Myyntihinta
159 000 €
Asuinpinta-ala
305 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Perniön Paarskylä
Kaupunki
Salo

Tervetuloa tähän upeaan omakotitaloon, mikä yhdistää tilavan asumisen ja monipuoliset mahdollisuudet niin harrastus-, kuin yritystoimintaan. Tämä komea tiiliverhoiltu talo sijaitsee rinnetontilla tarjoten loistavan kodin isommallekin perheelle.

Asuinkerroksessa odottavat sinua 2 makuuhuonetta, joissa voit nauttia rauhallisista öistä. Aulan valtava 40 m2 pinta-ala antaa tilaa luovuudelle ja monille käyttötarkoituksille. Vastapäätä löydät yhtä suuren olohuoneen, joka on täydellinen paikka rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Ruokailuhuone ja erillinen keittiö tarjoavat tilaa yhteisille aterioille, ja kodinhoitohuone lisää käytännöllisyyttä arkeen. Suurelta parvekkeelta voit ihailla ympäröivää luontoa ja nauttia raikkaasta ulkoilmasta. Alakerrassa odottaa tilava yli 80 m2 oleskeluhuone, joka soveltuu monenlaiseen käyttöön, kuten yritystoiminnan edustustilaksi tai vaikka toimistoksi. Lisäksi löydät alakerrasta tilavan pesuhuoneen ja saunan, jotka tarjoavat rentoutumisen mahdollisuuden. Lämmin autotalli, varasto ja tekniset tilat täydentävät tilojen monipuolisuutta. Pihapiirissä vielä tilava autohalli ja liiteri, joita voidaan hyödyntää monenlaisessa harrastustoiminnassa.

Tämä upea koti sijaitsee maaseudun rauhassa vain noin 15 minuutin ajomatkan päässä Salon keskustan monipuolisista palveluista. Perniön palvelut ovat myös nopeasti saavutettavissa, vain noin 5 minuutin ajomatkan päässä. Kiinteistöltä on lyhyt matka Tammisaarentielle, josta pääset helposti Salon torille (17 km) ja Perniöön (6 km). Mikäli kiinnostaa Teijon palvelut luonnonpuistoineen ja satama-alueineen, niin matkaa on vain n. 12 km.

Tällaisia koteja on harvoin tarjolla, joten älä jää odottamaan! Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen omakotitaloon ja tee siitä omasi. Tämä talo tarjoaa täydellisen yhdistelmän tilaa, rauhaa ja mahdollisuuksia niin perheelle kuin liike- ja yritystoiminnallekin.

Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika. Petri Nieminen Puh 044 770 1334 petri.nieminen@op.fi Myös muut kuusi välittäjämme ovat käytössäsi tämän kodin myynnissä.

Perustiedot

Sijainti
Kalevankuja 5, 25520 Salo
Kaupunginosa
Perniön Paarskylä
Kohdenumero
607137
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
305 m²
Tontin pinta-ala
6 799 m²
Kokonaispinta-ala
332 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Perustuvat piirustuksiin
Huoneiston kokoonpano
5h,aula,kph,s,3wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Keittiössä reilusti kaapistoja ja mukavasti laskutilaa. Keittiön yhteydessä on erillinen khh ja ruokailuhuone.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 3 kpl, suihku 2 kpl, toinen makuuhuoneen yhteydessä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi kph:ssa ja wc:ssä, pesukoneliitäntä kph:ssa, lattialämmitys kph:ssa, kiinteät valaisimet. Tilavat v 2020 remontoidut kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneessa sähkötoiminen lattialämmitys. Kph:n yhteydessä erillinen wc. Saunassa kuituvalaistus, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa.
Säilytystilat
Vaatehuone, autotalli, varasto
Tehdyt remontit
Allashuoneen allas poistettu, kph ja sauna uusittu, sekä salaojat luoteispäätyyn patolevyineen asennettu v. 2020. Katto pesty ja puhdistettu, sekä vialliset kattotiilet vaihdettu 2019.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Tämä koti sijaitsee maaseudun rauhassa vain noin 15 min ajomatkan etäisyydellä Salon keskustan palveluista ja Perniön palveluihin autolla noin 5 min. Kiinteistöltä lyhyt siirtymä Tammisaarentielle, josta matkaa Salon torille 17 km ja Perniöön 6 km. Koulut: Ala-aste, yläaste ja lukio ovat Perniön keskustassa, matkaa n. 6 km. Päiväkoti: Perniön keskustassa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
734-611-1-12
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PERNIÖ AS

Hinta

Myyntihinta
159 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: n. 20 000 kWh/v . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Tyhjennyskertojen mukaan. Kiinteistövero: 714,80 €/v (2022). . Arvioitu kokonaissähkönkulutus n.20.000 kWh/v. Talo on ollut tyhjillään 5 vuotta kuitenkin peruslämmöllä. Omakotitalossa kaksi ilmalämpöpumppua. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito sopimuksen mukaan (jäteastian tyhjennys kertojen mukaan). Kiinteistövero 714,80 €/vuodessa, vuonna 2022.
Kiinteistövero
714,80 €/v (2022)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu. Rakennuksessa puurunko ja julkisivumateriaalina tiili. Rakennuksen kellarikerros betoni/tiili. Rakennus on rakennettu kokonaisuudessaan 1970 rakennetun laajennusosan päälle.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Auma
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
6 799 m²
Kaavoitustiedot
Salon Kaupunki p. 02 7781
Kaavatilanne
Kaavoittamaton, suunnittelutarvealue, maakuntakaava, Rakennuslupa 14.4.1987. Salon kaupungin rakennusjärjestys ohjaa rakentamista maakuntakaavan lisäksi. Kiinteistö sijaitsee suunnittelutarvealueella. Suunnittelutarvealueelle rakentaminen edellyttää sijoittamisen edellytysten tarkastelua. Rakentamisluvan myöntämisen yhteydessä tarkasteltavista sijoittamisen edellytyksistä suunnittelutarvealueella säädetään rakentamislain 46 §:ssä. Rakentamislain (RakL) mukaan rakennushankkeelle voi suunnittelutarvealueella hakea suoraan rakentamislupaa. Rakentamisluvassa tutkitaan samalla lupahakemuksella sekä alueidenkäytöllisten edellytysten (sijoittamisen edellytykset), että olennaisten teknisten vaatimusten (toteuttamisen edellytykset) täyttyminen. Sijoittamisen edellytysten selvittämiseksi voi hakea myös erillistä sijoittamislupaa ennen rakentamislupavaihetta. Rakennusluvasta erillisenä haettu sijoittamislupa vastaa pääosin aiemmin käytössä ollutta suunnittelutarveratkaisua. Sijoittamisluvan yhteydessä voi olla tarvetta hakea myös poikkeamista esimerkiksi rakennusjärjestyksestä. Maakuntakaavassa alue on merkitty Maa- ja metsätalousvaltaiseksi alueeksi Salon uusi rakennusjärjestys on vireillä, mutta ei vielä vahvistettu
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 600 m². Asuinrakennus on kerrosalaltaan 384 m². Kiinteistöllä on myös kaksi varastohallia kerrosalaltaan 110 m² ja 105 m² (DVV:n tietojen mukaan). Rakennusoikeus määräytyy Sal
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Lisäksi 2 kpl ilmalämpöpumppuja
Kunnan numero
734
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia Laminaatti. Seinät tapetti, välitila kaakeli. Olohuone: Lattia parketti. Seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattia parketti. Seinät tapetti. Makuuhuone 2: Lattia korkki. Seinät tapetti. Sauna: Lattia laattaa. Seinät paneeli lämpökäsiteltyä haapaa. Kylpyhuone: Lattia laattaa. Seinät kaakeli. Eteinen: Lattia parketti. Seinät tapetti. Wc: Lattia laattaa. Seinät kaakeli. Yläkerran aula: Lattia parketti. Seinät tapetti. Ruokailutila: Lattia parketti. Seinät tapetti. Alakerran olohuone: Lattia vinyylikorkki. Seinät maalattu.