Metsänvartijankatu 7, Paukkula, Salo●5h,k,rh,kph,s,wc

TILAVA OMAKOTITALO LOISTAVALLA SIJAINNILLA YHDELTÄ KAUPUNGIN ARVOSTETUIMMISTA ALUEISTA!

KOKONAISUUS

Tilava omakotitalo omalla 935 m2 tontilla yhdeltä kaupungin arvostetuimmista asuinalueista, Salon Paukkulasta. Sijainti keskustan kainalossa, Pajulan koulu ja harrastusmahdollisuuksien läheisyys ovat olleet asioita, jotka ovat tehneet Paukkulan kaupunginosasta aina kiinnostavan. Mukavasti remontoitu talo, jossa mm. katto, keskikerroksen ikkunat, julkisivut, keittiö ja käyttövesiputket uusittu sekä julkisivut maalattu. Talossa neljä makuuhuonetta ja tarvittaessa mahdollisuus myös viidenteen. Reilunkokoinen olohuone, tilavat keittiö sekä ruokailuhuone sopivat suurenmmankin perheen tarpeisiin. Asuintilat kolmessa kerroksessa ja kellarikerroksessa lisäksi hulppeat harraste-/varastotilat. Omakotitalo on kuntotarkastettu keväällä 2026 ja samalla hankittu energiatodistus. Talo vapautuu uudelle omistajalla kaupanteossa.

TALO

Vuonna 1957 valmistunut omakotitalo, joka tiloiltaan aikalaisiaan selkeästi suurempi. Talon koko näkyy sisääntulokerroksen hulppean kokoisesta olohuoneesta ja sen yhteydessä olevasta ikkunallisesta ruokailuhuoneesta. Remontoitua keittiötäkään ei voi pitää pienenä, koska tilaa on jäänyt mukavasti kaapistoille ja vähän suuremmallekin ruokapöydälle. Talon erillinen wc ja kolme makuuhuonetta sijaitsevat myös sisääntulokerroksessa, jonka huoneistoala on alkuperäisessä piirustuksessa merkitty 114,6 m² suuruiseksi. Neljäs makuuhuone sijaitsee talon yläkerrassa, minne käytännössä oma sisäänkäynti takapihalta. Tilava 16 m2 huone, joka aikanaan tehty vuokralaisia varten, toimii nyt loistavasti esim. perheen nuorisolle. Reilu puolet talon yläkerrasta kylmänä käyttöullakkona. Kellarikerroksessa sijaitsevat kodin kylpyhuone ja sauna sekä ikkunallinen harrastetila ja suurehko autotalli. Lisäksi kellarissa mukavasti varastotiloja ja tekninen tila. Kellarikerroksen pinta-alaksi on merkitty 137 m².

REMONTIT

Taloa on vuosien saatossa remontoitu mukavasti mm. julkisivut kahteen kertaan, ensin vuonna 1983 ja seuraavaksi 2010. Lisäksi talossa on katto, keskikerroksen ikkunat, keittiö ja käyttövesiputket uusittu. Rakennuksessa lämmitysmuotona öljy vesikeskuslämmityksenä. Pannu on myös aikanaan uusittu ja öljysäiliö tarkastettu keväällä 2026. Olohuoneessa muurattu varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Kuntotarkastus tehty 29.4.2026, raportti saatavissa välittäjältä.

SIJAINTI

Kiinteistö sijaitsee lähes keskellä Salon Paukkulan kaupunginosaa rauhallisen poikkikadun varrella. Alueen rakennuskanta muodostuu pääosin 50 - 80 luvulla rakennetusta talokannasta puutarhatontteineen. Kaupunginosalla on oma henkensä, jota mm. lapsiperheet ovat arvostaneet. Pajulan koululla on ollut myös oma merkityksensä, asuinaluetta valittaessa.

Salon keskustaan, juna- sekä linja-autoasemalle noin 1,4 km. Halikkoon noin 2,3 km (Prismakeskus, Pirkkatori, Lidl, Retailpark..). Lähimmät kaupat Sale ja Lidl 1,2 km. Kauppakeskus Valuri 1,2 km, mm. Lidl. Päiväkodit Isohärjänmäessa tai Salon keskustassa. Pajulan koulu (ala-aste) noin1 km. Yläaste keskustassa, ammattikoulu n. 750 km ja lukio n. 3,8 km. Astrum-Keskus kulttuuri ja liikuntamahdollisuuksineen 750 m. Salon urheilupuisto n. 3 km, uimahalli, golf, tennis, ratsastus, jäähallit, jalkapallokentät, monitoimihalli...

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa.

Myynti : Tino puh. 044 7701 335/ tino.salminiemi@op.fi

Oletko myymässä kotiasi? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.