249 000 €227 m²

Villantie 1, Hajala, Salo6h, k, kph, khh, s, 2xwc, aula, 4vh, 2xparveke, talousrakennus

Myyntihinta
249 000 €
Asuinpinta-ala
227 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hajala
Kaupunki
Salo

TILAVA OMAKOTITALO SALON HAJALASSA

KOTI Tämä koti on kahdessa kerroksessa. Sisääntulokerroksessa on erittäin tilava keittiö, saarekkeineen. Lasku ja kaappitilaa on riittävästi vaativammallekin kokkaajalle. Keittiö yhdistyy mukavasti ruokailuhuoneeseen. Ruokailuhuoneesta käynti myös ulos. Olohuoneessa on varaava takka sekä käynti myös takapihan terassille. Olohuoneen vierestä löytyy mukavan kokoinen työhuone. Samasta kerroksesta löytyy myös kodinhoitohuone, kylpyhuone poreammeella, erillinen wc sekä upea puulämmitteinen sauna. Yläkerrassa on neljä avaraa ja valoisaa makuuhuonetta. Jokaisesta makuuhuoneesta löytyy myös vaatehuone. Päämakuuhuoneesta kulku yläkerran toiselle parvekkeelle. Aulatila, joka toimii myös kodin toisena olohuoneena. Aulatilasta kulku yläkerran toiselle parvekkeelle. Pihapiiristä löytyy vuonna 2022 rakennettu talousrakennus, josta löytyy kahden auton katos 44,3 m2 sekä lämmin varastotila 24,4 m2. Aurinkoinen tontti, jossa lapsilla on tilaa temmeltää.

TEKNISET TIEDOT Lämmitysjärjestelmänä toimii sähköinen lattialämmitys, varaava takka, kevyt takka ja ilmalämpöpumppu. Sähköä kulunut nykyisillä asukkailla noin 16 500 kWh vuonna 2024. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Perustettu teräspaaluilla ja tuulettuvalla alapohjalla. Kuituliittymä. Oma tontti 0,4247 ha.

SIJAINTI Hajan kouluun ja päiväkotiin matkaa vain 2,2 km. Moottoritieliittymään E18 noin 3 km. Salon ja Halikon palveluihin ajelet 15 minuutissa. Turkuun matkaan tulee 44 km. Hajala on valittu Varsinais-Suomen vuoden kyläksi vuonna 2020.

Mikko Reunanen Asuntomyyjä 0415067404 mikko@ummo.fi Instagram: @reunasenmikko Facebook: Ummo LKV Mikko Reunanen www.ummo.fi UMMO LKV Annankatu 7, 24100 Salo

ONKO LAINA-ASIAT JO KUNNOSSA? Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.

Voin halutessasi auttaa pankkiasioissa niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa tarvittaessa nopealla aikataululla.

Perustiedot

Sijainti
Villantie 1, 25240 Salo
Kaupunginosa
Hajala
Kohdenumero
80438812
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
227 m²
Tontin pinta-ala
4 247 m²
Kokonaispinta-ala
227 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala 227 m2, kerrosala 254 m2, kokonaisala 254 m2.
Talousrakennuksen kerrosala 78 m2 ja kokonaisala 78 m2.
Huoneiston kokoonpano
6h, k, kph, khh, s, 2xwc, aula, 4vh, 2xparveke, talousrakennus
Huoneita
6
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Viinikaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Terassin kuvaus
Tyydyttävässä kunnossa. Vaatii terassilautojen ja kaiteiden uusimisen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Poreamme ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Suihkuja 2kpl. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Lattialämmitys ja pesuallas.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: 4 vaatehuonetta
Tehdyt remontit
13.3.2026 Ilmanvaihtokanavien mekaaninen puhdistus, IV-koneen puhditus, venttiilien pesu, ilmamäärien mittaus ja säätö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
734-491-1-32
Postitoimipaikka
Salo
Tietoliikennepalvelut
Lounea, Kuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
249 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 320 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähköä kulunut nykyisillä asukkailla noin 16 500 kWh/vuonna 2024, sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön. Vesi kulutuksen mukaan. Nuohous kerran vuodessa (nuohottu 8.9.2025). Kiinteistövero 896,05 euroa/vuosi (2024). Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä hankkii energiatodistuksen ennen kaupantekoa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
4 247 m²
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Salon Kaupunki
Kaavatilanne
Yleiskaava
Alueen kuvaus
Lisätiedot: Salon Kaupunki
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus määräytyy Salon Rakennusjärjestyksen mukaisesti. https://salo.fi/wp-content/uploads/2021/01/Rakva_Salon-kaupungin-rakennusjarjestys-ja-kartat-1.2.2021.pdf Lisätiedot: Salon Kaupunki
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus (000-2008-K12642) Vesijohto (000-2009-K21973) Maantien suoja-alue (000-2012-K44564)
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 02.11.2021. Lisätietoja tutkimuksista: Asuntokaupan kuntotarkastus teetetty 2.11.2023 Reera Rakennusmestaripalvelut Oy / Kaj Haikion toimesta. Tehdyt korjaukset: Vierustalle lisätty sepeliä, jolloin maanpinta ei ole niin tasainen. Sadevesijärjestelmän keskeneräisyydet ja puutteet korjattu. Kiuas on uusittu. Pesuhuoneen ovi uusittu.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Aula, terasssi
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa neljä makuuhuonetta ja alhaalla työhuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa varaava takka. Olohuoneesta kulku takapihan terassille.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Vesiosuuskunta. Lisätietoja: https://www.hajala.fi/vesiosuuskunta/