49 000 €120 m²

Leppäkorventie 5, Perniö, Salo4h, k, wc, ph, s, kellarissa varastotilaa

Myyntihinta
49 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Perniö
Kaupunki
Salo

Tilava omakotitalo suurella tontilla Perniössä

Tervetuloa Perniön rauhallisiin maalaismaisemiin! Tämä alunperin vuonna 1958 valmistunut omakotitalo tarjoaa tilaa, perinteistä vanhan talon tunnelmaa ja runsaasti mahdollisuuksia sinulle, joka arvostat omaa rauhaa maaseudulla - kuitenkaan palveluista tinkimättä.

Asuintilaa on arviolta noin 120 m², ja lisäksi kellarikerroksessa on runsaasti teknistä tilaa sekä varastotilaa. Kodin tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen: keskikerroksessa sijaitsevat tilava eteinen, keittiö, olohuone, makuuhuone ja wc. Yläkerrassa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta sekä ullakkotilaa. Kellarissa sijaitsevat pesutilat, perinteinen puusauna sekä runsaasti säilytystilaa.

Talo sijaitsee omalla, noin 0,51 hehtaarin tontilla, joka tarjoaa upeat maisemat sekä erinomaiset puitteet niin puutarhanhoitoon, pihapiirin kehittämiseen kuin vapaa-ajan viettoon luonnon rauhassa.

Lämmitystä tukevat lähes uudenveroinen ilmalämpöpumppu sekä alakerran kaksi pönttöuunia. Talo on kuntotarkastettu vuonna 2026 ja on ikäisekseen hyväkuntoinen. Katto on uusittu noin kymmenen vuotta sitten ja myös viemäreitä ja vesiputkia on uusittu.

Perniön taajaman palvelut -mm. kaupat, koulut ja päiväkodit - sijaitsevat vain noin 1-2 km päässä. Salon keskustaan ajaa noin 20-25 minuutissa, Turkuun noin tunnissa ja pääkaupunkiseudulle noin 1,5 tunnissa.

Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka etsit tilavaa asumista maaseudun rauhassa -joko vakituiseen asumiseen tai vapaa-ajan käyttöön.

Tervetuloa tutustumaan!

Carita Nikander, LKV 050 490 8752 carita.nikander@op.fi Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan rahoitusasiat kuntoon. Tarvittaessa voimme myös kilpailuttaa sekä omat että kotisi vakuutukset helposti saman yhteydenoton kautta.

Perustiedot

Sijainti
Leppäkorventie 5, 25500 Salo
Kaupunginosa
Perniö
Kohdenumero
619558
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
5 100 m²
Kokonaispinta-ala
159 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, wc, ph, s, kellarissa varastotilaa
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu -90 luvun lopulla.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Wc keskikerroksessa: peilikaappi 2kpl, allaskaappi.

Kellarissa pesuhuone, jossa suihku. Saunassa on puukiuas. Pesukoneliitäntä kellarissa. Kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
Vesikatto uusittu noin kymmenen vuotta sitten, lämminvesivaraaja uusittu, Ilmalämpöpumppu asennettu 2026 Edellinen omistaja on uusinut vesijohtoja ja viemärit (ei täyttä varmuutta), keittiön sekä siirtänyt wc:n paikkaa. Vessan muutostyöhön ei ole haettu rakennuslupaa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Perniön taajaman palvelut lähellä. S-market Perniö 1,2k, K-Supermarket 1,8km.
Terveysasema ja neuvola 2,2km. Perniön kirjasto 1,7m. Koulut: Päiväkodit ja koulut lähietäisyydellä, Lampolan päiväkoti 1,4 km, Perniön yhtenäiskoulun alakoulu n.2,3km, yläkoulu ja lukio .n 2km. Perniössä toimii vuonna 2022 valmistunut moderni alakoulu, jonka yhteydessä järjestetään myös iltapäiväkerho sekä kansalaisopiston musiikinopetusta. Noin 3 km päässä sijaitseva Melassuon liikunta-alue tarjoaa erinomaiset puitteet aktiiviseen arkeen: mm. liikuntahalli, kuntosali, frisbeegolfrata, katettu ulkokuntoilualue, tekonurmikenttä, tenniskenttä sekä talvisin luistelualue.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
734-561-1-69
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PERNIÖ

Hinta

Myyntihinta
49 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: Taloussähkö ja lämmitys . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan, sakokaivojen tyhjennys. Puhtaanapito: Sopimuksen mukaan, n.12€/krt. Kiinteistövero: noin 179,08€ (2025). . Lämmitykseen käytetty pääasiassa polttopuita ja ilmalämpöpumppua. Nykyisellä asukkaalla sähkönkulutus ollut alkuvuodesta (tammi-maaliskuu) 3100kWh. Sakokaivojen tyhjennys on n. 173€/krt, nykyinen omistaja tyhjentänyt 2krt/v. Asumiskustannukset on ilmoitettu nykyisen omistajan tiedoilla, taloudessa 1 henkilö. Toteutuviin kustannuksiin vaikuttavat mm. asukasmäärä sekä asumistottumukset, joten toteutuva kulutus ja kustannukset voi olla myös ilmoitettua pienempää tai suurempaa.
Kiinteistövero
noin 179,08€ (2025)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1958
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu. Kellarin osalta betonirunkoinen ja muilta osin puurunkoinen ja puuverhoiltu.
Kattomateriaali
Pelti. Vesikatteena profiilipeltikatto, uusittu arviolta noin vuonna 2015.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Saostuskaivo. Kiinteistön nykyinen jätevesijärjestelmä ei täytä voimassa olevia puhdistusvaatimuksia ja se tulee saattaa kuntoon viimeistään seuraavan suuren remontin yhteydessä. Lähistöllä kulkee kunnan viemäriverkosto.
Tontin koko
5 100 m²
Kaavoitustiedot
Salon kaupunki, p. 02 778 5105
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), kaavoittamaton, suunnittelutarvealue, Rakennuslupa 1956. Asemakaava. Pieni osa tontista ei ole asemakaava-alueella ja on suunnittelutarvealuetta, suunnitteilla Perniön kirkonkylän ja asemanseudun osayleiskaava.
Liikenneyhteydet
Hyvät kulkuyhteydet Saloon, Perniön linja-autoasemalle matkaa 1,4km. Päiväkodit ja koulut lähietäisyydellä, Lampolan päiväkoti 1,4 km, Perniön yhtenäiskoulun alakoulu n.2,3km, yläkoulu ja lukio .n 2km.
Rakennusoikeus
Asemakaavan mukainen rakennusoikeus e=0,25 asemakaava-alueella. Rakennusoikeudessa huomioitava, että pieni osa kiinteistöstä sijaitsee asemakaava-alueen ulkopuolella.
Rasitteet ja oikeudet
Oikeutettu: Talousveden ottaminen (000-2008-K14240) ja Talousveden johtaminen (000-2008-K14282) Rasitettu: Kulkuyhteys asemakaava-alueella (000-2015-K39008) / Leveys: 4 m
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Lämpö jaetaan huonetiloihin ilmalämpöpumpun ja sähkökäyttöisten pattereiden avulla. Avustavana lämmönlähteenä on pönttöuunit alakerrassa.
Kunnan numero
734
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: lattiat laminaatti, seinät maalattu, katto lauta. Pöytätasojen materiaali: kivi/laminaatti. Olohuone: lattiat muovimatto, seinät maalattu, levypaneelikatto. Makuuhuone: lattiat muovimatto, seinät maalattu, katto pinkopahvi. Yläkerran huoneet: lattia muovimatto, seinät maalattu. Eteinen: Muovimatto, sormipaneelia seinissä. Wc: Lattia muovimatto, seinät laatta/tapetti. Sauna: Seinät paneeli, lattia maalattu betoni. Kylpyhuone: Seinät ja lattia betonia (lattia maalattu)