79 000 €59,5 m²

Metsäkedonkatu 31 as, Valhoja, Salo2h,k,vh,kph/wc,s+katettu terassi

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
297,59 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Valhoja
Kaupunki
Salo

TILAVA RIVITALOKAKSIO VALHOJALLA

Siistikuntoinen ja tilava nykyaikaiseksi päivitetty kaksio. Asunnossa on avarat tilat, jotka luovat erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi, ja asunnon pinnat ovat saaneet raikkaan ilmeen. Erillisessä vaatehuoneessa on runsaasti säilytystilaa ja se toimii erinomaisesti myös toisena varastona.

Asunto on päätyasunto, mikä tuo lisää valoa ja avaruutta. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten salaoja, käyttövesiputket ja kattoremontti myös uusitut ikkunat sekä upea, valokatteella varustettu terassi takapihalla. Yhtiössä on kaukolämpö, joka tuo mukanaan energiatehokkuutta ja lämmönhallintaa, sekä valokuitu, joka mahdollistaa nopean ja luotettavan internetyhteyden.

VOIT TUTUSTUA ASUNNON TILOIHIN MYÖS 3D-ESITYKSEN KAUTTA, KÄY TUTUSTUMASSA!

Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Hämeenaho LKV, YKV 044 206 0060 kirsi.hameenaho@spkoti.fi Sp-Koti Salo | KVH-Kodit Oy LKV

Perustiedot

Kaupunginosa
Valhoja
Kohdenumero
80509984
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
6 438 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,vh,kph/wc,s+katettu terassi
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupasta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin (uusittu 2023), kiinteät valaisimet ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Keittiö remontoitu 2009.
Terassin kuvaus
2023 yhtiössä tehty jokaiselle asunnolle, oma iso takaterassi valokatteella.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2007.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Näkymät
Taloyhtiössä on 2023 tehty jokaiseen asuntoon hienot takaterassit valokatteella.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: - Suositeltu 2026 valesokkeliremontti, talo 33 - Suositeltu 2027 valesokkeliremontti , talo 31 - Suositeltu 2029 lämmitysjärjestelmän tasapainotus - Suositeltu 2029 ulkoverhouksen maalaus
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2008 Lämpökanaali uusittu 2009 Käyttövesiputkiston saneeraus ja vesimittarit 2011 Etu- ja takaovien uusiminen 2011 Lukkojen uusinta 201 1 Patteritermostaatit vaihdettu 2013 Energiatodistus laadittu, voimassa vuoteen 2023 201 4 llmanvaihtokanavien puhdistus 20'14 Huoneistovarastojen kattojen uusimis- ja muutostyö 2015 Autokatoksien ulkopuolinen maalaus ja väliaitojen uusiminen 20'1 5 Asuinrakennusten ulkoverhouksen maalaus 2016 Vesikourujen ja syöksyjen uusinta, sekä otsalautojen maalaus 2016 Pihapiirin puuston harvennus 2016 Autotallien sisäpuolinen maalaus 2017 Pihapiirin- ja autokatosten valaistus uusittu 2017 Pihapiirin puuston harvennus 2017 Pihateiden sorapeite uusittu 201 7 Rakennuksen pohjoispäädyn sadevesisyöksyt ohjattu avo'ojaan 201 7 Taloyhtiö liitetty Lounean valokaistaan taloyhtiösopimuksella 2018 Terassiovien pitkäsalvat uusittu 2018 Autokatosten sisäpuolinen sorastus 2019 Autokatoksien katot uusittu 2019 Lämmönjakoyksikkö uusittu 2019 Lämpimänveden turvasulkuventtiili asennettu 2020 Osittainen salaojien pesu ja kuvaus 2020 Numerovalojen uusinta ledeiksi 2021 Vesikaton ja ikkunoiden kuntotarkastukset 2022 Yläpohjan kartoitus 2023 Vesikattosaneeraus (Vesivek) 2023 lkkunoiden uusiminen 2023 Katettujen terassien rakentaminen 2023 Salaojien ia sadevesiviemäreiden uusiminen 2024 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
734-6-99-1/2
Postitoimipaikka
Salo
Tietoliikennepalvelut
Lounea Palvelut Oy, Salo, 100/50M

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
79 000 €
Neliöhinta
1 327,73 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
297,59 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
297,59 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesiennakko 25€/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,78€/m3 ja lämmin vesi 9,50€/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Metsäkedonkatu 31-33
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön välittömään hallintaan jää lämmönjakohuone, pinta-alaltaan noin 4m2.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.09.2033, Lisätiedot: Energiatodistus laadittu 25.09.2023.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 438 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Turku, Sari Määttänen, sari.maattanen@retta.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2028
Tontin vuokra
3 729,73 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Salon Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Iso makuuhuone, jossa upotetut kaapistot 2kpl.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti isolle takapihalle, jossa on myös iso katettu terassi.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.