55 000 €63 m²

Ristinkedonkatu 37 A 7, Rappula, Salo2h, k, ph/wc, vh, et

Velaton hinta
55 000 €
Hoitovastike
248,85 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rappula
Kaupunki
Salo

Siistikuntoinen kaksio Rappulasta. Hissitalon 2. kerros. Tilava parveke. Pesuhuone remontoitu 2008. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa mm. käyttövesiputket, lukostot, saunaosasto, katto, parvekeikkunat sekä parvekeovet uusittu, hissi peruskorjattu sekä parvekkeiden puoleinen seinä korjattu. Kaukolämpö. Kuituliittymä taloyhtiösopimuksella, osakas tekee oman sopimuksen Lounea Oy:n kanssa. Edullinen hoitovastike vain 248,85 e/kk. Hyvä vaihtoehto myös sijoittajalle. Bussipysäkki 300 m, läpikauppa/pizzeria 700 m, Salon keskustaan 2.7 km. Vapautuminen 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan. Ei yleisesittelyjä, varaa oma esittelyaika.

Harkitsetko kotisi tai vapaa-ajanasuntosi myyntiä? Soita 041 455 3152 tai laita sähköpostia teppo@salonasuntopalvelu.fi ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Salon edullisin välityspalkkio 2,9 % (minimi 1500 e yksiöille postinumeroalueilla 24100, 24240 ja 24800). Välityspalkkioon sisältyy arvonlisävero 25,5 %. Ei mitään kuluja myyjälle ellei kauppaa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Rappula
Kohdenumero
80471629
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
4 706 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, ph/wc, vh, et
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin (Aktiivihiilisuodattimella) ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, suihkuseinä ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone remontoitu vuonna 2008. Pesuhuoneen katon halogeenivalaisimet ovat vialliset.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja vaatehuone
Tulevat remontit
5-vuotiskorjaussuunnitelman mukaan: Pesuhuonesaneeraukset 2025-2029, lämmönsiirtimen uusiminen 2025, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2027, viemärijärjestelmän saneerauksen suunnittelu 2026 sekä elementtisaumojen uusiminen 2028
Tehdyt remontit
Parvekkeiden perusparannus 2000, ikkunat uusittu 2005 poislukien parveke-elementtien ikkunat ja ovet, liittyminen kaukolämpöön 2003, hissin peruskorjaus 2007, saunaosaston peruskorjaus 2010, vesikaton huopakatteen uusinta 2009, julkisivun maalaus ja salaojien uusiminen 2011, viheralueiden kunnostus 2012, kylmäkellarin katon korjaus 2013, porraskäytävän maalaus 2015, huippuimurin uusinta ja hormiston nuohous ja säätö 2015, sähköverkon huolto ja pääoven katoksen saneeraus 2016, valokaista taloyhtiösopimus 2017, lämmitysjärjestelmän tarkastus 2018, vesijohtoverkoston saneeraus 2018-2019, porrashuoneen valaistuksen saneeraus 2018-2019, hissin hälytysjärjestelmän päivitys 2019, parkkialueen asfaltoinnin korjaus 2021, lukostojen sarjoitus 2021, kameravalvonnan asennus 2022, lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2023, palovaroittimien asennus 2024 sekä parvekeikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden seinien uusiminen 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Salo
Tietoliikennepalvelut
Lounea Oy, 50M/20M, Valokaistasopimus

Hinta

Velaton hinta
55 000 €
Myyntihinta
55 000 €
Neliöhinta
873,02 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
248,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
248,85 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
2,50 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiö veloittaa sähköstä todellisen kulutuksen mukaan, 18 c/kWh (arvio, veloitus todellisen sopimuksen mukaan)
Autopaikan kustannukset
2,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Ristikedonkatu 37 A
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energiatodistus on vanhentunut, viimeinen voimassaoloaika 27.7.2024. Entinen luokitus F2013.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
4 706 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Salo Isännöinti Oy, Lauri Saarelma, lauri.saarelma@saloisannointi.fi, 02 721 7264
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
3 750 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Salon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, aluepesula, kellarikomero, jäähdytetty kellari ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Kivi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.