47 000 €59,5 m²

Ristinkedonkatu 33 B, Rappula, Salo2h, k, kph/wc, parveke

Velaton hinta
47 000 €
Hoitovastike
232,05 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rappula
Kaupunki
Salo

Avattu myyntiin ylimmän kerroksen tilava kulmahuoneisto!

Asunnon parhaimpia puolia ovat sijainti ylimmässä kerroksessa, avara nykyaikainen pohjaratkaisu sekä vuonna 2024 uusitut lattia- ja seinämateriaalit. Sisään astuessa on tilava aula ja keittiö toimii kätevästi omassa rauhassa, mutta kuitenkin olohuoneen yhteydessä. Parveke lisää asumismukavuutta sekä asuntosijoittajan silmin haluttavuutta.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vuokra 560 €/kk + vesi ja sähkö. Tämän johdosta asunto toimii valmiina sijoituskohteena sijoittajalle.

HUOM! Mikäli olet halukas nostamaan asuntosijoitustoiminnan seuraavalle tasolle, tämän asunnon mukana on mahdollista neuvotella 1-5 asunnon nippukaupasta. Nippukaupassa pääset hyötymään tehokkaasta asuntosalkun kasvattamisesta sekä paljousalennuksesta. Kysy tästä lisää välittäjältä.

Kohteen sijainti on rauhallinen ja palvelujen kannalta ihanteellinen: läheltä löytyvät päivittäispalvelut, hyvät liikenneyhteydet sekä luonnonläheiset ulkoilureitit.

Tämä kokonaisuus sopii sijoittajalle, joka etsii helposti vuokrattavaa kohdetta, tai ostajalle, joka haluaa itselleen viihtyisän kodin seitsemännestä kerroksesta!

Myynti & esittelyt:

Atte Lahti Yrittäjä, LKV, LVV P. 044 2808874 | atte@ateljelkv.fi www.ateljelkv.fi __________________ Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ristinkedonkatu 33 B, 24240 Salo
Kaupunginosa
Rappula
Kohdenumero
80388215
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
8 466 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna. Asunto myydään vuokrattuna pitkäaikaiselle vuokralaiselle. Vuokra: 560 €/kk + vesi ja sähkö. Toistaiseksi voimassa oleva sopimus. Ei maksurästejä. 1 kk rahavakuus.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni ja liesi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt seuraavan viiden vuoden aikana: - Parvekkeiden ulkoseinien kuntotarkastus ja ulkoseinien puhdistukset - Viemärien ja vesijohtojen kuntotarkastukset ja tarvittaessa sukitukset, - Yleisten tilojen korjauksia, mm. hissien huoltokorjaukset, ilmastointikanavien kuntotarkastukset ja puhdistukset, julkisivujen pesut ja maalaukset, päivitetään väestösuojien tilat, päivitetään autopaikoitustilat, huoneistotietojärjestelmä 2, pihavalojen uudistus ledeihin, ikkunoiden uusiminen.
Tehdyt remontit
2014 - Ekonor lämmönsäätöjärjestelmä 2014 - Hulavesien ohjaus 2014 - Vesikatteen uusiminen 2014 - Kaukolämpöön siirtyminen 2014 - Lämmönjakokeskus uusittu 2014 - A-talon salaojien kuvaus ja huuhtelu 2014 - A-talon ulkoseinän tuuletusaukkojen suojaus 2020 - A-talon sauna korjattu 2021 - Huippuimurin vaihto 2021 - A talo, uusi IV-kone ja kellarin viemärikorjaus 2021 - Fiksuvesi vedensäästö kartoitus 2022 - Julkisivujen ja parvekeovien uusiminen 2022 - A-talon julkisivun saumaus 2022 - Saunan suihkujen uudelleen putkitus 2023 - Molempien talojen hissikorjaukset 2023 - B-talon kattovesiviemärin korjaus 2023 - Ilmanvaihtokoneiden vaihto A-talossa 2023 - Siirrytty Maistraatin ylläpitämään rekisteriin 2023 - Asuntojen viemärien puhdistukset ja kuvaukset 2024 - Pihan sisääntulon asfaltointi 2024 - Asuntokohtaisten sähkömittareiden asennukset 2024 - Laajennettu Lounean valokuituliittymä 100M 2024 - Pihapuiden kaatoja 2024 - Paikoitusalueen maalaukset 2024 - A-talon saunan korjaus 2024 - A-talon pesulatoiminnan lopetus 2025 - Palovaroittimet asennettu 2025 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
734-19-22-1
Postitoimipaikka
Salo
Tietoliikennepalvelut
Lounea, 100M, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
47 000 €
Myyntihinta
47 000 €
Neliöhinta
789,92 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
232,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
232,05 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
21 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salon Ristinkedonkatu 33
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 649 595,34 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
72
Liiketilojen pinta-ala
334,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.10.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
8 466 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
2TKM Turku Oy, Markku Sällylä, markku.sallyla@taloasema.fi, 0104067070
Kaavoitustiedot
Salon kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
7 198,84 € / vuosi
Maanvuokraaja
Salon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollista vuokrata taloyhtiöltä.
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, askartelu, huone, väestönsuoja, pesutupa, mankeli
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.