57 000 €59,5 m²

Ristinkedonkatu 37 as, Rappula, Salo2h,k,kph

Velaton hinta
57 000 €
Hoitovastike
235,02 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rappula
Kaupunki
Salo

HYVÄKUNTOINEN KAUNIS KOTI HISSITALON VIIDENNESTÄ KERROKSESTA LASITETULLA PARVEKKEELLA!

KOKONAISUUS

Hyväkuntoinen kaunis koti hissitalon toiseksi ylimmästä viidennestä kerroksesta lasitetulla parvekkeella. Onnistunut tilaratkaisu suurella olohuoneella ja tilavalla kylpyhuoneella. Kylpyhuone ja keittiö remontoitu sekä lattia- ja seinäpinnat aikanaan uusittu. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa ei suuria remontteja suunnitteilla. Yhtiössä mm. käyttövesiputket, ikkunat, parvekeovet, katto, saunaosasto sekä hissi uusittu. Talossa kaukolämpö ja etätyötä helpottava valokuitu taloyhtiösopimuksella. Yhtiössä autopistokepaikkoja vapaina. Kohtuuhintainen koti omaksi tai sijoittajan salkkuun.

KOTI

Rauhallinen kulmahuoneisto, joka viileällä aamuauringon puolella. Ikkunoista ja parvekkeelta näkymät vastapäiselle metsäalueelle. Vaalea siistikuntoinen keittiö sekä 2011 remontoitu hyväkuntoinen kylpyhuone. Seinä- ja lattiapinnat aikanaan uusittu. Onnistuneella pohjaratkaisulla varustettu koti, jossa keittiön ruokailutila osittain olohuoneen yhteydessä ja lasitettu parveke avaran olohuoneen jatkeena. Makuuhuoneessa liukuovikaapistot ja tilaa esim. työpisteelle. Tilava toiminallinen kylpyhuone, jossa hyvä tila pesukoneelle.

YHTIÖ

As Oy. Ristinkedonkatu 37 A on hyvin ylläpidetty yhtiö, jossa tarvittavat remontit on tehty ajoissa. Suurehko yhtiö käsittää 36 kpl huoneistoja yhteisine tiloineen. Kiitettävästi ylläpidetty yhtiö, jossa mm. ikkunat 2005, vesikaton huopakate 2009, ja hissi uusittu 2007. Julkisivut maalattu ja salaojat uusittu 2011 ja käyttövesiputket uusittu 2018 ym. Viimeisimpänä remonttina on uusittu parvekeseinät, parvekeovet ja parvekkeiden ikkunat. Kalliolle perustettu jykevä betoni talo, jossa ei ole painumaongelmia. Yhtiössä autopaikkoja vapaina ja valokuitu.

SIJAINTI

Matkaa Salon keskustaan noin 2,5 km ja Halikon palveluihin noin 1,5 km (Lidl, Pirkkatori, Prismakeskus, Retailpark..).Lähin kauppa Salaistentiellä, matkaa kävellen 750 m. Läheltä pyörätie ja paikallisliikenne Salon keskustaan. Päiväkoti lähes taloa vastapäätä ja Pajulan ala-aste 1 km, yläaste Halikon Armfelt 1,3 km tai Salon Hermanni 2,8 km. Ammattikoulu n. 1,5 km ja lukio n. 3,5 km. Astrum-keskus palveluineen lähellä 1,5 km, jossa mm. kuntoilukeskus. Isohärjänmäen valaistu kuntorata lyhyen kävelymatkan etäisyydellä 300 m. Juna- ja linja-autoasemalle 2,5 km. E18 moottoritieliittymät (Märynummi tai Piihovi/Salo) molempiin noin 8 min ajomatka, Turkuun (Tyks) 40 min autolla.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen kotiin.

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT: Petri Nieminen 044 770 1334 tai petri.nieminen@op.fi

Myös muut kuusi kiinteistönvälittäjämme ovat apunasi tämän kodin myynnissä

Perustiedot

Kaupunginosa
Rappula
Kohdenumero
618951
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
4 706 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Vaalea ajaton keittiö, joka uusittu aikanaan kaapistoineen, tasoineen ja välilaatoituksineen. Mukavasti kaapistoja kahdella seinustalla ja riittävästi laskutilaa. Hyvä paikka ruokapöydälle. Ruokailutila aukeaa onnistuneesti olohuoneeseen. Olohuoneessa tilaa suuremmallekin ruokapöydälle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Olohuoneesta käynti tilavalla parvekkeelle, josta näkymät vastapäiselle metsäalueelle. Parvekeseinät,-ikkunat ja parvekeovet uusittu 2024.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä taitettava, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Vuonna 2011 yhtiön valvonnassa remontoitu kylpyhuone, jossa ajan vaatimukset täyttävä vesieriste. Peilikaappi ja allaskaappi sekä taitettava suihkuseinä uusittu 2017. Toiminnallinen tilava kylpyhuone, jossa paikka pesukoneelle ja kuivausrummulle. Hyväkuntoinen ja hyvin pidetty kokonaisuus.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, häkkivarasto, kaapistoja
Näkymät
Olohuoneen ja keittiön ikkunat sekä lasitettu parveke itään. Makuuhuoneen ikkuna pohjoiseen. Ikkunoista ja parvekkeelta metsäiset näkymät.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Korjaustarveselvitys vuosille 2025-2030: Pesuhuonesaneeraukset 2025-2029, lämmönsiirtimen uusiminen 2025, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2027, viemärijärjestelmän saneerauksen suunnittelu 2026 sekä elementtisaumojen uusiminen 2028
Tehdyt remontit
2024 Parvekeikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden seinien uusiminen 2024 Palovaroittimien asennus 2023 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2022 Kameravalvonnan asennus 2021 Lukostojen uusiminen (iLOQ) 2021 Parkkialueen asfaltoinnin korjaus 2019 Hissin hälytysjärjestelmän päivitys 2019-2018 Porrashuoneen valaistuksen saneeraus 2019-2018 Käyttövesiputkien uusiminen 2018 Lämmitysjärjestelmän tarkastus 2017 Valokuitu taloyhtiösopimuksella 2016 Sähköverkon huolto ja pääoven katoksen saneeraus 2015 Huippuimurien uusiminen ja hormiston nuohous ja säätö 2015 Porraskäytävän maalaus 2013 Kylmähuoneen katon korjaus 2012 Viheralueiden kunnostus 2011 Julkisivumaalaus ja salaojien korjaus 2010 Saunaosaston korjaus 2009 Ilmastointiputkiston nuohous 2009 Vesikaton huopakatteen uusiminen 2007 Hissin uusiminen 2005 Ikkunat uusittu poislukien parveke-elementtien ikkunat ja ovet 2003 Kaukolämpö 2000 Parvekkeiden perusparannus. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti vesieristyksineen 2011. Huoneiston seinäpinnat tapetoitu/maalattu 2017. Kylpyhuoneen taitettava suihkuseinä, peilikaappi ja alaskaappi uusittu 2017.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähin kauppa Paukkulan kaupunginosassa Salaistentiellä, matkaa kävellen 750 m. Kaupan läheisyydessä alueen pizzeria. Salon keskustan palveluihin noin 2,5 km ja Halikon palveluihin noin 2 km. Läheltä pyörätie suoraan Salon keskustaan. Paikallisliikenne Salon keskustaan läheltä. Isohärjänmäen päiväkoti lähes rakennusta vastapäätä. Alueen ala-asteena toimii Pajulan koulu. Isohärjänmäen valaistu kuntorata lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Koulut: Ala-aste Pajulassa matkaa noin 1 km. Muut oppilaitokset Halikossa ja Salon keskustassa. Päiväkoti: Isohärjänmäen päiväkoti, kävellen matkaa 200 m.
Lisätiedot
Hyväkuntoinen koti. jossa keittiö ja kylpyhuone remontoitu. Vaalea keittiö ja kylpyhuoneessa neutraalit kaakeloinnit. Onnistunut tilaratkaisu reilunkokoisella olohuoneella ja toiminnallisella kylpyhuoneella. Kylpyhuoneessa hyvä tila pesukoneelle ja kuivausrummulle. Keittiö osittain olohuoneen yhteydessä. Olohuoneen jatkeena lasitettu parveke. Makuuhuoneessa tilaa työpisteelle. Koti hissitalon toiseksi ylimmässä 5 kerroksessa. Yhtiössä autopaikkoja vapaana. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa tehty kiitettävästi remontteja. Taloyhtiössä mm. käyttövesiputket, hissi, ikkunat ja parvekeovet, katto ja salaojat uusittu. Lämmitysmuotona energiatehokas ja Salossa edullinen kaukolämpö. Seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarvesuunnitelmassa ei ole merkittäviä remontteja suunnitteilla. Talo perustettu kalliolle
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
SALO

Hinta

Velaton hinta
57 000 €
Myyntihinta
57 000 €
Neliöhinta
957,98 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
235,02 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
235,02 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Hoitovastike pitää sisällään huoneiston lämmityskustannukset. Taloussähköstä maksetaan kulutuksen mukaan 0,15 euroa/kwh. Vesi kulutuksen mukaan (kylmä 4,78 euroa/m3 ja lämmin 10,00 euroa/m3). Vedestä maksetaan yhtiölle 3 kk välein mittauksen mukaan. Sauna maksu 2,50 eur/h. Autopaikka 2,50 €/kk. Valokuitu ja kaapeli-tv sisältyvät hoitovastikkeeseen. Hoitovastike pitää sisällään asunnon lämmityskustannusten ja valokuidun/kaapeli-tv:een lisäksi, tonttivuokran, hallinnolliset kustannukset, talon kiinteistöveron sekä vakuutuksen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Ristinkedonkatu 37 A
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. Julkisivumaalaus 2011.
Kattomateriaali
Huopa. Vesikaton huopakatteen uusiminen 2009.
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
4 706 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lauri Saarelma/Salo Isännöinti Oy, lauri.saarelma@saloisannointi.fi, puh. 02 721 7264
Kaavoitustiedot
Salon kaupunki p. 02-7781
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne Salon keskustaan Ristinkedonkadulta, pysäkki 250 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. Yhtiö liittynyt kaukolämpöön 2003.Lämmitysjärjestelmän tarkastus 2018. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2023.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
Vuosivuokra 4 000,00 €
Kunnan numero
734
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Salon kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, aluepesula, valokuitu, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: seinät maalattu/välitila laatta, lattia laminaatti. Olohuone: seinät tapetti/lasikuitutapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät tapetti, lattia laminaatti. Kylpyhuone: seinät kaakeli, lattia laatta. Eteinen: seinät tapetti/maalattu, lattia laminaatti.