158 000 €104 m²

Kankareentie 22, Karuna, Sauvo3h+k

Myyntihinta
158 000 €
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1923
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Karuna
Kaupunki
Sauvo

Tämä viehättävä 1920-luvun hirsitalo sijaitsee rauhallisella ja luonnonkauniilla Karunan alueella Sauvossa. Kankareentie 22 tarjoaa kodikkaan ja perinteikkään asumiskokemuksen, jossa on tilaa koko perheelle. Hirsitalo seisoo upean kivijalan päällä peltoaukean reunalla. Kiinteistöön kuuluu myös omaa merenrantaa Kärkniemenlahdella – mikä täydellinen paikka rentoutumiseen ja luonnon rauhasta nauttimiseen.

Talon alakerrassa on keittiön lisäksi olohuone, makuuhuone ja kylpyhuone. Lämmitysjärjestelmä koostuu sähkölämmityksestä, kahdesta Porin Matista ja varaavasta takasta, jotka luovat lämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin. Lisäksi pihapiiristä löytyy ulkosauna, jossa voi rentoutua puukiukaan lämmössä.

Asuintaloon on tehty kuntokartoitus 2015 ja sen jälkeen sitä on kattavasti remontoitu kylpyhuonetta lukuun ottamatta. Myös ulkorakennuksia on kunnostettu.

Aivan erityistä on oma ranta, mikä tekee tästä kohteesta houkuttelevan meren ystäville. Rannassa on upea iso laituri ja vajarakennus.

Karunan alue on tunnettu kauniista luonnostaan. Meren läheisyys ja historiaa huokuva maalaismaisema ovat ihanteellinen paikka luonnonläheistä elämää arvostavalle. Karunassa on myös todella aktiivinen kyläyhdistys, joka järjestää mm. unikeonmarkkinat, kirppisrallin, puurojuhlan ja vuodenvaihteen ilotulituksen ja monenlaista muuta tapahtumaa ympäri vuoden. Toinen aktiivinen toimija on Karunan Urheilijat, joka mahdollistaa esimerkiksi avantouinnin Rantolassa. Rantolassa, vain neljän kilometrin päässä, voi lisäksi tankata auton, käydä syömässä tai puodissa ostoksilla. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, jossa yhdistyvät perinteinen tunnelma ja luonnonläheisyys.

**************************** Tatja Vahtivaara Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT p. 050 303 2322

RE/MAX OmaanKotiin Yliopistonkatu 16 20100 Turku

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kankareentie 22, 21590 Sauvo
Kaupunginosa
Karuna
Kohdenumero
80465781
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
1,29 ha
Kokonaispinta-ala
104 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala on otettu Asiakastiedon rakennustiedoista.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kohteessa on tehty kuntokartoitus 2015
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, pieni takka-leivinuuni ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja ullakko
Tehdyt remontit
Talossa on käyty kaikki viimeisen kymmenen vuoden aikana läpi, paitsi kylpyhuone.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Kärkniemenlahti. Rannan edessä vesijättöä: Kyllä.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Ulkosauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
738-406-1-51
Postitoimipaikka
Sauvo

Hinta

Myyntihinta
158 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 150 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
670 € / vuosi
Tiemaksut
200 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1923
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä teettää energiatodistuksen.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1,29 ha
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Sauvon kunta p. 02 474 4100
Kaavatilanne
Yleiskaava
Alueen kuvaus
Tontilla on myös merenrantaa.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Kärkniemenlahti. Rannan edessä vesijättöä: Kyllä.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Haja-asutusalueen tonteilla ei ole varsinaista numerollista rakennusoikeutta, mutta niihin voidaan soveltaa nyrkkisääntönä rakennusoikeudeksi 10 % kiinteistön pinta-alasta. Jos tästä on tarve poiketa niin asia tulee tutkia kohdekohtaisesti tarkemmin.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 08.09.2015
Muut rakennukset
Autotalli, liiteri ja ulkosauna, ulkovarasto ja vanha kanalarakennus. rannassa on vaja.
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 180€ / kk. Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Uuni, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
23 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 25 € / kk. Vesijohto: Porakaivo. Veden laatu ja riittävyys: Veden laatu on tutkittu viimeksi 2017. Hankittu osmoosi-laite loppuvuodesta 2025.
Viemäröinti
Sakokaivot.