Hakakatu 1, Sirkkula, Salo●4h,k,khh,kph,s,th,2wc,vh

HYVÄKUNTOINEN TIILIVERHOILTU OMAKOTITALO VIIHTYISÄLLÄ JA ARVOSTETULLA SIRKKULAN ASUINALUEELLA!

KOKONAISUUS

Hyväkuntoinen tiiliverhoiltu omakotitalo viihtyisällä ja arvostetulla Salon Sirkkulan asuinalueella. Onnistunut tilaratkaisu remontoidulla keittiöllä ja kylpyhuoneella. Kolme tilavaa makuuhuonetta ja takkahuone toimii tarvittaessa neljäntenä. Toiminnalliset pesutilat tilavalla kodinhoitohuoneella ja kahdella wc:llä. Sähkönkulutukseen mahdollisuus vaikuttaa varaavalla takalla ja uudella ilmalämpöpumpulla. Sirkkulan koulu lähes taloa vastapäätä ja alueen leikkipuistoon matkaa 400 m. Hyvät kulkuyhteydet keskustaan ja Salon urheilupuistoon harrastusmahdollisuuksineen. Luonnonläheinen asuinalue loistavine ulkoilumaastoineen. Reilunkokoinen 1200 m2 vehreä tontti puineen, pensaineen ja istutuksineen. Tontilla lisäksi erillinen autotalli-/varastorakennus. Olohuoneen jatkeena olevasta takkahuoneesta käynti ulos tuijien ja omenapuiden suojaamalla takapihalle terasseineen. Takapihan ilmansuunta länteen, ilta-aurinkoon. Talo kuntotarkastettu ja energiatodistus hankittu.

KOTI

Toimivalla pohjaratkaisulla toteutettu koti, jossa sisään tullessa asuintilat avautuvat avarasta eteistilasta. Ajattoman tyylikäs valkoinen keittiö kivitasoineen, joka onnistuneesti osittain olohuoneen yhteydessä. Olohuoneen jatkeena viihtyisä takkahuone, joka toiminut perheellä tv-huoneena. Talossa kolme tilavaa makuuhuonetta ja tarvittaessa pienin muutoksin takkahuone muuntuu neljänneksi. Reilunkokoisen kodinhoitohuoneen yhteydessä erillinen wc ja remontoidut kylpyhuone sekä sauna. Toinen erillinen wc eteistilan yhteydessä lähellä makuuhuoneita. Vaaleat aikanaan uusitut seinäpinnat ja pari vuotta sitten hiotut parkettilattiat, makuuhuoneissa helppohoitoiset muovimatot. Siistikuntoinen hyvin pidetty kokonaisuus.

TEKNISIÄ TIETOJA

Paikalla rakennettu ns. pitkästä tavarasta tehty, ammattilaisten nykyiselle omistajalle rakennuttama omakotitalo. Julkisivumateriaalina valkoinen kahitiili. Talon perustukset on teräspaalutettu kovaan pohjaan ja katemateriaalina tiilikate, joka puhdistettu sekä suojakäsitelty. Talo kuntotarkastettu ja energiatodistus hankittu. Järkevän kokoinen riittävillä neliöillä varustettu kokonaisuus, joka lämpiää sähkötoimisella lattialämmityksellä. Energiakustannukset pitää kurissa takkahuoneen varaava takka, uusi ilmalämpöpumppu ja talon kohtuulliset neliöt. Etupihalla erillinen varasto-/autotallirakennus, autotalli 20 m2 ja varasto 7 m2. Aikuisen pariskunnan koti, jota pidetty huolella, unohtamatta tehtyjä remontteja sisäpintojen, keittiön ja pesutilojen osalta. Kiinteistöllä etätyötä helpottava valokuituliittymä.

SIJAINTI

Omakotitalo sijaitsee rauhallisella lapsiystävällisellä asuinalueella noin 100 m etäisyydellä arvostetusta Sirkkulan koulusta. Sirkkulan koulun ensimmäisellä luokalla aloitti opintiensä syksyllä 2025 lähes 20 oppilasta. Lähimmät päiväkodit Alhaisten ja Anisten kaupunginosissa, jotka noin 4 km säteellä. Alhaisista löytyy lähin päivittäistavarakauppa K-market Taika. Matkaa Salon keskustaan noin 5 km. Paikallisliikenne ja pyörätie vierestä keskustan palveluihin ja Salon urheilupuistoon. Urheilupuisto palveluineen noin 4 km. Hyvät ulkoilumaastot läheltä, rauhallinen lapsiystävällinen asuinalue.

OTA YHTEYS

Tulen mielellään esittelemään tätä kohdetta yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika.

Myynti ja esittelyt:

Tino Salminiemi Kiinteistönvälittäjä, LKV tino.salminiemi@op.fi 044 7701 335

LAINA-ASIAT

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumis