59 000 €57 m²

Salontie 16 B, Perniö, Salo2h+k+parveke

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
213,75 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Perniö
Kaupunki
Salo

Valoisa ja siistikuntoinen kaksio Perniössä – hissitalossa, lasitetulla parvekkeella

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kerrostalokaksioon Perniössä!

Asunto sijaitsee hissillisessä talossa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja esteettömämpää, etsit asuntoa sitten omaksi tai sijoitukseen.

Huoneisto on siistikuntoinen ja pohjaratkaisultaan toimiva. Olohuone ja vuonna 2021 uusittu moderni avokeittiö muodostavat avaran ja yhtenäisen oleskelutilan, jossa on helppo viihtyä. Keittiö tarjoaa hyvin säilytys- ja työskentelytilaa, ja sen ajattomat materiaalivalinnat kestävät aikaa. Makuuhuone on rauhallinen ja tilava, ja kokonaisuutta täydentää lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Sijainti Perniössä tarjoaa rauhallista asumista lähellä peruspalveluita ja luontoa. Arjen palvelut löytyvät kätevästi läheltä, ja ympäröivä maaseutumainen maisema tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin pariskunnallekin.

Tule ja ihastu – tässä on helppo ja huoleton koti valmiina uudelle omistajalle!

Varaa oma esittelyaikasi tai kysy lisätietoja: Julius Ahlqvist julius@hauslkv.fi p. 0401216844

-------------------- Oma asunto myymättä? Autan mielelläni myös sinua asunnon myynnissä, joten ole rohkeasti yhteydessä ja tehdään sinunkin asuntokaupastasi sujuvaa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Salontie 16 B, 25500 Salo
Kaupunginosa
Perniö
Kohdenumero
80486052
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
8 200 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, keittiösaareke ja liesituuletin. Keittiö remontoitu 2021.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
Asunto Oy Kaarlolanpuisto kunnossapito-ohjelma 2026-2035, ei päätöksiä: 2026 Pihakaivojen puhdistus ja huuhtelu. Valumavesien ohjaukset. 2026 Rakennusten julkisivujen tiilipinnoitteen kuntokartoitus sekä korjaustapaselvitys. 2026 Savunpoistoluukkujen uusiminen (A-talossa toimivat myös kulkuluukkuina). 2026 Yläpohjien puhdistus orgaanisista materiaaleista ja tuuletuksen parantaminen. 2026 B-talon saunakäytävän mikrobivaurioiden korjaus (seinärakenteen avaus ja syyn tutkinta). 2026 B-talon sisääntulokäytävän lattiarakojen kotelointi. 2026 A-talon piipun hormien pellitys umpeen. 2026 B-talon kattokourujen uusiminen. 2026 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö A- ja B-talossa. 2026 Poistumisreittien ja kerrosnumerointien asennukset. 2027 Patolevyjen asennukset (salaojien ja vedenpoistokorjausten yhteydessä). 2027 Parveke-elementtien rappausten ja raudoitusten korjaus (julkisivukorjauksen yhteydessä). 2027 Salaojien ja vedenpoistojärjestelmien selvitys ja suunnittelu. 2027 Taloyhtiön laajakaistan toteutus (yhteisantennijärjestelmän korvaus kaapeli-TV:llä). 2028 Patolevyjen asennusten jatkaminen. 2028 Allasosaston peruskorjaus (laatoitusten korjaukset, patterit ja seinäpinnat). 2029 Kylmiöiden korvaaminen muilla ratkaisuilla. 2030 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2026–2035 Huoneistojen märkätilojen korjaus tarvittaessa. 2026–2035 Lämmitysverkoston putkien seuranta ja kuntokartoitus.
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimet asennettu 2024–2025 A-talon kylpyhuoneiden korjaus (A3, A9, A15, A20 ja A25). 2023 A-talon huopapinnoitteen sekä räystäs- ja suojapeltien uusiminen. 2022 A-talon huippuimurin uusiminen. 2021 B-talon takimmaisen pesuhuoneen lattiankorjaus. 2021 A- ja B-talon hissien uusiminen. 2019 A- ja B-talon uima-altaiden lämmönvaihtimien uusiminen. 2019 Pihapiirin valaistuksen uusiminen. 2017 A- ja B-taloihin kääntöovikoneiston asentaminen. 2017 B-talon huopapinnoitteen, hissikonehuoneen seinien sekä räystäs- ja suojapeltien uusiminen. 2017 B-talon kuuden huoneiston kylpyhuoneiden saneeraus. 2016 B-talon viiden huoneiston kylpyhuoneiden saneeraus. 2016 A- ja B-talojen yhteisantennien uusiminen. 2016 A- ja B-talojen ilmanvaihtokoneisiin asennetut pakkasvahdit. 2016 A- ja B-taloissa teetetty asbestikartoitus. 2016 A- ja B-talojen ilmanvaihtokanavistojen puhdistus. 2015 B-talon hissin nostokoneiston ja kannatusköysien uusiminen. 2015 Kuuden huoneiston kylpyhuoneiden saneeraus (B-talo 5 kpl, A-talo 1 kpl). 2015 B-talon etelänpuoleisen päädyn ulkopuolinen korjaus. 2015 Huoneistojen kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. 2013 A- ja B-talon julkisivujen betoni- ja puupintojen sekä parvekekaiteiden teräspintojen korjaus ja maalaus. 2011 B-talon hissikonehuoneen seinien pellitys. 2011 A- ja B-talon ilmanvaihtoverkoston säätö. 2011 B-talon pääsisäänkäynnin katoksen rakentaminen. 2011 Huoneistojen ja yleisten tilojen lukkojen uusiminen. 2010 A- ja B-talojen julkisivujen tiilipinnoitteiden korjaus. 2010 B-talon elementtisaumojen uusiminen. 2008 B-talon ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2008 Kaukolämpöverkostoon liittyminen, lämmönjakohuoneen saneeraus, patteri-, linjasäätö- ja sulkuventtiilien sekä lämpökanavan uusiminen. 2006 A-talon ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2005 Ilmanvaihtohormistojen puhdistus. 2003 A- ja B-talojen saunaosastojen korjaus. 2002 A- ja B-talon uima-altaiden putkistojen rakentaminen lattiapinnan päälle. 2001 Autotallien maalaus. 2001 Kaukolämpöputkiston tuominen lämmönjakohuoneeseen. 2000 Yhteisen jätekatosen rakentaminen Asunto Oy Lampolanhovin kanssa. 1999 A- ja B-talon käyttövesiverkoston uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus. 1997 Molempien talojen uima-altaisiin pintaventtiilit. 1995 A-talon kellarikerroksen varasto- ja yleisten tilojen huoltomaalaus. 1995 Ilmanvaihtohormistojen puhdistus. 1994 B-talon hissikonehuoneen katolle uusi huopapinnoite. 1994 A-talon katon pinnoitteen uusiminen Kestoflex-katteella. 1992-1993 A- ja B-talon julkisivujen korjaus ja maalaus. 1991 A-talon syöksyjen sekä B-talon vesikourujen ja syöksyjen uusiminen. 1990 Yhteisen pihaliittymän rakentaminen Asunto Oy Lampolanhovin kanssa. 1988 A-talon parvekeovien sekä A- ja B-talojen ikkunoiden huolto- ja korjaustyöt. 1988 Toisen lämmityskattilan uusiminen. 1986 B-talon katon korjaus, kallistusten lisääminen, lisälämmöneristys ja uuden huopapinnoitteen asentaminen. 1985 Lämmitysverkoston perussäätö. 1984 B-talon päätyjen pellitys. 1982 A-talon ikkunapuitteiden ja parvekkeiden maalaus. 1981 B-talon eteläpäädyn elementtisaumojen tiivistys sekä molempien talojen ikkunakarmien tiivistys. 1979 Autotallien II-vaiheen rakentaminen piha-alueelle. 1979 A-talon yläpohjaan lisälämmöneristyksen laittaminen. 1979 Kolmannet lasit B-talon ikkunoihin. 1973 Autotallien I-vaiheen rakentaminen piha-alueelle.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0734-0615-0003-0001
Postitoimipaikka
Salo

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
58 639,48 €
Neliöhinta
1 035,09 € / m²
Velkaosuus
360,52 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
213,75 € / kk
Pääomavastike
17,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
230,85 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksut peritään ennakkomaksuna ja kunkin huoneiston maksu määräytyy arvioidun kulutuksen mukaan. Tasauslasku kulutuksen mukaan. Osakas tekee oman sähkösopimuksen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarlolanpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 134 508,07 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
56
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.09.2025, Lisätiedot: Huom! Kyseinen energiatodistus ei enää voimassa.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
8 200 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Matinkylän Huolto Oy, Timo Lehtonen, timo.lehtonen@matinkylanhuolto.fi, +358505435242
Kaavoitustiedot
Salon kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Osakashallinnassa olevat autotallipaikat 19 kpl, taloyhtiön hallinnassa olevat autotallipaikat 2 kpl. Osakkaiden hallinnassa olevat lämpötolppapaikat 4 kpl, taloyhtiön hallinnassa olevat lämpötolppapaikat 8 kpl
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, uima-allas, kellarikomero, pesutupa ja kerhohuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa olohuone yhdistyy keittiön kanssa.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.