A, Kellarpelto, Savonlinna3h+k+s

Velaton hinta
110 000 €
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kellarpelto
Kaupunki
Savonlinna

Ihastuttava rivitalon päätyhuoneisto Savonlinnan länsipuolella, Saimaan Haapaveden rannalla, Asunto Oy Savonlinnan Kultarannassa. Tämän viihtyisän kodin asuintilat jakaantuvat kahteen kerrokseen. Kodin sisäänkäyntikerros tarjoaa keittiön, oleskelu-ja ruokailutilan sekä pesu- ja saunatilat. Olohuoneesta on käynti omalle järven rannan suuntaan avautuvalle pihalle, mistä pääset näppärästi vaikka aamu-uinnille. Yläkerrassa on reilun kokoinen makuuhuone, pesuhuone-wc sekä ylä-aula, missä voit fiilistellä takkatulen lämmöstä nauttien. Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä on oma lasitettu parveke ;sekin rannan suuntaan. Taloyhtiöllä on hyvin huolehdittu ja viihtyisä pihapiiri. Autoille on omat autokatospaikkansa ja aivan siitä pihapiirin kulmalta pääset nauttimaan luontopoluista kauniin metsäisissä rantamaisemissa. Soita 0440502301 ja varaa aika esittelylle!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kellarpelto
Kohdenumero
21516382
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
6 729 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa asuinkerroksissa omat wc-tilat.
Yläkerran wc:ssä myös suihkutila. Varustus: suihku, bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
Honeistolla on oma viihtyisä patiopiha sekä lasitettu reilun kokoinen parveke. Huoneiston olohuoneesta, yläkerran huoneista, omalta patiopihalta sekä lasitetulta parvekkeelta aukeaa näkymät viihtyisälle ranta-alueelle sekä Saimaan Haapavedelle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle Parvekkeet: Parvekekaiteiden uusiminen/kunnostus 2026 - 2027 Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Kattoturvatuotteiden uusiminen ja sisäänkäyntien valokatteiden uusiminen 2026 - 2031 Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän tehokkuuden parantaminen 2026 - 2027
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Kattojen sammaleen poisto myrkyttämällä 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2024 Maalämpökompressorin piirikortin uusiminen 2024 Asennettu palovaroittimet jokaiseen huoneistoon 2022 Yhteissähköön siirtyminen 2021 Julkisivun kunnostukset 2019 Väliaitojen uusimisia 2018 Maalämmön keruupiirin korjaus 2017 Vesikattojen pesu ja suoja-aine käsittely 2017 Lämpökanaalin vuodon paikkaus 2015 Väliaitojen uusimisia, A- ja B talon etelän puol ikkunoiden huoltomaalaus 2014 Lämmitysjärjestelmää puhdistavan laitteen ja suodattimen asennus 2013 Pihavalaisimien uusiminen 2011 Valokatteiden uusiminen 2010 Maalämpö pääasialliseksi lämmitysmuodoksi 2001 Piha-alueen perusparannus
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
110 000 €
Myyntihinta
110 000 €
Neliöhinta
1 466,67 € / m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
281,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastikkeen lisäksi taloyhtiössä peritään seuraavia kuluja: -autopaikka 10 euroa/kk -sähköennakkomaksu 30 euroa/kk. Tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Sähkön hinta 0,1340euroa/kwh. (taloyhtiössä yhteissähkön osto) -Sähkön perusmaksu 16,89euroa/kk. -Vesiennakomaksua peritään 12 euroa/kk. Tasataan todellisen kulutuksen mukaan/huoneistokohtainen vedenmittaus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Savonlinnan Kultaranta
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 729 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoyhtiönä toimii Savotek Oy
Isännöinti
Savonlinnan Isännöintikeskus Oy Roope Tolvanen 0445966122 roope.tolvanen@slnisannointikeskus.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 22.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto.
Muut tilat
Yläkerran toinen makuuhuoneista muutettu aula-/Takkatilaksi. Tilaan on asennettu vuolukivinen takka. Tila toimii hienosti vierashuoneena ja tunnelmatilana tuleen tuijottelulle.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, puolipaneeli. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti, puolipaneeli. Saunassa: puu.