69 000 €69 m²

Eerikinkatu 11 B 18, Pahkavuori, Salo3h, k, ph, wc, s, et

Velaton hinta
69 000 €
Hoitovastike
248,40 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pahkavuori
Kaupunki
Salo

Siistikuntoinen saunallinen kolmio 69 m2 Mököisistä vain 1,2 km torilta. Ensimmäinen kerros, ei hissiä, lasitettu parveke. Taloyhtiöllä oma tontti, kaukolämpö ja valokuitu. Hoitovastike on edullinen 248,40 e/kk. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty mm. seuraavat huolto- ja perusparannustoimenpiteet: Vesikatto uusittu, piha-alueen asfaltointi, elementtien saumat uusittu, ikkunat sekä parvekeovet uusittu, käyttövesiputket uusittu, salaojien kuvaus/puhdistus sekä lämmönsiirtimen uusinta. Taloyhtiössä alkaa pesuhuone/sauna/wc-remontit tammikuussa 2026. Kustannusarvio myytävän huoneiston osalta on noin 18.400e.

Huoneisto myydään vuokrattuna, vuokra 745 e/kk. Ostajan irtisanoessa vuokrasopimus, on irtisanomisaika 6 kk. Varaa oma esittelyaika.

Harkitsetko kotisi tai vapaa-ajanasuntosi myyntiä? Soita 041 455 3152 tai laita sähköpostia teppo@salonasuntopalvelu.fi ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Salon edullisin välityspalkkio 2,9 % (minimi 1500 e yksiöille postinumeroalueilla 24100, 24240 ja 24800). Välityspalkkioon sisältyy arvonlisävero 25,5 %. Ei mitään kuluja myyjälle ellei kauppaa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pahkavuori
Kohdenumero
80461651
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
2 188 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, ph, wc, s, et
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Huoneisto myydään vuokrattuna. Ostajan irtisanoessa vuokrasopimus, on irtisanomisaika 6 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi ja pesuallas.
Tulevat remontit
5-vuotiskorjaussuunnitelman mukaan: Painaumaseuranta jatkuu, julkisivun puhdistus, pyörävaraston ja häkkikellarin ulko-ovien uusiminen, katon bitumikatteen kuntotarkastus kahden vuoden välein, katon uusiminen 10 vuoden sisällä, kaikkien kylpyhuoneiden korjaus sekä palovaroittimien uusiminen (taloyhtiön kunnossapitovastuu)
Tehdyt remontit
Paikoitusalue asfaltoitu 1998, parvekkeet lasitettu (kunnossapitovastuu yhtiöllä) 2004, aloitettu rakennuksen painumakäyttäytymisen seuranta 2006, ilmastointi puhdistettu 2007, parvekkeet huoltomaalattu 2008, vesikatto uusittu / Icopal Oy 2008, piha-alueen asfaltointi 2009, elementtien saumat uusittu 2012, ikkunat sekä parvekeovet uusittu 2013, A-portaan maalaus 2014, käyttövesiputkien uusiminen, 2017, parkkipaikkojen viivojen maalaus 2017, salaojien kuvaus/puhdistus 2018, parkkialueen puoleisen aidan huoltomaalaus 2019, katon kuntotarkastus, Kattamisliike Tallqvist 2020, Elementtisaumauksen korjaus as 4 kohdalta 2020, talovahvistimen vaihto uuteen 2021, energiakatselmus 2021, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö / M.Hopiavuori Oy 2021, lämmönsiirtimen uusinta 2022, sadevesiviemäreiden kuvaus 2022, katon tarkastus 2022, raja-aidan maalaus / Kotimaalari Erja Leppävuori 2023, ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros / Teisec Oy 2023, A-rapun alkuperäisen ilmanvaihtokoneen uusinta / Mauri Hopiavuori Oy 2024, pohjakerroksen sammalen poisto, betoniseinien pesu, hilseilevien kohtien kaavinta/maalaus / Kotimaalari Erja Leppävuori 2024, betonikorokerapun uusinta pyörävarasto / VMT Kiinteistöhuolto 2024 sekä katon huoltotoimenpiteet / Salon Teollisuuskatot Oy 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Salo
Tietoliikennepalvelut
Lounea Oy, 25M, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
69 000 €
Myyntihinta
67 439,83 €
Neliöhinta
1 000 € / m²
Velkaosuus
1 560,17 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
248,40 € / kk
Pääomavastike
41,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
289,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kavilanpelto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 188 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Salon Asuinpalvelut Oy, Johanna Ylianttila, 044 240 0895
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Perustusolosuhteiden seuranta aloitettu 2002 sekä energiakatselmusraportti 2021
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, jäähdytetty kellari ja kuivaushuone
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.