89 000 €143 m²

Seppämäentie 111, Ylönkylä, Salo5h, k, kph, s, khh

Myyntihinta
89 000 €
Asuinpinta-ala
143 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ylönkylä
Kaupunki
Salo

Talo maalta Sinulle joka haluat remontoida! Tässä on aihio, jossa asuttu viime kuukausiin saakka, mutta nyt odottaa seuraavia asukkaita. Talo kaipaa remonttia sieltä täältä ja tuolta, mutta sijainti ja pihapiiri ihastuttavat. Tästä saat muokattua itsellesi mieluisan kohteen. Vesi tulee omasta kaivosta, aurinkoa riittää ja polttopuut saat omasta metsästä. Metsää vajaa 7 ha ja puuston arvio päivitetty keväällä.

Ota yhteyttä ja mennään katsomaan Kirsi Aarikka, LKV, YKV 044 2060620 tai kirsi.aarikka@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Seppämäentie 111, 25610 Salo
Kaupunginosa
Ylönkylä
Kohdenumero
80508415
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
143 m²
Tontin pinta-ala
9,46 ha
Kokonaispinta-ala
174 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muihin tiloihin laskettu matalat tilat ullakolla sekä kellaritilat.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, s, khh
Huoneita
5
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus tehty huhtikuussa 2026 ja ostajaa kehoitetaan tutustumaan laadittuun raportiin huolellisesti ennen ostopäätöksen tekemistä.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja uuni. Liesi: Valurautaliesi ja puuhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Tilava tupa, jossa puuliesi on kodin sydän. Kaipaa remonttia mutta kaikki toimii kyllä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 1986 ja kaipaavat päivitystä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: molemmissa kerroksissa wc.
Tehdyt remontit
Peruskorjauksia ja laajennus tehty 1986 jolloin myös laajennus tehty. Sähköjä uusittu 2020 Käyttävesiputkisto uusittu 2015 Rakennus oli kokonaisuudessaan peruskorjauksen tarpeessa. Rakennuksessa on teknisen käyttöikänsä ylittäneitä rakenteita. Saneerausten yhteydessä on suositeltavaa tarkistaa runkorakenteet.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kaipaa päivitystä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
734-790-4-1
Postitoimipaikka
Salo

Hinta

Myyntihinta
89 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 39 600 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Oma käyttövesikaivo ja jätevesijärjestelmä. Saostuskaivon tyhjennys noin 270 € kerta. Jätehuolto noin 8 € / tyhjennyskerta. Nuohous noin 70 € kerta Nykyisillä omistajilla mennyt sähköä 5000 kWh vuodessa ja puuta on poltettu reilusti. Näin ollen sähkön kustannukset veroineen ja siirtoineen noin 50 € / kk.
Kiinteistövero
248 € / vuosi
Tiemaksut
170 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Omakotitalo, vanha navettarakennus, metsää noin 6,5 ha
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1950
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myytävän omakotitalon arvo on vähäinen, jonka perusteella energiatodistusta ei vaadita.
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
9,46 ha
Kaavoitustiedot
Salon kaupunki kaavoitus
Kaavatilanne
Haja-asutusalue
Alueen kuvaus
Pihapiiri jonka lisäksi noin 7 ha metsää, puustoa
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Salon kaupungilta saadun tiedon mukaan haja-asutusalueella on pääsääntöisesti rakennusoikeus 15 % kiinsteistön pinta-alasta, kuitenkin niin että päärakennus on max 400 m2
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirjoja 2 kpl, yhteisrarvoltaan 39.600 €, jotka siirretään lainoittamattomina ostajalle kauppahinnan maksua vastaan. Ostaja vastaa siirtokustannuksista. Voimansiirtolinja (Y2000-20327) SNK-KAO 1618 Voimaantulo- /rekisteröintipvm: 27.7.1989 / 1.6.2000 Arkistoviite: 18:22- Käyttöoikeusyksikön osan toimenpiteet: Käyttöoikeuden perustaminen Voimaantulo- /rekisteröintipvm: 27.7.1989 / 1.6.2000 Arkistoviite: 18:22- Oikeutetut: Fortum Sähkönsiirto Oy Rasitettu: 734-790-4-1 KOIVUMÄKI Tieoikeus Seppämäen yksityistie Tieoikeus /1 Leveys: 8 m Rekisteröintipvm: 24.12.2005 Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 734-790-4-1 KOIVUMÄKI Tieoikeus Leveys: 7 m Rekisteröintipvm: 16.1.2011 Arkistoviite: MMLm/9865/33/2010 Oikeutetut: 734-790-1-27 Aurinkorinne, 734-790-3-4 KROOPILA, 734-790-3-5 Länsi-Kroopila Rasitetut: 734-790-3-4 KROOPILA, 734-790-3-5 Länsi-Kroopila, 734-790-4-1 KOIVUMÄKI
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 08.04.2026
Muut rakennukset
Vanha navetta joka käytännössä arvoton.
Pihan kuvaus
Talo piha piiri rinteessä, aurinkoinen lämmin paikka.
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisen yhteydessä on myös kuraeteinen, työvaatehuolto ollut aikoinaan.
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta ja aulatila
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Isot ikkunat ja ihana peltomaisema
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaivo. Veden laatu ja riittävyys: On riittänyt, laatua ei ole vuosiin tutkittu enää. Vettä käytetty koko ajan normaalisti.
Viemäröinti
Saostussäiliö. Lisätietoja: Kaksi saostuskaivoa joista purku pellolle