59 000 €61 m²

Karjalankatu 13, Alhaisi, Salo2h, k, ph, s, wc

Myyntihinta
59 000 €
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1947
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Alhaisi
Kaupunki
Salo

Pieni, sympaattinen, mutta jo hieman päivitystä kaipaava pikkukoti erinomaisella sijainnilla Salon Alhaisissa.

KOTI

Tämä koti on rakennettu vuonna 1947 sodan jälkeen, kuten muutkin alueen omakotitalot ja sisään tullaan perinteiselle kuistille. Alakerrassa on pienen erillisen keittiön ja olohuoneen lisäksi yksi makuuhuone. Olohuoneessa on mukavuutta tuomassa varaava takka. Talosta on pidetty aikojen saatossa hyvää huolta, ikkunat on uusittu 2017, käyttövesiputket 2018 ja viemärit on sukitettu 2022. Yläkerrassa on yksi makuuhuone ja aula, joka voi toimia toisena makuuhuoneena. Kellarissa on takkahuone kamiinalla, sekä pesutilat ja varastotilaa. Laajennus, jossa on autotalli, on valmistunut 1988. Tällä hetkellä lämmitysmuotona on öljylämmitys, ja öljyä on kulunut n.1000 litraa vuodessa.

TONTTI

Salon kaupungin 633 m² kompaktin kokoinen vuokratontti, johon saa muokattua itselleen mukavan kesäkeitaan tai hyötypuutarhan. Pihalla on lapsille valmiina leikkimökki.

SIJAINTI

Talo on rauhallisen kadun varrella Alhaisten vanhassa kaupunginosassa. Alhaisten alakoulu on vain kivenheiton päässä. Uusi K-Market Taika näkyy etuovelta ja Salon sairaala, Uskelan kirkko ja kansalaisopisto ovat kaikki aivan lähellä. Paikallisliikenteen pysäkille on parisataa metriä ja Salon keskustaan kävelee 20 minuutissa.

OTA YHTEYTTÄ

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa.

Sari Nohteri puh. 045 6061816 sari.nohteri@op.fi

Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille.

LAINA- JA VAKUUTUSASIAT

Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiasi kuntoon. Halutessasi kauttani on myös mahdollista kilpailuttaa omat ja kotisi vakuutukset.

Perustiedot

Sijainti
Karjalankatu 13, 24130 Salo
Kaupunginosa
Alhaisi
Kohdenumero
612780
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
633 m²
Kokonaispinta-ala
113,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ullakkolle on aikanaan rakennettu asuintilaa, tiloista ei löydy rakennuslupatietoja eikä piirustuksia. Ullakkohuoneen huonekorkeus ei täytä nykyisiä korkeusvaatimuksia ja on osittain matalaa tilaa.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, ph, s, wc
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
2013 ulkoseinien maalaus 2014 hormien pinnoitus Savupiipun massaus Resta-Koti 2017 Ikkunat uusittu paitsi kellarikerrokseen. 2018 käyttövesiputkisto uusittu 2022 viemärisukitus 2025 öljypoltin huollettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähin ruokakauppa K-Market Taika n. 800 m. Salon sairaala 500 m. Salon tori, kirjasto ja kaikki keskustan palvelut 1,8 km. Koulut: Alhaisten koulu (1-6lk) n.400 m, Hermannin koulu (7-9lk) 1,7 km. Päiväkoti: Alhaisten päiväkoti 350 m.
Lisätiedot
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli rakennuksessa tehdään korjaustöitä pitää ostajan kustannuksellaan teettää asbestikartoitus ja tarvittaessa asbestipurku
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
734-13-12-14-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
SALO

Hinta

Myyntihinta
59 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: Öljylämmitys 1000l/v. Sähkö: 2 hlöä 2200 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 202€/vuosi ( 2hlöä). Puhtaanapito: n.7€/kerta sekä vuosimaksu. Kiinteistövero: 109,16€ (2025). . Asumiskustannukset on ilmoitettu nykyisen omistajan tiedoilla. Toteutuviin kustannuksiin vaikuttavat mm. asukasmäärä ja asumistottumukset, joten toteutuva kulutus ja kustannukset voivat olla myös ilmoitettua pienempiä tai suurempia.
Kiinteistövero
109,16€ (2025)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1947
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1947
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu. Alkuperäisen rakennuksen perustukset ovat betonirakenteiset. Rakennuksen kellarikerros on betonirunkoinen ja asuinkerros on puurankarunkoinen, julkisivuverhouksena on puuverhous. Kohteessa on puurakenteinen harjakatto profiilipeltikatteella.
Kattomateriaali
Pelti. profiilipeltikate
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
633 m²
Kaavoitustiedot
Salon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1946. AO-1 Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue.
Liikenneyhteydet
Lähin paikallisliikenteen pysäkki 200 m
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 200 m². Jäljellä oleva rakennusoikeus varmistettava Salon kaupungin rakennusvalvonnasta. Kaavamerkinnät: 120m2 ja I 2/3
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy. Öljypoltin alkaa olla vaihdon tarpeessa. Öljysäiliön sijainti kellarissa. Teräksinen öljysäiliö tarkastettu viimeksi vuonna 2005 ja sen kunto tulee tarkastaa.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2046
Tontin vuokra
Vuosivuokra 765,52 €
Kunnan numero
734
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Salon kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: parkettilattia, puolipaneelit ja tapetti, paneelikatto. Olohuone: parkettilattia, tapetti, paneelikatto. Makuuhuone 1: parkettilattia, tapetti, paneelikatto. Makuuhuone 2: muovimattolattia, tapetti, paneelikatto. Makuuhuone 3: muovimattolattia, tapetti, paneelikatto. Sauna: laattalattia, paneloidut seinät ja katto. Eteinen: muovimatto, korkkiseinä, paneelikatto. Wc: laattalattia, puolittain kaakeloidut seinät, yläosa muovitettua tapettia ja paneelikatto.