Myyntihinta
125 000 €
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Suomusjärvi
Kaupunki
Salo

IDYLLINEN OMAKOTITALO RAUHALLISELLA MAASEUDULLA SALON SUOMUSJÄRVELLÄ - punainen talo, pihasauna ja lampi omalla 3800 m² suojaisalla tontilla

TUNNELMA JA SIJAINTI - LUONNON RAUHAA JA KIIREETTÖMYYTTÄ

Tervetuloa Suomusjärven maaseudulle, jossa aika pysähtyy ja luonto luo puitteet elämälle - olipa kyseessä oma koti tai vapaa-ajan unelma. Perinteitä kunnioittava lämminhenkinen talo, pihasaunan lämpö ja perille johtava hiekkatie vievät ajatukset pois arjen kiireistä . Metsän tuoksu, oma rauha ja lintujen laulu tekevät jokaisesta päivästä erityisen.

TALON HISTORIA JA LAAJENNUS - PERINTEET KOHTAAVAT NYKYAIKAISUUDEN

Alun perin vuonna 1937 rakennettu talo on saanut laajennuksen myötä uuden elämän 2010, jolloin tilat ja varustelu päivitettiin vastaamaan nykyaikaisia tarpeita. Laajennus yhdistää vanhan hirsitalon tunnelman ja modernin mukavuuden - kodin henki on lämmin ja kutsuva.

TONTIN JA PIHAN ERITYISPIIRTEET - OMA LAMPI JA PIHASAUNA

Kokonaisuuteen kuuluu iso 3800 m² pihapiiri. Pihalla on tilaa puuhailla ja pelailla, nauttia grillauksesta, viljellä kukkia tai vaikkapa rentoutua saunan jälkeen isolla terassilla. Ulkorakennuksessa on puulämmitteinen sauna ja toinen erillinen vanha sauna pihalammen rannalla.

TALON SISÄTILAT JA VARUSTELU - TILAA, VALOA JA LÄMPÖÄ

Talo tarjoaa kauniin, nykyaikaisen keittiön. Kolme tulisijaa tuovat lämpöä ja tunnelmaa - keittön takan yhteydessä myös leivinuuni. Olohuoneessa on korkea huonekorkeus, joka luo avaruutta ja antaa tilaa hengittää.

PALVELUT JA ETÄISYYDET - ARJEN SUJUVUUTTA

Suomusjärven palvelut kuten kauppa, ruokaravintola, terveysasema ja apteekki ovat vain noin 4 kilometrin päässä. Päiväkoti löytyy 3,5 kilometrin etäisyydeltä ja alakoulu 5,5 kilometrin päästä. Saloon pääsee 25 minuutissa, ja pääkaupunkiseudulle ajat alle tunnissa.

LUONTO JA VAPAA-AJAN MAHDOLLISUUDET - ULKOILUA METSISSÄ, MARJASTUSTA, SIENESTYSTÄ JNE.

Talo sijaitsee omassa rauhassaan ja ympärillä olevat metsät luovat mitä mukavammat puitteet ulkoilulle sekä tarjoavat oivalliset marja- ja sienimaastot. Kiinteistöllä on oikeus yhteisiin vesialueisiin vieressä olevaan pieneen Kukutin-nimiseen järveen. Soutuvene kuuluu kauppaan.

KENELLE TÄMÄ KOTI SOPII?

Omakotitalo sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa luontoa ja hyviä palveluita, sekä vapaa-ajan asunnon tai kakkoskodin etsijälle, joka kaipaa tilaa, tunnelmaa ja pientä luksusta arkeen.

OTA YHTEYTTÄ - TOTEUTA UNELMASI

Tämä koti on harvinaisen monipuolinen kokonaisuus: Mukava sijainti, nykyaikaiset tilat, oma lampi ja pihasauna sekä hyvät kulkuyhteydet - kaikki yhdessä paketissa. Älä odota, vaan ota rohkeasti yhteyttä ja sovi yksityisesittely paikan päälle!

Myynti ja esittelyt: Markku Peikola, 0400 745272, markku.peikola@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Kekkosentie 512, 25410 Salo
Kaupunginosa
Suomusjärvi
Kohdenumero
615201
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
3 800 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+kph+khh+var
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Nopeastikin, riippuen lähinnä tyhjennystarpeesta.
Keittiön varusteet
Varusteina: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, mikroaaltouuni sekä astianpesukone. Keittiön tulisijan yhteydessä leivinuuni. Keittiö uusittu v. 2010.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone rakennettu v. 2010. Vesieristys löytyy. Kylpyhuoneessa suihku ja wc. Kodinhoitohuoneessa pesukone, lavuaari, peili- ja allaskaappi sekä vesivaraaja.

Saunassa sähkölämmitteinen kiuas,
Tehdyt remontit
Laajennus tehty v. 2010 ja samassa yhteydessä vanha osa remontoitu. -käyttövesiputket, viemäri ja sähköjä -ikkunat, lukuunottamatta yläkerran ikkunaa. -peltikatto ja kattoturvatuotteet -julkisivulaudoitus uusittu -keittiö uusittu -lattioita myös ilmeisesti ainakin osin avattu.
Rannan (vesistön) tyyppi
Lampi
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppaan, ruokaravintolaan, kahvilaan ja apteekkiin Suomusjärven keskustassa matkaa n. 4 km.
Salon kaupungin palvelutarjontaan n. 25 minuutin ajomatka ja Helsingin keskustaan reipas tunti. Koulut: Alakouluun matkaa n. 5,5 km. Yläaste, lukio ja ammattioppilaitos Salon kaupunkialueella. Päiväkoti: Päiväkotiin matkaa n. 3,5 km. Kiinteistön ympärillä metsäalueita marjastukseen ja sienestykseen. Lähin yleinen kaupungin uimapaikka sijaitsee Kiikalassa, jonne matkaa noin 10 km. Läheltä, alle 2 kilometrin päästä, löytyy Sumusjärven Sisun ylläpitämä uimapaikka Vähä-Ruonajärven rannalla. Yleinen saunavuoro viikottain. Sisun jäsenet pääsevät ilmaiseksi ja yli 16 vuotiailta ei jäseniltä maksu.
Lisätiedot
Talon ympärillä on iso osin katettu terassi. Pihapiirissä pieni lampi, jonka rannalla vanha sauna
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
734-733-3-3
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
SUOMUSJÄRVI

Hinta

Myyntihinta
125 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: n. 9000-13000 kwh vuodessa vuosina 2022-2024 . Vesi ja jätevesi: Umpi- ja saostussäiliön tyhjennys tyhjennyskertojen mukaan.. Puhtaanapito: Nykyinen omistaja ollut mukana ns. "kimpparoskiksessa". Vuosikulut perusmaksun kanssa n. 190 euroa.. Kiinteistövero: n. 320 euroa/ 2025. . Kekkosentieltä kiinteistölle johtavan tien aurauksesta sovittu erikseen paikallisen maanviljelijän kanssa. Edellämainittu sähkökulutus on ajalta, jolloin talossa on asuttu jatkuvasti. Sähkönkulutus on 1-2 henkilöltä. Sähkönkulutus voi vaihdella merkittävästikin ilmoitetuista luvuista, riippuen mm. asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä vuotuisista sääolosuhteista.
Kiinteistövero
n. 320 euroa/ 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1937
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu. Rakennus rakennettu alkujaan n. 1937 ja laajennus tehty v. 2010. Rakennuksen laajennusosassa puurunko ja lautaverhoilu. Vanhassa osassa kuntotarkastuksen mukaan pääosin hirsirakenne.
Kattomateriaali
Pelti. Katto uusittu kokonaisuudessaan laajennuksen yhteydessä v. 2010. Kuistin katto huopaa.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Porakaivo. Viemäröinti: Umpisäiliö, saostuskaivo, maasuodattamo. Veden laatua ei ole tarkastettu. Myyjä tarkastuttaa veden laadun.
Tontin koko
3 800 m²
Kaavoitustiedot
Salon kaupunki 02 7781
Kaavatilanne
Kaavoittamaton, maakuntakaava, Rakennuslupa laajennusosa 23.3.2010. Maakuntakaava. Ei yleis- tai asemakaavoitusta. Ns. länsiradan suunniteltu linjaus kulkee lähialueella. Kysy lisää kiinteistönvälittäjältä.
Liikenneyhteydet
Helsinki-Turku moottoritien Suomusjärven liittymään matkaa n. 5 km. Moottoritien Suomusjärven liittymästä linja-auton pikavuoroliikennettä. Samoin linja-autoliikennettä 110-tieltä.
Rannan (vesistön) tyyppi
Lampi
Rakennusoikeus
Rakennusoikeus määräytyy Salon kaupungin rakennusjärjestyksen mukaisesti. Rakennusoikeutta jäljellä.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Sähkölämmityksen lisäksi 3 kpl tulisijoja
Kunnan numero
734
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Asuinhuoneiden lattiat lautaa. Kylpyhuoneen, kodinhoitohuoneen ja saunan lattiat laattaa. Yläkerran varasto/huonetilojen lattia lautaa.