165 000 €95 m²

Vanumammantie 6 as, Valhoja, Salo4h, k, s, kph/khh, wc, vh, varasto, autokatos

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
285 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Valhoja
Kaupunki
Salo

KAUNIISTI REMONTOITU RIVITALO NELIÖ VALHOJALLA YHDESSÄ TASOSSA

Tämä upea yksitasoinen rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella Valhojan alueella Salossa. Asunto on kokenut tyylikkään muodonmuutoksen vuonna 2026, jolloin asunto on remontoitu modernisti ja laadukkaasti. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä moderni keittiö, jossa integroidut kodinkoneet. Kylpyhuone ja sauna tarjoavat rentouttavan paikan arjen kiireiden keskellä. Hyvin varusteltu kodinhoitohuonealue kylpyhuoneessa tekee asunnosta erittäin käytännöllisen suurenkin perheen käyttöön. Kylpyhuoneessa, saunassa, kodinhoitotilassa ja vessassa on sähköinen lattialämmitys, muuten asunnossa on vesikiertoinen patterilämmitys kaukolämmöllä. Kaukolämpö sisältyy yhtiövastikkeeseen. Asunto on päätyasunto.

Asunnon etu- ja takapihat ovat myös saaneet uuden ilmeen: etupihan laatoitus ja istutukset on uusittu, ja takapihalle on rakennettu viihtyisä terassi lasikaiteineen sekä istutettu Tuija-pensaita. Tämä tarjoaa loistavan paikan nauttia kesäpäivistä omassa rauhassa. Asunnon käytössä on autokatospaikka.

Asunto Oy Vanutehtaanmäki on hyvin hoidettu yhtiö, omalla tontilla, jossa on tehty merkittäviä parannuksia, katto on uusittu ja käyttövesiputkiremontti tehty. Taloyhtiössä on kaapeli-tv ja valokuitu. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua viihtyisässä ympäristössä, jossa on kaikki tarvittava mukavaan asumiseen. Asunto vapautuu nopeasti, kaupanteossa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Sovi näyttö suoraan kanssani.

Kaisa Lehtonen Kiinteistönvälittäjä LKV Roof LKV Varsinais-Suomi Oy kaisa.lehtonen@roof.fi +358 45 1870 423

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Valhoja
Kohdenumero
80506720
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
3 887 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, kph/khh, wc, vh, varasto, autokatos
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on remontoitu 2026
Lisätietoa vapautumisesta
Kaupanteossa, kun koko kauppahinta on maksettu.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2026), erillisuuni (2026), liesi (2026), liesituuletin (2026, liesitasoon integroitu liesituuletin), mikroaaltouuni (2026) ja astianpesukone (2026). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2026.
Terassin kuvaus
Terassi rakennettu 2026, lasikaiteet
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin (2026), suihku (2026), pesukoneliitäntä (2026), lattialämmitys (2026, sähkö), pesuallas (2026) ja allaskaappi (2026). Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2026, remontin yhteydessä pesuhuoneeseen on asennettu kodinhoitohuoneen kalusteet. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin (2026), lattialämmitys (2026, sähkö), peili (2026), pesuallas (2026), allaskaappi (2026) ja bidee-suihku (2026). Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu 2026.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja eteisessä liukuovikaapisto
Tehdyt remontit
2024 Palovaroittimet 10-vuoden akulla 2024 Kattosillat 2023 Etupihan salaojitus 2023 Pihavalojen vaihto led- valaisimiin 2023 Autokatoksen maalaus 2022 Käyttövesiputkisaneeraus 2022 Jätekatoksen pohjan laatoituksen uusiminen 2022 Pääulko-ovien uusiminen 2022 Lukoston uusiminen (Abloy Easy) 2022 Ulko-ovien vaihto 2021 Käyttövesiputkisuunnititelmat 2020 Vesikatto ränneineen ja syöksyineen 2020 Lämmönvaihdin Högfors GST-2/ 2020 Julkisivun maalauksia ja lautojen uusimisia 2020 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2020 Vesikatot, vesirännit ja syöksytorvet 2019 Akkutrimmeri 2019 Energiatodistus / A- ja B-talo 2019 Antennivahvistimen uusinta 2019 Piha-alueen korjaukset 2017 Putkistojen kuntotutkimus 2015-2016 Antennivahvistin muutokset 2013 A-talon huippuimuri uusittu 2011 Jätekatos 2010 Patteriverkoston automatiikka uusittu 2009 Ruohonleikkuri hankittu 2008 Autokatoksen sadevesirännit
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna remontoitu 2026.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: 2026 asunnon katot ja seinät on maalaattu, lattiat uusittu. Keittiö, kph/khh, sauna ja wc uusittu 2026.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
734-6-77-2
Postitoimipaikka
Salo
Tietoliikennepalvelut
Lounea, 500M/500M

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
147 633,71 €
Neliöhinta
1 736,84 € / m²
Velkaosuus
17 366,29 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
285 € / kk
Pääomavastike
76 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
475 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 114 € / kk Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan, osakas tekee oman sähkösopimuksen. Sähkönkulutus tietoja ei ole saatavilla, koska nykyinen omistaja ei ole asunut itse nyt myytävässä asunnossa. Valokuitu/KTV, 500M/500M, 14,95 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vanutehtaanmäki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 150 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
9
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.08.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 887 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Salon Tilipalvelu Oy, Jaana Lindroos, jaana.lindroos@salontilipalvelu.com, +358 50 4400 916
Kaavoitustiedot
Salon kaupunki 02-7781
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 14.08.2017. Lisätietoja tutkimuksista: Käyttövesiputkien kuntotutkimus 2017.
Pihan kuvaus
Takapihalle on rakennettu lasikaiteellinen terassi ja istutettu tuija-pensaita 2026. Etupihan laatoitus ja istutukset uusittu (pensaat ja nurmikko) 2026.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys, Keskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv (Lounea)
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaikki kolme makuuhuonetta remontoitu 2026
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Remontoitu 2026
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.