Myydään omakotitalotontti Sastamalan Nuupalassa – tontti ja rakennukset, paljon potentiaalia!
Sijainti: Nuupala, Nälkälänmäki, Sastamala
Tontin koko: 1 285 m²
Kohde myydään tonttina
Idyllinen omakotitalotontti rauhallisella ja viihtyisällä Nuupalan alueella, Nälkälänmäessä!
Tämä tontti tarjoaa erinomaiset puitteet unelmiesi kodin rakentamiseen. Lähettyvillä ovat päiväkoti, koulu, kauppa, rautatieasema sekä monipuoliset urheilumahdollisuudet. Nopea yhteys myös kaupungin keskustaan tekee sijainnista erityisen houkuttelevan.
Kohteen tiedot:
Tontin koko: 1 285 m²
Autotalli talon yhteydessä
Rakennusmateriaali: puu (puurunko) / tiilivuori
Lämmitys: sähkö
Katto uusittu 2019 (konesaumakatto, pulpetti-kulmaa nostettu)
Huippuimuri katolla
Koko asuinalueen kunnallistekniikka uusittu 2016, samalla uusittu käyttövesiputket, ovet ja ikkunat
Valmiina sähköliittymä, valokuitu, vesi- ja viemäriliittymät
Tontilla myös pihasaunarakennus, jossa varasto ja ulkohuussi
Mahdollisuudet:
Voit hyödyntää nykyistä talon runkoa rakentamisessa tai purkaa ja rakentaa täysin uuden kodin.
Kuntotiedot ja tutkimusraportti
Osoitteesta gallegorpela@hotmail.com saa Suomen Sisäilmatutkimuksen kuntotutkimusraportin.
Tutkimusten perusteella kohteessa ylittyy terveydensuojelulain asumisterveysasetukset (545/2015) mukainen toimenpideraja. Haitallisen altistumisolosuhteen on arvioitu olevan tiloissa oleskeleville erittäin todennäköistä.
Tutkimuksissa todettiin ulkoseinä- ja alapohjarakenteissa mikrobivaurioita, eli rakenteet ovat tutkituilta osin vaurioituneet. Vauriot ovat syntyneet todennäköisesti pitkän ajan kuluessa johtuen mm.:
Ulko- ja alapuolelta kohdistuneesta kosteusrasituksesta (maakosteus, hule- ja sadevedet)
Sisäpuolisen kosteuden kulkeutumisesta rakenteisiin (diffuusion kautta)
Rakenteissa todetut ilmavuodot kuljettavat epäpuhtauksia, kuten mikrobeja ja mikrobikasvuston itiöitä sisäilmaan.
Toimenpide-ehdotukset (raportin mukaisesti):
Salaojituksen ja sadevesijärjestelmän uusiminen
Sokkelin vedeneristys
Maanpinnan muotoilu, jotta vedet eivät valu rakennusta kohti
Ulkoseinien alapäiden sekä pohjalaatan vierestä lähtevien väliseinien alapäiden uusiminen
Vaipparakenteiden ilmatiiveyden parantaminen
Tyhjennetyn uima-altaan tuuletuksen parantaminen tai täyttäminen
Pesuhuoneen ja saunan uusiminen
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/131/573/source/223375131)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/821/573/source/223375128)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/621/573/source/223375126)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/031/573/source/223375130)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/921/573/source/223375129)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/221/573/source/223375122)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/781/573/source/223375187)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/681/573/source/223375186)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/481/573/source/223375184)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/581/573/source/223375185)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/881/573/source/223375188)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/502/573/source/223375205)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/602/573/source/223375206)
