Myyntihinta
529 000 €
Asuinpinta-ala
124 m²
Huoneita
3
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Särkisalo
Kaupunki
Salo

Ainutlaatuinen Merenrantakohde

Tämä viehättävä omakotitalo Ylönkylässä Särkisalon läheisyydessä tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia merellisestä elämästä rauhallisessa maaseutumaisemassa. Finnarintie 314 sijaitsee kauniilla puutarhamaisella tontilla, jossa viehättävä pihatie kulkee tontin alkupään läpi. Talo on rakennettu vuonna 1988 ja sen kunto on hyvä, joten se tarjoaa mukavan ja huolettoman asumisen.

Kolmikerroksinen talo kätkee sisäänsä monipuoliset tilat, kuten tupakeittiön, parven, saunaosaston ja kodinhoitohuoneen. Tupakeittiö on varustettu mittatilaustyönä tehdyillä kaapistoilla ja laadukkailla kivitasoilla, mikä tekee siitä täydellisen paikan kokkailuun. Saunaosasto on kuin oma kylpylä, josta pääsee suoraan katetulle terassille, jossa puulämmitteinen kylpytynnyri odottaa rentouttavia hetkiä.

Talon "torniin" sijoittuva päämakuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan vetäytyä omiin oloihin, ja kahdelta parvekkeelta avautuvat upeat näkymät kiinteistön pihalle. Lisäksi talossa on kolme vaatehuonetta ja maakellari, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.

Ulkorakennukset, kuten autokatos, rantasauna ja puuvaja, täydentävät kiinteistön monipuolisia tiloja. Oma ranta ja vesialueoikeudet tuovat lisäarvoa tälle merelliselle kiinteistölle, ja yhteinen venevalkama tarjoaa mahdollisuuden nauttia vesistöstä entistäkin enemmän. Ulkorakennus soveltuu esimerkiksi: • Rauhalliseksi etätyötilaksi luonnon keskellä. • Hyvinvointi- tai hoitoalan yritystoimintaan (esim. hieronta, terapia tai joogastudio). • Vierasmajaksi tai harrastetilaksi. Tämä lisätila mahdollistaa työn ja vapaa-ajan täydellisen erottelun omassa pihapiirissä.

Kaksi takkaa ja puuhella antavat luovat tunnelmaa ja toisaalta säästöä energiakuluista. Ilmalämpöpumpuilla tuodaan lisää säästöjä energiankulutukseen ja kesällä apua viilennykseen.

Monipuoliset harrastusmahdollisuudet lähellä: • Mathildedalin ruukkikylä: Vain muutaman minuutin ajomatkan päässä sijaitseva historiallinen kylä tarjoaa putiikkeja, kahviloita, ravintoloita ja kulttuurielämyksiä. • Teijo Golf: Meri-Teijo Golfin laadukkaalle kentälle ajat noin 14 minuutissa (n. 12,4 km), joten pääset nauttimaan merellisistä golfkierroksista helposti. • Teijo Ski & Action Park: Laskettelua, rinneautoilua ja muuta toimintaa tarjoava keskus on saavutettavissa noin 12 minuutissa (n. 10,9 km). • Teijon Alueen Kyläyhdistys: Aktiivinen yhdistys, joka edistää alueen kehitystä ja asukkaiden viihtyvyyttä, tarjoten yhteisöllisyyttä ja tapahtumia. • Teijon kansallispuisto: Luonto on lähellä, ja kansallispuiston upeat vaellusreitit, kalastusmahdollisuudet ja luontokeskuksen palvelut ovat helposti saavutettavissa

Tämä talo on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä ja omaa rauhaa. Tämä kiinteistö ei ole vain koti, se on elämäntapa.

Varaa yksityisesittelyt: Raino Laakso 0405929738 raino.laakso@remax.fi REMAX OmaanKotiin

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Finnarintie 314, 25610 Salo
Kaupunginosa
Särkisalo
Kohdenumero
80482524
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
124 m²
Tontin pinta-ala
3,62 ha
Kokonaispinta-ala
292 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinrakennus kerrosala 155 m2.
Ulkorakennus 46 m2.
Autokatos 51 m2.
Rantasauna 30 m2.
Puu-/huussivaja 20 m2.
Huoneiston kokoonpano
3 h + tupakeittiö + parvi + saunaosasto + khh + wc + 3 kpl vh + lasiveranta
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuntokartoitus on tehty vuonna 2023.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni (Grilli- ja kiertoilmatoiminnot), liesi, liesituuletin (Huippuimuri katolla) ja astianpesukone (Integroitu). Liesi: Keraaminen liesi ja puuhella. Työtason materiaali: Kivi. Tupakeittiön kaapistot ovat mittatilaustyönä suunniteltu ja laadukkaasti toteutettu Puuprojekti Ky:n toimesta. Tasot ovat kiveä ja kaikki pinnat ja koneet on tehty vuonna 2009. Kulmakaappiin on toteutettu kattiloille mekanismi käytön helpottamiseksi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Pohjoinen ja etelä.
Terassin kuvaus
Saunaosatolta on kulku katetulle terassille talon taakse. Lasiverannan sisäänkäynnin edessä on myös terassi ulkokalusteille.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, kylpyamme, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Vuonna 2011 valmistunut saunaosasto, joka sisältää kylpemiseen Projecta Jacuzzin laatoitukseen integroidun ammeen ja myös tavallisen suihkun. Erillinen wc tila ja pyyhekaapistot tuovat oikeaa kylpylän tuntua. Saunaosastolta on käynti myös katetulle terassille, jossa sijaitsee puulämmitteinen Kiramin kylpytynnyri. Erillinen pyyhekuivain kuivattaa pyyhkeet nopeasti ja sähköinen tuuletuspuhallin pitää ilman raikkaana. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja lattiakaivo. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc on ns. pikkuvessa. Alunperin kerrosten välissä olevassa wc-tilassa on ollut bioistuin, mutta nyt projekti on vielä hieman kesken, koska vaihtoehtona on palauttaa biokäymälä tai asentaa pienempään asiointiin vesikäyttöinen istuin. Lattia on mosaiikkilaattaa ja seinäpaneelin taakse saakka vesieritetty jo valmiiksi.
Säilytystilat
Vaatehuone ja maakellari. Lisätietoja säilytystiloista: Talossa on kolme erillistä vaatehuonetta. Maakellari on kiinteistön pihamaalla.
Tehdyt remontit
Rakennuksia on ylläpidetty jatkuvasti, sekä muutokset ja laajennukset on tehty ammattitaidolla ja suunnitellusti. Asuinrakennus: 2009 Tupakeittiön kaapistojen ja koneiden uusiminen. Katon, väliovien, seinien ja lattian hionta ja maalaus. Verannan maalaus. 2009 Sadevesikourut uusittu. 2011 Saunaosaston uudelleen rakennus ja laajennus: kylpyhuone laatoitus ja vesieristys, erillissuihku, kylpyamme, wc-istuin, saunan lauteet, kiuas ja infrapunasauna ja lattialämmitys. 2011 Ikkunat uusittu idän puolelta ja ulko-ovet. 2012-2013 katettu terassi ja Kiramin kylpytynnyri. 2013 Ulkopintojen maalaus 2022 kiukaan vastukset. Ulkorakennus: 2014 ulkopintojen maalaus. 2014 suihkunurkkauksen vesieristys ja laatoitus. 2016 vesivahingon korjaus: vesieristys, laatoitus ja lattialämmitys. 2016 korkkipohjainen laminaatti. 2024 Sadevesikouru uusittu. Autokatos: 2015 ulkopintojen maalaus Rantasauna: 2007 Terassi 2008 Ulkopinnan kyllästys, ikkunanpuitteiden pintakäsittely ja sisäkattopaneelien maalaus.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Rantaa ei ole mitattu tarkasti, mutta oman rantaviivan pituus on noin 70 m. Ranta on ruopattu, mutta saattaa olla jo aikojen kuluessa madaltunut. Oman rannan lisäksi kiinteistöihin sisältyy oikeudet: Yhteinen vesialue 734-776-876-1 YHTEISET VESIALUEET Yhteinen maa-alue 734-776-878-1 VENEVALKAMA
Rannan pituus
70
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas. Harvian hetivalmis kiuas, jonka vastukset on vaihdettu vuonna 2022, takaa lempeät löylyt. Erikoisuutena saunassa on lisäksi infapunasauna ominaisuus häivytettynä ohuen paneelin taakse.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Turusta noin 85 km ja Helsingistä 150 km!
Palvelut
Palvelut: Kaupat perniössä tai Kemiönsaarella.
Paikallistiedot: Tiirannan kauppa ja ravintola noin 5 km. Särkisalossa kesällä viehättäviä kohteita Vinssi Cafe ja Nixor ravintolat. Veneellä kesällä pienellä etäisyydellä kohteesta on saavutettavissa useita satamia kuten Bromarv, Taalintehdas, Hanko, Kasnäs ja koko Varsinais-Suomen saaristo.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
734-776-1-113
Postitoimipaikka
Salo

Hinta

Myyntihinta
529 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
165€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmityskustannukset sisältävät koko kiinteistön sähkönkulutuksen ja sähkönsiirron kuukaudessa nykyisellä asukasmäärällä. Vesi- ja jätevesimaksu eivät ole toistaiseksi kulutusriippuvaiset vaan kustannus sisältää 3 kk välein vaihdettavat suodattimet, joka maksaa noin 25 euroa/ kerta ja jäteveden säiliön tyhjennyksen noin 250 euroa kerran vuodessa. Maksut voivat lisääntyä vedenkäytön määrän kasvaessa. Puhtaanapitomaksu on ollut 11 e / kerta. Tiemaksu on vaihdellut vuosittain ja saattaa muuutua tien auraus- ja kunnostustarpeen lisääntyessä.
Kiinteistövero
1 007 € / vuosi
Tiemaksut
260 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Kiinteistunnukset: 734-776-1-113 FINNARF 2,930 ha 734-776-1-69 LEHTOLA 0,6910 ha
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Maanvarainen laatta.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3,62 ha
Kaavatilanne
Yleiskaava
Alueen kuvaus
Tontilla sijaitsee myös vanha navetan raunio ja kunnostettu maakellari vuodelta 1942. Kiinteistöillä on oikeus yhteisrantaan ja yhteisiin noin 200 ha vesialueisiin.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Rantaa ei ole mitattu tarkasti, mutta oman rantaviivan pituus on noin 70 m. Ranta on ruopattu, mutta saattaa olla jo aikojen kuluessa madaltunut. Oman rannan lisäksi kiinteistöihin sisältyy oikeudet: Yhteinen vesialue 734-776-876-1 YHTEISET VESIALUEET Yhteinen maa-alue 734-776-878-1 VENEVALKAMA
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa. Vesistön nimi: Finnarinselkä.
Rakennusoikeus
120 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta jäljellä molemmissa kiinteistöissä 120 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus (000-2005-K30439) Mondola-Falkbergin yksityistie Talousveden ottaminen (000-2008-K14326) Talousveden johtaminen (000-2008-K14334) Tieoikeus (000-2008-K14336) / Leveys: 2 m Tieoikeus (000-2016-K50315) / Leveys: 6 m Tieoikeus, kaikkia oikeutettuja ei ole selvitetty (000-2022-K26098) / Leveys: 4 m Yhteinen vesialue 734-776-876-1 YHTEISET VESIALUEET Yhteinen maa-alue 734-776-878-1 VENEVALKAMA
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 31.07.2023. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntokartoitus 2023
Muut rakennukset
Maakellari
Pihan kuvaus
Puutarhamainen piha ja viehättävä pihatie kulkee tontin alkupään läpi. Luonnonmukaisella nurmipihalla on niin hoidettua kuin luonnonmukaistakin aluetta. Kesäaikaan marjasadosta huolehtivat useita marjapensaita, vadelmapensaita ja erilaisia hedelmäpuita kuten esimerkiksi omena, kirsikka, luumu, päärynä ja viiniköynnös, sekä perennaistutuksia. Tontilla on isoja ja vanhoja kauniita puita, sekä istutettua metsää. Polttopuiden saanti on omasta takaa taattu. Mustikat, mansikat ja sienet on mahdollista poimia omalta tontilta.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit ja kaksi ilmalämpöpumppua. Ulkorakennuksessa myös ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 13000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tuulikaapin laatoitettuun lattiaan on asennettu lattialämmitys.
Keittiön lattia
Laatta ja lauta
Keittiön seinä
Kaakeli, maali ja kipsilevy
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Pieni makuuhuone sijaitsee tupakeittiön läheisyydessä ja niin sanottu päämakuuhuone sijaitsee talon "tornissa" toisessa kerroksessa. Täällä on mukava viettää aikaa omassa rauhassa, tuulettaa petivaatteita ja katsella kahdelta parvekkeelta mahtavia maisemia kiinteistön pihalle. Parvekkeelle on asennettu myös sähköpistoke vaikka kausivaloille. Hyllystö ja työpöytä sisältyvät varustukseen.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Parvella oleva oleskelutila. Viihtyisä tila ei kaikilta osin täytä huonekorkeuden määritelmiä. Tilasta on kaunis näkymä kattoikkunasta tilan puutarhaan. Lämminhenkinen oleskelutila sopii moneen tarkoitukseen. Turvallisten kaiteiden vuoksi tila soveltuu myös perheen pienimpien piilopaikaksi. Toisaalta toisen kerroksen takkahuone toimii olohuoneena, mutta television katselun sijaan olisi tarjolla mahtava takka katseltavaksi.
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali ja puu
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
11 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 29 € / kk. Vesijohto: Porakaivo. Lisätietoja vesijohdosta: Lämminvesivaraaja 285 litraa, joka sijaitsee saunan lauteiden alla. Veden laatu ja riittävyys: Veden laatu on tarkastettu kaivon desinfioinnin ja porakaivopumpun uusinnan yhteydessä vuonna 2023. Makean veden järjestelmään on liitetty vaihdettavat suodattimet, joiden vaihto on tehtävä noin 3 kk välein. Kiinteistöön sisältyy osakkuus Finnarinselän vesiosuuskuntaan kirkkaan ja jäteveden osalta, mutta kiinteistöä ei ole vesiosuukunnan verkkoon liitetty.
Viemäröinti
Imeytyskenttä. Lisätietoja: Imeytyskenttä on suunniteltu ammattilaisen toimesta ja toteutettu tilaustyönä vuonna 2014. Säiliön tyhjennys on ollut yhden kerran vuoressa. Kiinteistöön sisältyy osakkuus Finnarinselän vesiosuuskuntaan kirkkaan ja jäteveden osalta, mutta kiinteistöä ei ole vesiosuukunnan verkkoon liitetty.