289 000 €118 m²

Harjukatu 3 a, Varila, Sastamala4 mh, ok, k, khh, kph, s , wc, varasto

Myyntihinta
289 000 €
Asuinpinta-ala
118 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Varila
Kaupunki
Sastamala

Tämä moderni ja valoisa vuonna 2024 valmistunut omakotitalo Sastamalan Varilassa tarjoaa täydelliset puitteet lapsiperheelle, joka arvostaa uusimaisen talon asumisen helppoutta ja käytännöllisyyttä. Talossa on tilaa suuremmallekin perheelle, neljä reilun kokoista makuuhuonetta, avara olohuone korkeine ikkunoineen, moderni keittiö saarekkeineen, kaksi wc:tä ja tilava kodinhoitohuone. Talon tilava ja katettu terassi on mahdollista lasittaa, mikä tekee siitä täydellisen paikan rentoutua perheen ja ystävien kanssa talon suojaisalla etelän puoleisella pihalla.

Talon energiatehokkuus on huippuluokkaa (A2018), mikä takaa edulliset ylläpitokustannukset ja lattialämmitys kauttaaltaan lisää asumismukavuutta. Kaikki tilat ovat yhdessä kerroksessa ja talossa on monia kauniita ja käytännöllisiä yksityiskohtia. Säilytystilaa on runsaasti ja talon yhteydessä on katos autolle, sekä lämmin varasto/työtila. Suuri ja suojaisa tontti on tasainen ja tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille ja puutarhaharrastuksille.

Sijainti on ihanteellinen lapsiperheelle, sillä koulut, päiväkoti ja monipuoliset palvelut, kuten Prisma ja Citymarket, ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta juuri sinun perheesi koti!

Lisätiedot ja esittelyt;

Ville Heinonen puh. 0442379787 ville.heinonen@muutoslkv.

Tiesithän, että alueen tunteva ammattitaitoinen välittäjä on valtava apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Harjukatu 3 a, 38200 Sastamala
Kaupunginosa
Varila
Kohdenumero
80508659
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
118 m²
Tontin pinta-ala
1 538 m²
Kokonaispinta-ala
130,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4 mh, ok, k, khh, kph, s , wc, varasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk / sop. mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Suuri koko talon levyinen katettu terassi, joka mahdollista lasittaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: toinen wc khh-tilassa.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja ullakko
Tehdyt remontit
11/2024 Sälekaihtimen asennus · 12/2024 TV-antennin asennus · 1/2025 Varaston työtason ja hyllyjen rakentaminen · 3/2025 Suihkun (2kpl), kodinhoitohuoneen ja keittiön hanat uusittu · 3/2025 Vesi-ilmalämpöpumpun sisäohjausyksikön asennus · 3/2025 Paineenalennusventtiilin asennus · 7/2025 Eteisen lattia & kaapisto uusittu · 7/2025 Kuistin rimoituksen ja kaiteiden rakentaminen · 8/2025 Liesituuletin uusittu · 9/2025 Saunan alalaude uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunassa lasiseinä kylpyhuoneeseen.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Prisma noin 400 m, Citymarket noin 1 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Talossa asumismukavuutta lisäävä lattialämmitys kauttaaltaan.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
790-5-25-2
Postitoimipaikka
Sastamala

Hinta

Myyntihinta
289 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 300 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus 2025: Ostetun sähkön määrä 2025 / 6031 kWh. Hyvitettävä tuotanto 2025 / 249 kWh. Verkkoon myydyn tuotetun sähkön määrä 2025 / 2666 kWh.
Kiinteistövero
489,43 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2024
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.06.2034, Lisätiedot: Et-luku 59
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 538 m²
Kaavoitustiedot
Sastamalan kaupunki puh 03 52131
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Alueen kuvaus
Tontin maaperä on puhdistettu ja vaihdettu Sastamalan kaupungin toimesta ennen rakennustöiden aloittamista, toimenpiteistä raportit välittäjältä.
Rakennusoikeus
384,50 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Sastamalan kaupunki puh 0352131
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu, Lattialämmitys, Keskuslämmitys, 5,7 kW aurinkosähköpaketti.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa korkeat ikkunat valon suuntaan piha-alueelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.