149 000 €160 m²

Rinteentie 15, Paukkula, Salo6h+k+rh+s+2kph+työh+3wc

Myyntihinta
149 000 €
Asuinpinta-ala
160 m²
Huoneita
6
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Paukkula
Kaupunki
Salo

Omakotitalo hienolla paikalla Salon Paukkulassa!

Tilava ja kodikas talo suositulla ja rauhallisella asuinalueella mukavan lähellä keskustan palveluja. Tämä koti tarjoaa mukavat puitteet isommalekin perheelle nauttia arjesta.

Alun perin n. 1950 valmistunut talo on laajennettu 1970-luvun lopulla. Nykyisten omistajien aikana on talossa uusittu mm. vesikate, ulkolaudoitus, keittiö ja muutenkin pintamateriaaleja. Talon tilat ovat kolmessa kerroksessa. Varsinaiset asuintilat kahdessa ylimmässä kerroksessa ja kellarikerroksesta löytyy saunaosasto sekä harraste ja varastotiloja. Oleskelutilat ovat reilunkokoiset ja myös erillistä työtilaa vaikkapa etätyölle tai harrastuksille on olemassa. Tällä hetkellä makuuhuoneet 4 kpl sijaitsevat yläkerrassa, mutta keskikerroksesta on tarvittaessa saatavissa pienillä muokkauksilla lisämakuuhuoneita.

Talo sijaitsee omalla vehreällä 1164 neliön suuruisella tontilla, jossa on oleskelutilaa niin talon edessä, kuin takanakin.

Sijainti kaupungissa on mitä parhain. Keskustan palvelut on muutaman minuutin ajomatkan päässä ja yhteydet ovat muutenkin hyvät. Moottoritielle matkaa n. 5 km ja alle 2 km päästä löytyvät niin linja-auto- kuin rautatieasemakin.

Nykyiset omistajat ovat yli kahdenkymmenen vuoden ajan nauttineet huolettomasta asumisesta lähellä kaupunkin palveluja. Onko tässä teidän perheenne uusi koti?

Tähän taloon voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä. 3D-palvelussa pystyt myös mm. mittaamaan likimääräisesti tiloja.

Tervetuloa tutustumaan.

Olethan yhteydessä niin sovitaan esittelyaika! Markku Peikola 0400 745272 tai markku.peikola@op.fi

Myös muut viisi välittäjämme ovat käytössäsi!

Onko oma kotisi vielä myymättä? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille.

Perustiedot

Sijainti
Rinteentie 15, 24240 Salo
Kaupunginosa
Paukkula
Kohdenumero
603690
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
160 m²
Tontin pinta-ala
1 164 m²
Kokonaispinta-ala
215 m²
Huoneiston kokoonpano
6h+k+rh+s+2kph+työh+3wc
Huoneita
6
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varusteina: Jääkaappi korkea, keraaminen liesi (2025), liesituuletin (hormi), astianpesukone. Keittiö remontoitu v. 2000.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
-sauna, puulämmitteinen kiuas (myös sähkölämmitteiselle kiukaalle putkitus valmiina)

-kylpyhuoneessa kaksi suihkua ja lattialämmitys. Lisäksi kylpyhuone yläkerrassa, jossa suihkukaappi, lavuaari sekä peili- ja allaskaappi. Keskikerroksen wc:ssä lavuaari ja peili- sekä allaskaappi. Tilassa myös suihku (ei juurikaan käytetty).
Yläkerran ja kellarikerroksen wc:ssä lavuaari.

-pesukoneliitäntä kellarikerroksen varastotilassa.
Säilytystilat
Varastotiloja kellarikerroksessa
Tehdyt remontit
Noin 2000 tehty seuraavia remontteja: -keittiö kokonaan uusittu mukaan lukien keittiön osalta vesi ja viemärivedot -lattiamateriaali keskikerros ja yläkerta sekä seinä pinnat uusittu -keskikerroksen ja yläkerran suihku, wc-tilat uusittu -vanhan osan ikkunat uusittu -2 ulko-ovea uusittu Noin 2002: -vesikatto uusittu 2003-2004: -pohjoispääty purettiin ja eristettiin ulkopuolelta uudelleen -kaikkien sivujen osalta julkisivulaudoitus uusittu -tehtiin ulkoportaat uudelleen -parveke uusittiin -ns. vanhan autotallitilan eristys ja oven uusinta Noin 2005: -sauna, pesuhuone ja takkahuone purettiin ja rakennettiin uudelleen -kellarikerroksen wc:n pytty uusittu Noin 2016: -Lämminvesivaraaja uusittu Noin 2023 : -astianpesukone uusittu Noin 2025 -sähköhella uusittu -keittiön, keskikerroksen wc:n ja yläkerran kylpyhuoneen hanat uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Salon keskustan palveluihin alle 2 km. Lähikauppaan Paukkulan Saleen matkaa n. 1,2 km ja Lidl Salo n. 1,4 km. Koulut: Pajulan ala-asteelle matkaa n. 1,2 km. Yläaste n. 3 km, lukio n. 3,5 km ja ammattiopisto alle 1 km. Päiväkoti: Ollikalan päiväkoti n. 2 km, Isohärjänmäen päiväkoti n. 3 km. 4 km:n sätellä myös Anisin ja Mesikämmenen päiväkodit.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
734-17-17-1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
SALO

Hinta

Myyntihinta
149 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: Kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan Salon vedelle.. Puhtaanapito: Tyhjennyskertojen mukaan. . Nykyisellä omistajalla (3-4 hlöä asunut) kulunut sähköä vuodessa noin 19000-22000 kwh (2021-2024). Ilmoitetut kulutus- ja kustannustiedot perustuvat nykyisen omistajan tietoihin ja voivat olla pienempiä tai suurempia, riippuen mm. asukasmäärästä ja asumistottumuksista, vuotuisista sääolosuhteista sekä henkilökohtaisista sopimusehdoista. Kiinteistövero 434 euroa / 2024. Jätevesien osalta lisäksi saostuskaivon tyhjennys n. 300 euroa vuosi (1 tyhjennyskerta, riippuu toki käytöstä)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1950
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu. Puurunko, lautaverhoilu
Kattomateriaali
Pelti. Vesikate uusittu n. 2002 tiilestä peltiin.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Saostuskaivo.
Tontin koko
1 164 m²
Kaavoitustiedot
Salon kaupunki 02 7781
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1949, 1977. Asemakaava, sitova tonttijako.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenteen pysäkki n. 400 m. Turku-Helsinki moottoritien Piihovin liittymään n. 5 km. Linja-auto- ja rautatieasemalle alle 2 km.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 220 m². 220 m2 on suurin sallittu pohjapinta-ala. Rakennusoikeutta jäljellä. Lisätietoa Salon rakennusvalvonta 02 7781.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Kolme tulisijaa, joista kahden asuinkerroksen tulisijoja voi käyttää lämmityskäyttöön. Kellarikerroksen avotakka ei näy rakennuspiirustuksilla ja sitä ei ennen rakennusluvan hakemista voi käyttää.
Kunnan numero
734
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Puulattia. Olohuone: Parkettilattia. Sauna: Lattia laattaa, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Wc: Kaikki wc:t kokonaan laatoitettu. Ruokailuhuone ja takkahuone: Puulattia. Asuinhuoneet: Pääosin lasikuitutapettia. Yläkerran asuinhuoneet: Korkkiparkettilattia.