199 000 €114 m²

Korvenkyläntie 648, Perniö, Salo3 mh + tupakeittiö + oh + th/ph/baari + 2 vh + 2 wc + 2 kph + s + autotalli + varastotilaa

Myyntihinta
199 000 €
Asuinpinta-ala
114 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Perniö
Kaupunki
Salo

Tämä viehättävä omakotitalo Perniön Kotaladon rauhallisessa maalaismaisemassa tarjoaa tilaa ja tunnelmaa!

Kuusiaidan takaa löytyy kahteen kerrokseen vuonna 1984 rakennettu koti, jota on hyvin pidetty ja päivitetty vuosien varrella. Yläkerrasta löytyy "pääasunto" ja kaikki tarvittava toimivaan arkeen. Ulkokautta kuljettavaan alakertaan päivitettiin vuosien 2012-2017 aikana hulppeat saunatilat.

Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, joista jokainen on sijoitettu omaan rauhaansa, hieman eri puolille taloa. Kodin sydämenä toimii valoisa olohuone, joka avautuu osittain keittiöön ja tarjoaa upeat näkymät yli peltojen. 2010-luvulla remontoitu tupakeittiö tarjoaa käytännöllisyyttä sekä fiilistä - runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa, sekä aikakaudelleen tyypilliset takan ja puuhellan. Lisäksi yläkerrasta löytyy baarihuone, eteisaula, erillis-wc, kylpyhuone, kaksi vaatehuonetta sekä eteisaula.

Kodin alakerta on jokaisen saunojan paratiisi. Tilavaan saunaan mahtuu useampikin saunoja ja kylpyhuoneen puolelta löytyy poreamme sekä kaksi suihkua. Pukuhuoneesta on kulku takapihan terassille, jossa kelpaa viilentyä ympäri vuoden.

Talon lämmitys hoituu sähköllä, puulla ja ilmalämpöpumpulla. Lisäksi kiinteistöllä on jopa kolmelle autolle tallit ja runsaasti varastotilaa.

Sijainti on erinomainen, jos kaipaat maalaismaisemia ja omaa rauhaa - vaikka Salon keskustan ja Perniön kirkonkylän kattavat palvelut ovat vain 15 minuutin ajomatkan päässä. Sujuvat liikenneyhteydet tekevät arjesta helppoa ja vaivatonta.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä uusi kotisi!

Myynti ja esittelyt: Moona Renvall 050 400 8747 | moona@ummo.fi

Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.

Perustiedot

Sijainti
Korvenkyläntie 648, 25170 Salo
Kaupunginosa
Perniö
Kohdenumero
80464132
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
114 m²
Tontin pinta-ala
6 390 m²
Kokonaispinta-ala
166 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala on 114,4 m2 ja kerrosala on 166 m2.
Huoneiston kokoonpano
3 mh + tupakeittiö + oh + th/ph/baari + 2 vh + 2 wc + 2 kph + s + autotalli + varastotilaa
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi (lattialiesi), keittiösaareke, puuhella ja liesituuletin (Kuparinen hormi). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Vaalea tilava tupakeittiö remontoitu noin vuosina 2012-2017. Keittiön kruunaa aikakaudelleen tyypillinen tiilinen varaavatakka sekä puuhella.
Terassin kuvaus
Alakerran kylpyhuoneesta pääsee vilvoittelemaan terassille.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran pesutilat: suihku, wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, pesukoneliitäntä, taitettavat suihkuovet, peilikaappi, kodinhoitotaso sekä hyvin säilytystilaa.

Alakerran pesutilat: kaksi suihkua, poreamme ja sähkösauna. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillis-wc:tä, toinen yläkerrassa ja toinen alakerrassa.

Yläkerran wc: laattalattia, kaakeliseinä, allaskaapit, allas ja peili.
Alakerran wc: laattalattia, osittain koristekiveä ja puupaneelia seinät.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Tehdyt remontit
Nykyisen omistajan aikana tehdyt toimenpiteet: Talon katon maalaus vuonna 2023 Lämminvesivaaran vaihto vuonna 2023 Talousrakennuksen/autotallin maalaus vuonna 2024 Edellisten omistajien aikana tehdyt toimenpiteet: Kellarikerrokseen rakennettu sauna, kph, wc ja pukuhuone, muita sisätiloja saneerattu muun muassa yläkerran kph, erillis-wc ja keittiö noin vuosina 2012-2017 Sähköinen lattialämmitys asennettu alakertaan, sekä yläkerran eteiseen, erillis-wc, kph sekä keittiöön lieden ja takan edustalle noin vuonna 2012 Ilmalämpöpumppu Mitsubishi asennettu noin vuonna 2016 Talo maalattu noin vuonna 2020 Vesikatto huollettu noin vuonna 2021 Pihakaivon pumppu vaihdettu uuteen noin vuonna 2020
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Salon ja Perniön kattavat palvelut noin 15 minuutin päässä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
734-624-1-100
Postitoimipaikka
Salo
Tietoliikennepalvelut
Lounean valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
199 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 250 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero noin 480 € on vuodelta 2025. Jätevesi 3 kk: perusmaksu noin 10 € ja arviokulutus noin 68 €. Käyttövesi ollut noin 20 €/kk. Tiemaksu noin 50 €/vuosi (maksetaan alkuvuodesta, sisältää tien aurauksen ja hiekoituksen). Puhtaanapito noin 9,00 €/kerta. Sähkön kulutus ollut noin 19 000 kWh/vuosi, noin 1 420 euroa/vuosi eli noin 118 euroa kuussa - sisältää lämmityksen, käyttösähkön sekä sähköauton latauksen. Lounean valokuitu sopimuksesta riippuen (hinnat alkaen noin 19,90 €/kk). Hinnat ja kulutukset ovat nykyisen omistajan sopimusten ja käyttötottumuksen mukaisia ja näin ollen saatavat muuttua olennaisestikin. Panttikirjojen siirtokustannuksista ja lainhuudatus kuluista vastaa ostaja. Kaupanvahvistajan kulut 138,00 € maksetaan kaupanteossa puoliksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1984
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja lomalaudoitus
Kattomateriaali
Varttikate (kuitusementtilevy)
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.03.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja pesu- ja wc-tiloissa on koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
6 390 m²
Kaavoitustiedot
Salon kaupungilta.
Kaavatilanne
Haja-asutusalue
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Alueen kuvaus
Suojaisa kuusiaidattu piha.
Rasitteet ja oikeudet
Kallentuvan tila on rasitettu seuraavalla tieoikeudella: Muurassuon metsätie, oikeutetut: yksityistien tiekunnan osakkaat.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 25.04.2022. Lisätietoja tutkimuksista: Lisätietoa kuntokartoituksesta vuodelta 2022 saa välittäjältä.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 118€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit + osittainen sähköinen lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 19000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Baarihuone/pukuhuone/takkahuone, josta kulku suoraan ulos. Eteinen ja eteisaula, kaapistoineen. Autotalli sekä varastotilaa pää rakennuksessa. Erillinen autotalli/talousrakennus sekä varastotilaa.
Keittiön lattia
Laminaatti ja laatta
Keittiön seinä
Tapetti ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, jotka kaikki sijaitsevat omassa rauhassaan hieman eripuolilla taloa. Kahdessa makuuhuoneessa vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja koristekivi
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, josta upeat näkymät pitkälle peltojen yli. Olohuone osittain avoin keittiöön.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Irtaimistosta voidaan sopia erikseen. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaivo ja vesiosuuskunta. Veden laatu ja riittävyys: Käyttövesi Tuohitun vesiosuuskunta sekä jätevesi Kotaladon jätevesiosuuskunta, johon liitytty noin vuonna 2012. Oma rengaskaivo, josta saa kasteluvettä.
Viemäröinti
Jätevesiosuuskunta.