118 000 €81 m²

Metsäkedonkatu 37 as, Valhoja, Salo3h,k,wc,kph,s+terassi ja autokatos.

Velaton hinta
118 000 €
Hoitovastike
324 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Valhoja
Kaupunki
Salo

RIVITALOKOLMIO VALHOJALLA

Ihastuttava rivitaloasunto Salo Valhojan rauhallisella alueella odottaa uusia asukkaita! Tämä yksitasoinen koti tarjoaa mukavat puitteet arkeen ja vapaa-aikaan. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä vuonna 2010 remontoitu keittiö, jonka kaapistojen ovet on päivitetty vuonna 2023. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat mukavuudet. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuosina 2011–2012, ja ne tarjoavat rentouttavat puitteet arjen kiireiden keskellä. Sähköinen lattialämmitys lisää mukavuutta kylpyhuoneessa ja erillisessä wc:ssä, joka on uudistettu vuonna 2013.

Tämän kodin ehdoton valtti on oma terassi, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Lisäksi asunnon yhteydessä on oma autokatospaikka, joten pysäköinti on vaivatonta.

Asunto Oy Salon Metsäkedonkatu 35 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten käyttövesiputkiston uusiminen ja salaojaremontti.

Tämä koti sijaitsee vehreällä ja rauhallisella alueella, josta on hyvät kulkuyhteydet Salon keskustaan.

VOIT TUTUSTUA ASUNNON TILOIHIN MYÖS 3D-ESITYKSEN KAUTTA, KÄY TUTUSTUMASSA!

Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Hämeenaho Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV Sp-Koti Salo / KVH-Kodit Oy kirsi.hameenaho@spkoti.fi 044 206 0060

Perustiedot

Kaupunginosa
Valhoja
Kohdenumero
80482999
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
5 907 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,wc,kph,s+terassi ja autokatos.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2kk kaupasta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Keittiö remontoitu 2010 ja kaapistojen ovet uudestaan vaihdettu 2023.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö) ja pyyhepatteri (vesikiertoinen). Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2011 - 2012. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys (sähkö), allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu 2013.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029 - Ikkunatiivisteiden vaihto - Ulko-ovien uusiminen, etuovet - Ilmanvaihdon parantaminen välipohjaan 2025 - Katon läpivientien tiivistäminen ja maalaus - Kulkusilta välitilaan - Tikapuut talon päätyyn - Yläpohjan kunnon tarkastaminen 2027 - Sisäkaton korjaus B 10 - Märkätilakartoitukset - Varaston siivous - Palosammuttimien tarkastus/ uusiminen - Salaojien / sadevesien uusimiseen liittyvät suunnitelmat talo A - Salaojien / sadevesiputkien uusiminen talo A - Patolevyjen tarkastus/ tarvittavat korjaukset talo A - Rakennuksen vierustan maapinnan muokkaus. Veden ohjaus pois rakenteista A-talo - Lattiakaivojen tiivistysten tarkastaminen - Palovaroittimet yhtiön vastuulle
Tehdyt remontit
-2007 Talojen maalaus -2008 Peltikatot maalattu -2009 llmastointi kanavat nuohottu -2010 Lämmöniakohuoneen putkitus -2010 llmastointikanavat nuohottu -2012 Käyttövesiputkisto uusittu (huoneistokohtainen mittaus) -2019 Lumiesteet -2023 Salaojien pesu ja kuvaus -2023 Ulkovaraston ovet uusittu -2023 Sisäilmatutkimus 89 -2023 Kosteuskartoitus 89 -2024 Salaoja- ja hulevesiremontti sekä ulkorappusten uusiminen B-talo -2025 Kaukolämpölaitteiston 2-tie venttiilin ia moottorin vaihto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ilmanvaihtoa tehostettu asentamalla termostaatilla varustetut (Velco) raitisilmanvaihtoventtiilit olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Salo

Hinta

Velaton hinta
118 000 €
Myyntihinta
108 260,29 €
Neliöhinta
1 456,79 € / m²
Velkaosuus
9 739,71 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
324 € / kk
Pääomavastike
34,68 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
358,68 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesitasaushinnat: kylmävesi 4,72€/m3 ja lämminvesi 8,54€/m3. Autosähköpaikka 30€/autopaikka/kausi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salon Metsäkedonkatu 35
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
11
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.10.2033, Lisätiedot: Todistus laadittu 20.10.2023.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 907 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tili- ja Isännöintipalvelu Tipa Oy, Tomi Tikkinen
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2030
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Salon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiseen huoneistoon kuuluu oma autokatospaikka.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja valokuitu
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.