41 000 €35 m²

Ollikkalankatu 6 C, Ollikkala, Salo2h,k

Velaton hinta
41 000 €
Hoitovastike
189 € / kk
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Ollikkala
Kaupunki
Salo

KOTI

Tyylikkäästi uudistettu ja toimiva pienkoti hyvällä sijainnilla. Tämä 2. kerroksen läpitalon huoneisto tarjoaa fiksun pohjaratkaisun, jossa neliöt on hyödynnetty tehokkaasti. Valo kulkee mukavasti läpi asunnon ja tekee tilasta viihtyisän. Kylpyhuone on tilava ja käytännöllinen ja vaatehuone toimii kätevästi lisäsäilytystilana. 35 m² kokonaisuus sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, sijoitukseen tai kaupunkikodiksi. Huoneisto on heti vapaa uudelle omistajalle.

YHTIÖ

Ollikkalankatu 6 C sijaitsee rauhallisessa ympäristössä lähellä palveluja. Talon sijainti tarjoaa miellyttävän asumisympäristön, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Toisen kerroksen huoneisto yhdistää sopivan yksityisyyden ja näkymät ympäristöön.

SIJAINTI

Sijainti yhdistää keskustan läheisyyden ja hyvät kulkuyhteydet. Salon keskustan palvelut ovat noin 1-1,5 km päässä ja Valurin kauppakeskus vain noin 700 metrin etäisyydellä. Talon kulmalta lähtevä pyörätie vie suoraan keskustaan ja torille - pyörällä perille pääsee noin viidessä minuutissa. Kaikki arjen palvelut löytyvät myös kävelyetäisyydeltä, mikä tekee sijainnista erittäin toimivan.

YHTEYDENOTTO

Ida Juhola ida.juhola@op.fi 044 770 1330

Myös kaikki muut OP Koti Salon kiinteistönvälittäjät ovat käytössäsi tämän asunnon myynnissä. Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Perustiedot

Sijainti
Ollikkalankatu 6 C, 24260 Salo
Kaupunginosa
Ollikkala
Kohdenumero
619140
Kerros
2 / 2
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
8 034 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Tulevat remontit
Päätetyt: Alustavasti suunnitteilla/2026: Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen ja säätö A, B ja C-talojen takapihojen ulkorappusten korjaus Katon läpivientien tiivistäminen Hätäpoistumiskylttien lisääminen Tekeillä/2026: Vesivahinkokorjaus B7, Yhtiössä on havaittu vesivahinko kylpyhuoneessa, joka levinnyt muualle asuntoon Alustavasti suunnitteilla/2027: Jäteaitauksen uusiminen (suunnitteilla) Lattiakaivojen korjaus/uusiminen yleiset tilat Pyykkitupa ilmanvaihdon/eristyksen tarkastaminen Syöksytorviputkien jatkaminen ja vesien ohjaaminen pois sokkelista Alustavasti suunnitteilla/2029: Saunan lahovaurioiden korjaaminen tai saunan uusinta Taloyhtiön pesutilan korjaus tarvittavilta osin Saunan lahovaurioiden korjaaminen tai saunan uusinta Alustavasti suunnitteilla/2030: Ulkoverhouksen uusiminen A- ja B-talo
Tehdyt remontit
2025 Ulkovalaisimien vaihto porraskäytävään A- ja B-talo 2025 Kattovuodon korjaustyö B-talon porraskäytävän kohdalla 2025 Vaarallisten puiden kaataminen tontilta 2025 Pihapuiden kuntokartoitus 2025 Kameravalvontalaitteiston uusiminen 2025 Palovaroittimet huoneistoihin 2025 Kellaritilojen puumateriaalin poisto 2025 Rappukuilujen uusiminen ja alakattojen levyttäminen 2025 Kattoturvatuotteiden asentaminen A-,B- ja C-talo 2025 Pihan sepelöinti A-,B- ja C-talo 2025 Talotarkastusraportti 2025 Katon kuntoraportti A ja B talo, Katon kevyt kuntoraportti (Vesivek) 2024 Saunan kellokytkin 2024 Kattoturvatuotteiden kuntokartoitus 2024 Jokaiseen huoneistoon asennettu kuitupääte, 100M/100M ja Wifi-reititin 2024 Kattovuodon korjaus B16 asunnon kohdalla 2024 Vesivahinkokorjaus A4 2024 Vesivahinkokorjaus A12 2023 Korjattu vesivahingot huoneistoissa B2,B10,A3 ja A11 2023 Etuportaiden uusiminen 2021 A- ja B-talojen kattojen pesu ja pinnoitus. Rikkinäiset tiilet vaihdettu sekä korjattu aluskate 2018 B-talon salaojitus ja rännivesien poisohjaus 2017 Huoneistot C1,C2,C3,C4,C5,C9,C10,C11,C12 ja C13 tuhoutuneet tulipalossa. Huoneistot jälleenrakennettu 2017. Korjauksen yhteydessä uusittu salaojat, pohjaviemäri ja ulkoseinien eristys, luovutettu taloyhtiölle 30.11.2017 2016 Viemäreiden pinnoitus ja sukitus 2012 A- ja B-talojen luhtiparvekkeiden lattiat uusittu 2011 Lämmönjakohuoneen laitteiston uusinta 2011 Käyttövesiputkiston uusinta 2007 Palovahinkokorjaukset huoneistoihin 7,8,14,15 ja 16 2007 Ovien ja lukituksen uusinta 2007 Pohjoisen puoleiset ikkunat uusittu. 2007 C-talon rännit, otsalaudat ja luhtiparvekkeet tehty 2006 A- ja B-talojen rännit, otsalaudat ja luhtiparvekkeet maalattu 2005 C-talon luhtiparvekkeiden lattiat korjattu 2003 Sauna uusittu 2003 Päätyjen ja etelänpuoleisten ikkunoiden uusiminen. Asunnon remontit: Huoneisto on tulipalossa tuhoutumisen takia jälleenrakennettu kokonaan vuonna 2017.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähimmät palvelut Salon keskustassa ja Ollikkalan kaupunginosassa. Matkaa Salon keskustaan autolla n. 1 km. Talon kulmalta pyörätie suoraan Salon keskustaan ja torille, pyörällä alle 5 min ajomatka keskustan palveluihin. Kaikki palvelut kohtuullisen kävelymatkan etäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
SALO

Hinta

Velaton hinta
41 000 €
Myyntihinta
41 000 €
Neliöhinta
1 171,43 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
189 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
189 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vedestä maksetaan kuukausittain vesiennakko. Kylmävesi: 5,07. Lämminvesi: 9,15. Vesimaksu tasataan kerran vuodessa. Hoitovastike pitää sisällään huoneiston lämmityskustannukset. Sähköstä omistaja tekee oman sähkösopimuksen sähköntuottajan kanssa. Yhtiökokous 26.6.2025 päätti A-, B- ja C-talojen rappukäytävien maalauksesta ja parvekkeiden alakattojen levytyksestä. Hankkeen kokonaiskustannus 20 718,22 € (12,94 €/m²) peritään osakkailta neliöperusteisesti kahdessa erässä (6,47 €/m²/kk) touko-kesäkuussa, ja toukokuun maksuun on myönnetty lisäaikaa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Manun Tuvat
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
47
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
8 034 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, osakkaat
Isännöinti
Tili- ja Isännöintipalvelu Tipa Oy, puh. 045 7831 0390
Kaavoitustiedot
Salon kaupunki p. 027781
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
734
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, pyykkitupa
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia: Laminaatti Seinät: Maalattu. Olohuone: Lattia: Laminaatti Seinät: Maalattu. Wc: Lattia: Muovimatto Seinät: Maalattu.