72 000 €76 m²

Kontionkatu 5 A 7, Pahkavuori, Salo3h,rh,k,kph

Velaton hinta
72 000 €
Hoitovastike
304 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pahkavuori
Kaupunki
Salo

Valoisa läpitalon huoneisto hissitalon toisesta kerroksesta. Huoneisto kaipaa osin pintojen osalta päivitystä, mutta on selaisenaankin ihan siistissä kunnossa. Parveke on iltapäivä auringon suuntaan.

Rakennus on perustettu tukevasti kalliolle. Hyvä yhtiö, jossa käyttövesiputket on uusittu 2011. Lisäksi mm. ikkunat, parvekeovet on uusittu ja vesikatto maalattu.

Huoneisto sijaitsee kohtuullisen matkan etäisyydellä Salon keskustan tarjoamista palveluista. Salon urheilupuisto liikunta mahdollisuuksineen lähellä, jossa mm uimahalli ja monitoimihalli kuntosaleineen. Helppoa asumista hyvien palveluiden tuntumassa.

Tähän kotiin pääset tutustumaan etukäteen 3D- esittelyn avulla jo kotoa käsin.

Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika.

Myynti: Petri Nieminen Kiinteistönvälittäjä, LKV YKV, petri.nieminen@op.fi puh. 044 770 1334 Myös muut kuusi välittäjämme ovat käytössäsi tämän kodin myynnissä. Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle. Meiltä saat kodillesi myyntivoimaa seitsemän välittäjän voimin.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pahkavuori
Kohdenumero
606239
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
2 775 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,rh,k,kph
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kaipaa pinnoiltaan hieman päivitystä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi rosterinen, pakastekaappi rosterinen, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Reilunkoinen olohuoneen levyinen parveke, jossa hyvin tilaa parvekekalusteille.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot
Näkymät
Parveke ja olohuoneen ikkuna lounaaseen
Tulevat remontit
Suunnitellut: Korjaustarveselvitys 2025-2029: Viemärin sukitus 2026 Elementtisaumojen tarkastus 2027 (20 v välein). Pesuhuone korjauksia 2025 - 2029 (Katetaan vuosikorjausbudjetista). Saunan saneeraus (kuntoa seurataan). Ulko-ovien uusinta 2029. Ulko-ovien uusinta 2029.
Tehdyt remontit
YHTIÖSSÄ AIEMMIN SUORITETUT KORJAUKSET: JULKISIVUJEN HUOLTOMAALAUS/PÄÄTYJEN LISÄERISTYS 1996 IKKUNAT JA PARVEKEOVET UUSITTU 2002 KÄYTTÖVESIPUTKISTO UUSITTU 2011 VESIKATTO MAALATTU 2011 SIIVOUSPARVEKEKORJAUKSIA 2012 LÄMMITYSJÄRJESTELMÄN SANEERAUS 2014 LUKOSTOJEN SARJOITUS 2016 POHJAVIEMÄRIN KUNNON KUVAUS 2018 PALOVAROITTIMET 10V ASENNUS 2020 ILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄN SANEERAUS, PUHDISTUS JA SÄÄTÖ 2021 HISSIT UUSITTU 2022 PORRASKÄYTÄVIEN LIIKETUNNISTINVALOT 2022 KIVIJALAN JA PARVEKEKAITEEN MAALAUS 2023 ETUPIHAN VIHERALUE JA LAATOITUS KORJAUKSIA 2023 LAAJAKAISTA YHTEYS JA KAAPELI-TV 2024 POHJAVIEMÄRIN KUNNON KUVAUS 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Loistava sijainti noin 1,4 km etäisyydellä Salon keskustan palveluista. Paikallisliikenne läheltä ja pyörätie suoraan Salon keskustaan vierestä. Kaksi kauppaan noin 950 m säteellä. Päiväkoti ja ala-aste lähellä sekä muut oppilaitokset kohtuullisen kävelymatkan etäisyydellä. Salon urheilupuisto harrastusmahdollisuuksineen, uimahalli, jääkiekkohallit, jalkapallokentät, ratsastus, tennishalli.. noin 700 m. Pahkavuorenpuisto rakennusta vastapäätä, jossa valaistu 0,8 km kuntorata ja frisbeegolf-rata. Koulut: Keskustan ala-aste 800 m. Ylä-aste Hermanni 1,3 km ja Moisio 1,5 km. Lukio 1,5 km. Päiväkoti: Päiväkoti Mesikämmen Helsingintiellä 750 m ja Torikadun päiväkoti 1,1 km.
Lisätiedot
Kerrostalo perustettu tukevasti kalliolle (selvitys rakennuksen perustusrakenteista tehty). Hyvin hoidettu yhtiö, jossa mm käyttövesiputket, ikkunat ja hissit uusittu. Taloyhtiössä on päätetty tehdä viemäriverkoston sukitus. Työn arvioitu aloitus on helmikuussa 2026. Kustannusarvio on 148 600,00 euroa, mitä varten yhtiö ottaa lainaa. Kustannusarvio tämän asunnon osalta on 6 722,38 euroa
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
SALO

Hinta

Velaton hinta
72 000 €
Myyntihinta
68 201,84 €
Neliöhinta
947,37 € / m²
Velkaosuus
3 798,16 €

Vastikkeet

Hoitovastike
304 € / kk
Pääomavastike
92,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
396,95 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu 10,07 €/kk. Huoneiston lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Vedestä ja sähköstä maksetaan kulutuksen mukaan. Sähköstä omistaja tekee oman sähkösopimuksen. Saunamaksu 5,00 €/kk. Yhtiössä on valokuitu ja kaapeli-tv, jonka kustannus huoneiston osalta on 10,07 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Salon Pahkakallio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Siporex / Betoni
Kattomateriaali
Pelti. Vesikatto maalattu 2011
Kattotyyppi
Auma
Tontin koko
2 775 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Salo Isännöinti Oy/Markku Laine puh. 02 721 7260
Kaavoitustiedot
Salon kaupunki 02-7781
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne läheltä ja pikavuoropysäkki (Turku-Helsinki) 850 m. Moottoritieliittymä E18(Salo, Piihovi) 6,5 km, 8 min autolla.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. Lämmitysjärjestelmän saneeraus tehty 2014.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2030
Tontin vuokra
Vuosivuokra 2 100,00 €
Kunnan numero
734
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Salon kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kerhohuone, oma antenni
Pintamateriaalit
Keittiö: Seinät maalattu, välitilakaakeli. Lattia korkkimatto. Olohuone: Seinät tapetti. Lattia parketti. Makuuhuone 1: Seinät tapetti. Lattia parketti. Makuuhuone 2: Seinät tapetti. Lattia parketti. Kylpyhuone: Seinät kaakeli. Lattia laattaa. Eteinen: Seinät maalattu. Lattia parketti.