140 000 €93 m²

Metsäkedonkatu 26, Valhoja, Salo4h,k,s

Velaton hinta
140 000 €
Hoitovastike
306,90 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Valhoja
Kaupunki
Salo

ASUNTO

Rivitalon päädyssä sijaitseva 93 m²:n koti tarjoaa toimivat ja valoisat tilat kahdessa tasossa. Neljä huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc muodostavat selkeän kokonaisuuden, joka mukautuu hyvin erilaisiin elämäntilanteisiin. Tilava olohuone kutsuu viihtymään, ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Käytännöllisessä keittiössä on hyvin säilytystilaa sekä luonteva paikka ruokapöydälle. Kylpyhuone ja sauna tarjoavat miellyttävän ympäristön rentoutumiselle, ja erillinen wc sujuvoittaa arkea.

Huoneistoon kuuluva autokatospaikka tekee pysäköinnistä vaivatonta kaikkina vuodenaikoina.

YHTIÖ

Kaukolämpö tarjoaa huolettoman ja tasaisen lämmitysratkaisun. Valokuituliittymä mahdollistaa nopeat ja luotettavat internetyhteydet, jotka palvelevat erinomaisesti sekä etätyötä että vapaa-aikaa.

Siisti ja hyvin hoidettu pihapiiri luo viihtyisän ympäristön. Päätyasunnon sijainti tuo lisää yksityisyyttä ja rauhaa asumiseen.

SIJAINTI

Valhojan vehreät ulkoilumaastot, sujuvat liikenneyhteydet ja kattavat peruspalvelut tekevät alueesta erinomaisen valinnan monenlaisiin elämäntilanteisiin. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet, ja keskustaan kulkeminen on helppoa.

Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

Ida Juhola Puh 044 770 1330 ida.juhola@op.fi

Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Perustiedot

Sijainti
Metsäkedonkatu 26, 24260 Salo
Kaupunginosa
Valhoja
Kohdenumero
612682
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
3 346 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin 2022 uusittu, induktioliesi 2022 uusittu, liesituuletin, astianpesukone 2022 uusittu, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarve yhtiökokousta 11/2025 seuraavan viiden vuoden aikana: - Sokkelin korjaus - Katonpuhdistus ja siihen liittyvät toimenpiteet - Vesikourujen tarkistus ja tarvittaessa uusinta -Kylpyhuoneen remontoinnin yhteydessä korvataan vesieristys, lattiakaivon uusinta ja valvonta rakennusaikaisessa tilassa olevaan kylpyhuoneeseen. Korvataan erillis WC:n vesieristys remontoinnin yhteydessä rakennusaikaisessa tilassa olevaan.
Tehdyt remontit
2023 Jätekatoksien rakentaminen 2023 Ilmavaihtokanavien puhdistus (uusittu puhaltimet asunnoissa) 2022 Sadevesi johdatuksien korjaus tontilla 2021 Autokatos (ei kadun suuntainen) maalaus ja 3 yleistilan oven huolto maalaus 2020 Katon puhdistus ja BioComp - käsittely 2020 Käyttövesiputkien uusinta vesikalusteille saakka ja saunan pattereiden uusinta kytkentöineen lämmitysjärjestelmään 2016 KL-lämmönjakolaitteisto uusittu 2014 Ulkomaalaus 2011 Valokuituliittymät (taloyhtiönsopimus 2022 alkaen.) 2010 Takapihan väliaidat uusittu 2009 Terassiovet uusittu Huoneistojen märkätiloja uusittu seuraavanlaisesti: as 9 2008, as 8 2025, as 7 2020, as 6 2006, as 5 - as 4 2012, as 3 2018, as 2 2006.. Asunnon remontit: 2022 Seinät maalattu, yläkerran lattia vaihdettu, portaat maalattu, keittiön kodinkoneet uusittu ja kaapinovet maalattu. 2022 Asennettu hälytysjärjestelmä. 2023 terassin kissojen häkki asennettu. 2008 kylpyhuone remontoitu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hyvä sijainti rauhallisella asuinalueella noin 3 km päässä Salon keskustasta. Lähimmät kaupat Ollikkalan kaupunginosassa minne matkaa n.1 km. Hyvät kulkuyhteydet Salon keskustaan kävellen ja polkupyörällä, paikallisliikenne vierestä. Salon keskustan palvelut autolla noin 5 min ja pyörällä 10 min. Ulkoilumaastot lähellä. Nopea ja vaivaton tieyhteys moottoritieliittymään (E18, Turku - Helsinki).
Lisätiedot
Ryhdyttäessä remontoimaan ennen vuotta 1994 rakennettua rakennusta tai huoneistoa tulee ottaa huomioon vuoden 2016 alusta voimaan tulleet asbestilaki ja -asetus sekä niihin liittyen asbestikartoitus ja mahdollisen asbestipurkutyön vaatimukset
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
SALO

Hinta

Velaton hinta
140 000 €
Myyntihinta
140 000 €
Neliöhinta
1 505,38 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
306,90 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
306,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Yhtiön perimä TV-maksu 4,20 €/kk. Huoneiston lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen (kaukolämpö). Huoneistokohtainen vesiennakko 30 €/kk, tasaus mittarien mukaan toukokuussa ja marraskuussa. Lämmin vesi 9,75 € /m³, kylmä vesi 5,07 €/m³. Internet 100M 16 €/kk Autokatospaikkavuokra 2,10 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salon Valhojanrivi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1992
Huoneistojen lukumäärä
9
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1992
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 346 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Immo Toivonen / Minna Suominen p. 044 733 8426
Kaavoitustiedot
Salon Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2041
Tontin vuokra
Vuosivuokra 3 150,00 €
Kunnan numero
734
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Salon Kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, tekninen tila 11 m², talovarasto 4 m²
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia: laminaatti Seinät: maalattu. Olohuone: Lattia: Parketti Seinät: tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: Vinyyli Seinät: maalattu. Makuuhuone 2: Lattia: Vinyyli Seinät: maalattu. Makuuhuone 3: Lattia: Vinyyli Seinät: tapetti. Sauna: Lattia: Laatta Seinät: Paneeli. Kylpyhuone: Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli. Eteinen: Lattia: Laatta Seinät: Maalattu. Wc: Lattia: Laminaatti Seinät: Paneeli, maalattu.