- Kohdenumero
- 80476889
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 88 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 901 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muut tilat 3 m2 on alakerran toinen varasto / vaatehuone.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, kph, s, wc, 2 x vh
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2 kk kaupanteosta.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Parveke
- Ei
- Terassin kuvaus
- Takapihan terassilla liuskekivilaatoitus. Etupihalla betonilaatat.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (2 kpl), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja alakerran pikkuvarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Alakerran vaatehuoneessa ja pikkuvarastossa ei ole lämmitystä.
- Tulevat remontit
- Ylimääräinen yhtiökokous 26.11.2025
Ovi/ikkunaremontti:
Päätettiin, että yhtiölle otetaan laina kiinteällä korolla ja 10 -vuoden laina-ajalla. Yhtiön saama tarjous kiinteä korko 3,85 % koko lainamäärälle 10 vuoden ajaksi. Lopullinen korko määräytyy nostoajankohdan mukaan. Päätettiin yksimielisesti, että lainavaltuutusta nostetaan 55 340 €, jolloin yhtiö saa yhtenäistettyä ovien lukituksen kaikille samaksi.
Hallitukselle/isännöitsijälle annettiin valtuutus hakea pankkilainaa enintään 55 340 €, hakemaan tarvittavat kiinnitykset, valitsemaan/kilpailuttamaan rahoituksen tarjoava pankki ja antamaan tarvittavat panttaukset lainan myöntävälle pankille. Päätettiin, että hanke rahoitetaan ensisijaisesi lainarahoituksella, mikäli yhtiön hakema laina ei riitä kattamaan remontista muodostuvia kustannuksia katetaan ylimenevät kustannukset yhtiön aikaisempien vuosien hoitoylijäämällä. Osakkaat saavat mahdollisuuden maksaa oman lainaosuutensa yhtiölle ilman laskentakuluja, kun urakka on valmistunut. Päätettiin, että kustannukset jaetaan asunto-osakkeiden määrien mukaan (1200 kpl). Huoneistokohtainen lainaosuus
tarkentuu urakan taloudellisen loppuselvityksen myötä ja todelliset kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. Ostaja ottaa myöhemmin jyvitettävän huoneistokohtaisen lainaosuuden vastattavakseen.
- Tehdyt remontit
- Kaukolämpö 2002
Ovikellot, postilaatikot ja pihavalaistus 2016
Ulkoalueiden siistiminen, puiden kaato ja kantojen jyrsintä 2016
Huoltomaalaus, puuikkunat 2016
Runkoputki käyttövesiputkistoon uusittu 2016
Vesimittarit asennettu 2016
Sähkölinjat uusittu 2016
Talo maalattu + osa ulkoverhoilusta uusittu 2016
Asbestikartoitus 2017
Talo liitetty Lounean valokuitu + kaapeli-tv 2017
Sadevesi- ja salaojajärjestelmä uusittu + pihan muokkaus 2018
Energiatodistus 2019
Väliaidat huoneistojen välille 2020
Taloyhtiön lukitus uudistettu, Sento lukitusjärjestelmä. As ja AT 1-5 vanha. 2020 ja 2023
Viemäriputken kunnostus taloyhtiön ja kaupungin verkon välillä 2023
Ulkovalojen päivitys ja lisäys 2023
Palovaroittimet ostettu huoneistoihin, paristokäyttöiset 2024
Etupihan pintojen kunnostus 2025
Katto maalattu, rännit kunnostettu 2025
Etupihan puoleiset ikkunat (mh ja wc) ja ulko- sekä terassinovet uusittu 2026
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Vastuu wc-istuimen, säiliön ja huuhtelulaitteiston sekä vesihanojen ja
sekoittimien kunnossapidosta kuuluu osakkeenomistajalle (yhtiöjärjestys §15).
Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistosaunojen
korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajaIle (yhtiöjärjestys §15).
Vastuu rakennusluvan (asiointitunnus LP-734-2017-00644, kuntalupatunnus
734-2017-432, tai vastaavan) mukaisesti saneerattujen asuntojen LVIS-tekniikan
kunnossapidosta jaetaan osakkeenomistajien ja yhtiön kesken asunto-osakeyhtiölain 4 luvun 2 ja 3 §:n säännösten sekä yhtiöjärjestyksessä edellä määrätyn mukaisesti. Saneeraamattomien asuntojen LVIS-tekniikan valvonnasta ja kunnossapidosta vastaa
osakkeenomistaja.
Kohteen markkinoinnissa käytetään mittatiedoilla varustettua pohjapiirrosta. Pohjapiirroksen tarkoitus on helpottaa ostajan ostopäätöstä ja selvittää asunnon nykyinen huonejako. Ostaja on tietoinen, että pohjakuva on suuntaa antava, ei mittakaavassa, eikä perustu virallisiin piirustuksiin. Pohjapiirroksessa näkyvät mitat on luotu automaattisesti 3D-skannauksesta (leveys x pituus), eikä niiden todellisista mitoista. Mitat tulee tarkistaa esimerkiksi remonttia suunniteltaessa. Mittauskohdat on merkitty kuvaan pienillä kolmioilla. Välitysliike, myyjä eikä pohjakuvan laatija ole vastuussa, mikäli pohjakuvan mittasuhteet eivät todellisuudessa vastaa pohjakuvassa mainittuja mittasuhteita. Asunnon ostajan on tärkeää ymmärtää, että mittasuhteet voivat heittää kuvassa mainituista enemmän tai vähemmän. Myytävän kohteen pinta-alatiedot selviävät myyntiesitteestä, eikä pohjakuvan mittatietojen pohjalta voida laskea tai olettaa muita pinta-alatietoja.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 734-13-14-9-L1
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- Salo
- Tietoliikennepalvelut
- Lounea, 50/20
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/665/002/source/226200566)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/065/002/source/226200560)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/955/002/source/226200559)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/165/002/source/226200561)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/265/002/source/226200562)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/365/002/source/226200563)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/465/002/source/226200564)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/565/002/source/226200565)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/765/002/source/226200567)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/865/002/source/226200568)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/965/002/source/226200569)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/075/002/source/226200570)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/175/002/source/226200571)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/275/002/source/226200572)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/375/002/source/226200573)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/475/002/source/226200574)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/575/002/source/226200575)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/675/002/source/226200576)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/775/002/source/226200577)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/875/002/source/226200578)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/975/002/source/226200579)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/085/002/source/226200580)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/185/002/source/226200581)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/285/002/source/226200582)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/385/002/source/226200583)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/485/002/source/226200584)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/985/002/source/226200589)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/095/002/source/226200590)
