Velaton hinta
2 450 000 €
Hoitovastike
1 281,35 € / kk
Asuinpinta-ala
660 m²
Huoneita
14
Rakennusvuosi
1835
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Angelniemi
Kaupunki
Salo

Päärnäspään merenrantakartano, Salon Angelniemellä.

Päärnäspään upea uusrenesanssi-tyylinen kartano odottaa uutta omistajaa – tule jatkamaan tarinaa!

Päärnäspään kartano huokuu historiaa ja charmia, joita harvoin kohtaa. Alkujaan Naantalin luostarin omistuksessa ollut tila 1500-luvulla on sittemmin ollut lukuisten historiallisen merkkihenkilöiden koti. Näiden seinien suojissa ovat eläneet muun muassa hovijunkkari Hans Pålsson Juusten (Paavali Juustenin poika), Bengt Johan Horn (Sauvon, Halikon ja Perttelin kartanoiden herra sekä kuningas Kaarle XII:n henkivartija) ja laivanrakentaja Matti Granroth, jonka käsissä Päärnäspäässä syntyi purjelaivoja, kuten kuuluisa Angela. Tämä kartano on ollut vuosisatojen ajan inspiraation lähde, ja nyt on sinun vuorosi luoda uutta historiaa.

Kartanon puitteet ovat vertaansa vailla. Päärakennus sijaitsee ylväästi mäenrinteessä, ja sen klassiset linjat sulautuvat kauniisti ympäröivään maalaismaisemaan. Valo tulvii suurista ikkunoista ruokasaliin, olohuoneeseen ja muihin tiloihin, luoden avaran ja rauhoittavan tunnelman. Vuodenajat elävät ympärilläsi kuin taideteos: kevään heräävä vehreys, kesän lämpö, syksyn hehkuvat värit ja talven kirkkaus. Pihapiirissä voit hengittää puhdasta ilmaa, tuntea merituulen kasvoillasi ja nauttia yksityisestä rauhasta.

Elämisen ja harrastamisen mahdollisuuksia rajattomasti. Päärnäspään tiluksilla kaikki on mahdollista. Kartanon kivinavetta tarjoaa täydelliset puitteet vaikkapa museoautokokoelmalle, veneen kunnostamiseen tai ikimuistoisten juhannushäiden järjestämiseen. Yksityinen ranta, oma laituri ja sauna kutsuvat sinut ja vieraasi nauttimaan luonnon ja veden läheisyydestä – auringonlaskut ovat täällä unohtumattomia. Metsän valaistut polut tarjoavat rauhoittavia kävelyjä, ja tilan monipuolisuus antaa vapaat kädet toteuttaa unelmiasi.

Tarina ei ole vielä päättynyt – nyt se vasta alkaa. Tämä kartano on enemmän kuin talo; se on elämys, mahdollisuus ja inspiraation lähde. Päärnäspää odottaa nyt uutta omistajaa, joka jatkaa sen rikasta historiaa ja luo samalla omia muistojaan. Onko sinun aikasi astua tähän ainutlaatuiseen tarinaan?

Tervetuloa Päärnäspäähän – kotiin, jossa historia ja tulevaisuus kohtaavat.

The Magnificent Renaissance Revival-Style Päärnäspää Manor Awaits a New Owner – Be the One to Continue Its Story!

Päärnäspää Manor is a rare gem that radiates history and charm. Originally owned by the Naantali Monastery in the 16th century, this estate has since been home to numerous historical figures. Its illustrious residents include Court Officer Hans Pålsson Juusten (son of Bishop Paulus Juusten), Bengt Johan Gustafss Horn (lord of Sauvo, Halikko, and Pertteli estates, as well as King Charles XII’s bodyguard), and shipbuilder Matti Granroth, who crafted sailing ships like the renowned Angela here at Päärnäspää. This manor has inspired generations, and now it’s your turn to create the next chapter.

Exceptional setting for refined living. Perched gracefully on a hillside, the main building’s timeless architecture blends seamlessly with the picturesque surroundings. Sunlight pours through large windows into the dining room, living room, and other spaces, creating an airy and tranquil atmosphere. The changing seasons unfold around you like a living painting – from the budding greenery of spring to the vibrant hues of autumn and the crisp brilliance of winter. The estate’s courtyard invites you to breathe in pure air, feel the gentle sea breeze, and savor the privacy and serenity of this unique location.

Unlimited possibilities for living and leisure. At Päärnäspää, anything is possible. The stone barn offers the perfect setting for housing a collection of vintage cars, restoring boats, or hosting unforgettable midsummer weddings. A private shoreline, your own pier, and a sauna invite you and your guests to relax and revel in the beauty of nature – the sunsets here are truly unforgettable. The estate’s illuminated forest trails are ideal for peaceful walks, while the property’s versatility gives you the freedom to bring your dreams to life.

The story isn’t over – it’s just beginning. This manor is more than a home; it’s an experience, an opportunity, and a source of inspiration. Päärnäspää now awaits a new owner to continue its rich history while creating new memories for generations to come. Is it your time to step into this extraordinary story?

Welcome to Päärnäspää – a home where history and the future meet.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Angelniementie 185, 25230 Salo
Kaupunginosa
Angelniemi
Kohdenumero
80440466
Asuinpinta-ala
660 m²
Tontin pinta-ala
9,65 ha
Kokonaispinta-ala
696 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. -Päärakennuksen huoneistoala 660 m2, kerrosala 688 m2 ja kok.ala 696 m2.
-Rantasauna (loma-asunto) huoneistoala 50 m2, kerrosala 54 m2 ja kok.ala 54 m2.
-Varastorakennus (ent, kivinavetta) 700 m2
-Pihatalo eli pehtoorinrakennus kok. ala 80 m2 ja varasto 200 m2
-Pihasauna 20 m2.
Huoneiston kokoonpano
14h,k,khh,3kph,sauna/kph,3erill.wc,4vh,mediahuone
Huoneita
14
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappipakastin, uuni, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja viinikaappi. Liesi: Induktioliesi ja puuliesi. Työtason materiaali: Puu ja kvartsikomposiitti. Jääkaappi pakastin(Festivo), keittiön vieressä kodinhoitohuoneessa jääkaappi /pakastin jääpalakoneella(Electrolux ), viinikaappi (Festivo), keraaminen liesi (Miele), liesikupu
(Futurum), mikroaaltouuni (Electrolux), astianpesukone (2 kpl Miele). Keittiössä myös
puulämmitteinen liesi ja leivinuuni.
Terassin kuvaus
Pohjoisen terassi on katettu mutta ei lasitettu. Pihapiirissä
kaksi eteiskatosta jotka molemmat katettu mutta ei lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, peilikaappi, peili, pesuallas ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Päärakennuksessa 4 kylpyhuonetta/wc, sekä 3 erillistä wc:tä.
Vierastalossa (entinen pehtoorin talo) on kylpyhuone/wc.
Erillinen rakennus rannalla jossa tupa, sauna, kylpyhuone ja wc. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Säilytystilana mm vaatehuoneet, kaapit, varastorakennus/pehtoorintalossa.
Tehdyt remontit
2003-2005 Rakennuksessa on tehty laajempi peruskorjaus päärakennuksen julkisivu entisöinti, kunnostus ja maalaus, vierastalon saneeraus sisätilat ja julkisivu, navetan saneeraus, rantasaunan korjaus ja saneeraus talviasuttavaksi huvilaksi n. 60 m2, laiturialueen rakentaminen, rantojen ruoppaus, uimarannan teko, oma hiekkaranta n. 100m, (rantaviiva n.500 m) täysi sähköremontti, viemäröinti ja putkityöt, sähköportti, valvontajärjestelmä, kameravalvonta, kastelujärjestelmä nurmialueella, viinikellarin rakentaminen 2010- rakennuksen vierustan työt, (maanpinnan kaltevuuden tai korkeusaseman korjaaminen, sokkelin vierustäyttöjen uusiminen yms) 2011-salaojat päärakennuksen osalta 2011-sadevesijärjestemä 2011-lisälämmöneristys 2011-märkätilaremontti/pinnoitteet ja vedeneristys 2018-julkisivukorjauksia
Rannan kuvaus
hiekkarantaa, rantalaituri ( vesijätön lunastus on suorittamatta) lisäksi osuus yhteinen vesialue 734-517-876-1
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusvaatimus on esitettävä yhtiölle kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeensaaja ilmoitti osakkeen siirtymisestä yhtiön hallitukselle.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
734-517-1-36
Postitoimipaikka
Salo

Hinta

Velaton hinta
2 450 000 €
Myyntihinta
2 450 000 €
Neliöhinta
3 712,12 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
1 281,35 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 281,35 € / kk

Muut maksut

Kiinteistövero
2 307 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Angelniemen Aurinko
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: -Päärakennus -Rantasauna (loma-asunto) -Varastorakennus (ent, kivinavetta) -Pihatalo eli pehtoorinrakennus -Pihasauna. Taloyhtiön lisätiedot: Keskinäisen kiinteistöosakeyhtiön osalta on suoritettu vain perusmaksusuoritukset, muut kiinteistöön kohdistuvat kustannukset on hoidettu omistajien osalta suoraan. Vuosittaista tilinpäätöstä ei ole tarvinnut tehdä. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 629 000 €
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1835
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
9,65 ha
Kiinteistönhoito
Talonmies
Kaavoitustiedot
Kiinteistöön kohdistuvat kaavamerkinnät SR- 5 ja RA- 2 SR -5 = Rakennustaiteellisesti, alueen historian tai kylärakenteen ja miljöön yhtenäisyyden kannalta tärkeä rakennus/rakennusryhmä . Rakennusta ei saa ilman pakottavaa syytä purkaa. Alueen ympäristön luonne tulee säilyttää. Korjausta ja muita kunnostustöitä tehtäessä on rakennuksen ulkonäkö ja sille ominaiset yksityiskohdat säilytettävä. Mikäli tämän pyrkimyksen vastaisesti on rakennuksessa aikaisemmin suoritettu rakennustoimenpiteitä, on rakennus korjaus- ja muutostöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan joko entistäen taikka muulla rakennukseen ja ympäristöön soveltuvalla tavalla. Uudisrakennuksen tulee muodostaa olemassa olevien rakennusten kanssa yhtenäinen kokonaisuus. Uudisrakennusten tulee sopeutua kokoon, korkeuden, kattomuodon ja -kaltevuuden, julkisivujen mittasuhteiden ja pintojen, ovien ja ikkunoiden, rakennusaineiden, väri ja kattamisaineiden sekä yksityiskohtien puolesta ympäristön rakennuksiin alueen kyläkuvaan. Maakuntamuseolle tulee varat a tilaisuus lausunnon antamiseen ennen suojelukohteita koskevien lupahakemusten ratkaisua. Ra= Loma-asuntoalue. Rakennuspaikan enimmäisrakennusoikeus on 120 k-m2. Rakennuspaikalle saa sijoittaa yhden enintään 100 k-m2 suuruisen loma-asunnon ja yhden enintään 20 k-m2 suuruisen saunarakennuksen. Mikäli enimmäisrakennusoikeutta (120 k-m2) ei ylitetä saa rakennuspaikalle sijoittaa kaksi talousrakennusta. Loma-asunto tulee sijoittaa vähintään 50 metrin päähän rannasta ja saunarakennus tulee olla vähintään 10 metrin päässä rannasta. Uuden lomarakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 4000m2. Rantaa sijoittuvalla rakennuspaikalla tulee olla vähintään 50 metriä yhtenäistä rantaviivaa. Lisätietoa lisäksi Yleiskaava(073-25061996) Kaavan arkistotunnus: Hyväksymis-/vahvistamispvm: 25.6.1996
Kaavatilanne
Rantayleiskaava
Rannan kuvaus
hiekkarantaa, rantalaituri ( vesijätön lunastus on suorittamatta) lisäksi osuus yhteinen vesialue 734-517-876-1
Rakennusoikeus
688 m²
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 16.01.2023. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus RS3 Raksystems (nykyinen nimi Sustera Oy): Tarkastuksen kohteena oli vuonna 1869 rakennettu puolitoistakerroksinen omakotitalo. Rakennus on ollut nykyisessä omistuksessa vuodesta 2010 lähtien. Rakennuksessa on tehty laajempi peruskorjaus vuosina 2004 - 2005 ja nykyinen omistaja on lisäksi tehnyt korjauksia vuosina 2010-2019.
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 456€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: suorasähkö. Kokonaissähkön kulutus: 73410 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin kuvaus
Tontti on on pääosiltaan iso kukkula, jonka reunalla sijaitsee päärakennus, kivinavetta pehtoorin asunto/varasto merenrannan puolella rantasauna. Kukkulalla on vahva puusto ja päärakennus on puistomaisessa ympäristössä. Kiinteistö on tila-muotoinen.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kartanossa on runsaasti tilaa makuuhuoneita on 7 kpl. Niiden lisäksi kaksi työhuonetta voi olla myös makuuhuoneena.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: porakaivo.
Viemäröinti
sakosäiliö.