149 000 €84 m²

Etelärinne 1 B, Sirkkula, Salo3h,k,wc,khh/kph,s+terassi ja autokatos

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
294 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Sirkkula
Kaupunki
Salo

Tervetuloa tutustumaan viehättävään rivitaloasuntoon Salon Sirkkulassa! Tämä 84 neliömetrin koti tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Vuonna 2006 valmistunut asunto on hyväkuntoinen ja tarjoaa modernia mukavuutta.

Avara olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jota hallitsee varaava takka – täydellinen paikka rentoutua viileinä iltoina. Olohuoneesta on käynti tilavalle terassille, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta. Ikkunallinen ja tilava kylpyhuone /kodinhoitohuone sekä sauna tarjoavat arjen luksusta. Autokatoksen ansiosta pysäköinti on helppoa.

Asunto Oy Sirkkulan Parooni on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa kaapeli-tv ja lämmin ulkovarasto. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä, mikä takaa huolettoman asumisen. Sirkkulan alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja rauhallisen asuinympäristön, mutta Salon keskustan palvelut ovat silti kätevästi saavutettavissa. Tämä koti on loistava valinta sinulle, joka arvostat viihtyisää ja toimivaa asumista.

VOIT TUTUSTUA ASUNNON TILOIHIN MYÖS 3D-ESITYKSEN KAUTTA, KÄY TUTUSTUMASSA!

Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Hämeenaho Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV Sp-Koti Salo / KVH-Kodit Oy kirsi.hameenaho@spkoti.fi 044 206 0060

Perustiedot

Sijainti
Etelärinne 1 B, 24130 Salo
Kaupunginosa
Sirkkula
Kohdenumero
80507246
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
4 355 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,wc,khh/kph,s+terassi ja autokatos
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupasta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (uusittu 2025), astianpesukone, liesituuletin ja liesi. Liesi: Induktioliesi.
Terassin kuvaus
Iso koko huoneiston levyinen takaterassi, jossa yhdessä osassa markiisi. Katos sekä polttopuulaatikot kuuluvat kauppaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja suihkuseinä. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja vaatehuone
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan (viiden) yhden vuoden aikana. - Huoneistojen etu- ja takapihojen aitojen uusiminen. - Terassiovien ja terassien puoleisten ikkunoiden huoltokierros; Teisec - Vuosittainen kattohuolto. - Huoneistojen märkätilat: tarpeen mukaan.
Tehdyt remontit
2013 Energiatodistuksen teettäminen yhtiölle 2014 ilmanvaihdon puhdistus ja huolto 2014 Korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistojen B1 ja C1 olohuoneeseen. 2017 Parkkipaikan aidan uusiminen 2017 Rikkinäisten kattotiilien vaihtaminen 2019 Autokatoksen valaisimet vaihdettu led-valaisimiksi ja roskakatokseen asennettu liiketunnistimella syttyvä valaisin. 2019 Taloyhtiölle kuuluvien taka- ja etupihojen aitojen korjaus ja maalaus 2019 Kattojen rikkinäiset tiilet vaihdettu, kattopellityksien korjauksia. 2021 Yhtiöjärjestys päivitys 2021 Katon vuosihuoltoa 2022 Katon vuosihuolto 2022 Väestösuojan 10-vuotis tarkastus (painemittaus) 2022 Katon vuosihuolto 2023 B 3 huoneiston vesivahinkokorjaus 2023 Katon vuosihuolto 2024 Julkisivun puuosien maalaus / Väriset Oy 2024 Kylpyhuoneiden kuntokartoitukset / Mittaava Oy 2024 Energiatodistus päivitetty / Entalpia Oy 2025 Palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle / Sammutinhuolto Ketonen Oy 2025 Ulkovalaistuksen vaihto / Hajalan Sähkö Oy
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
734-25-5-15
Postitoimipaikka
Salo

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Neliöhinta
1 773,81 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
294 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
294 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesiennakko kahdelta henkilöltä 44,05€/kk, tasaus mittareiden mukaan kerran vuodessa marraskuussa. Kylmävesi 4,78€/m3. Valokuitu 19,95€/kk. Oma sähkösopimus. Puita takassa poltettu noin 3 kuutiota vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sirkkulan Parooni, Salo
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.02.2034, Lisätiedot: Energiatodistus laadittu 02.02.2024.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 355 m²
Isännöinti
Salo Isännöinti Oy, Johanna Ylianttila, johanna.ylianttila@saloisannointi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 7700 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2053
Maanvuokraaja
Salon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Hybridiauton lataus hyväksytään autolämmityspistorasian rinnalle asennetusta pistorasiasta, johon on asennettu kWh-mittari sähkön laskutusta varten. Asennukset tulee tehdä latausta tarvitsevan omalla kustannuksella. Hallitus päättää laskutettavan sähkön hinnan. Täyssähköauton lataus on mahdollista vain rajoitetuilla tehoilla. Näistä tehdään erillinen sopimus hallituksen kanssa ja asennuksesta on tehtävä muutostyöilmoitus taloyhtiölle.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, valokuitu, ulkovarasto (Lämmin) ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja keittiö melko yhtenäistä ja avaraa tilaa, jonka jakajana varaava takka. Olohuoneesta käynti isolle takaterassille.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Kodin irtain.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Terassin markiisi, katos sekä 2kpl säilytyslaatikkoa polttopuille.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.