Myyntihinta
119 000 €
Asuinpinta-ala
146 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuusjoki
Kaupunki
Salo

Upea, paikallisesti arvokas ja merkittävä kohde Kuusjoen Hämäläisten kylässä. Tätä kotia on remontoitu ajatuksella pitäen mielessä talon kulttuurihistoriallisen arvon alueella. Haluatko sinä jatkaa Kainulan talon tarinaa?

KOTI Tässä kodissa on tilaa ja avaruutta. Sisäänkäynti taloon on valoisalta kuistilta, joka on rakennettu myöhemmin kuin talo itsessään, joka on n. vuodelta 1920. Talon alakerrassa sijaitsevat keittiö, ruokailutila ja iso olohuone varaavine kaakelitakkoineen. Materiaalit on mietitty talon ikään ja arvoon sopiviksi. Lattiat ovat paksua lankkua ja seinät ovat myös komeaa lankkua, joka on tarjoituksella tehty niin, että se näyttää alkuperäisen kaltaiselta. Katot ovat myös upeat vanhat puukatot. Alhaalla on lisäksi pieni toimisto/makuuhuone ja wc. Yläkerrassa on kolme reilun kokoista makuuhuonetta, iso aulatila, wc ja kodinhoitohuone, jossa on myös suihku.

TONTTI Rinteeseen rakennettu päärakennus, jonka ikkunat avautuvat sekä vastapäiselle peltoaukealle, että omalle vehreälle tontille. Lisäksi tontilla on ulkorakennus, jossa on sauna ja saunatupa takkoineen, puuvaja ja autotalli. Tämän lisäksi on vielä toinen pihavarasto, leikkimökki ja vanha saunarakennus. Tontilla on kalliota, nurmialuetta ja paljon istutuksia ja puita.

ALUE Kuusjoen taajama sijaitsee n. 20km Salon keskustasta koiliseen Someron suuntaan. Kuusjoki ehti olla 122 vuotta itsenäinen kunta ennen kuntaliitosta 2009, jolloin se liitettiin Saloon. Kuusjoella on oma kirkko, koulu, päiväkoti, kauppa, terveyskeskus ja kebab-pizzeria. Hämäläisten kylän tonttijako on Isovihan aikainen ja tämäkin talo kuuluu vanhaan kokonaisuuteen, vaikka sillä ei olekaan suojelupäätöstä. Kainula on lisäksi huomioitu rakennusinventoinnissa paikallisesti arvokkaana kohteena.

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuin olisit paikan päällä.

Sari Nohteri puh. 045 6061816 sari.nohteri@op.fi

Kaikki tiimimme viisi välittäjää ovat myös käytössäsi tämän kodin myynnissä. Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille.

LAINA- JA VAKUUTUSASIAT Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiasi kuntoon. Halutessasi kauttani on myös mahdollista kilpailuttaa omat ja kotisi vakuutukset.

Perustiedot

Sijainti
Ylikulmantie 487, 25330 Salo
Kaupunginosa
Kuusjoki
Kohdenumero
600579
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
146 m²
Tontin pinta-ala
2 529 m²
Kokonaispinta-ala
146 m²
Huoneiston kokoonpano
6h+k+halli+kph+wcx2
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (hormiin poistava,oma moottorillinen), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali massiviipuu ja laminaattityötasot.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna ulkorakennuksessa, puukiuas
Kylpyhuone yläkerrassa remontoitu v.2024
Erillinen wc alakerrassa, allaskaappi
Erillinen wc yläkerta: peilikaappi, kaappi
Yläkerran kph/khh: suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, kosteudentunnistin, kiinteät valaisimet
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähin ruokakauppa Sale Kuusjoki 2,1km, Kuusjoen keskustassa on kirjasto, Kebab-Pizzeria, terveysasema 2,6km. Salon keskustan palveluihin on matkaa n.20km. Koulut: Kuusjoen koulu (1-6lk) n.2km, Yläkoulu, lukio ja ammattioppilaitos Salon keskustassa n.20km. Päiväkoti: Kuusjoen päiväkoti koulun yhteydessä 2km, päiväkodissa annetaan myös esiopetusta. Nummijärven uimapaikka on 7,7km päässä. Nummijärvi on syvä ja kirkasvetinen järvi, jossa on kaupungin ylläpitämä yleinen sauna.
Lisätiedot
Turun kaupungin museosta saadun tiedon mukaan Kainula-kiinteistö on huomioitu rakennusinventoinnissa paikallisesti arvokkaana kohteena. Tämä ei tarkoita suoraan sitä, että kyseessä olisi suojelultu kohde, mutta asia kertoo siitä, että sillä on tunnistettu olevan kulttuurihistoriallisia arvoja. Arvoja on hyvä vaalia esimerkiksi välttämällä tarpeettoman laajamittaisia remontteja erityisesti julkisivuissa. Turun kaupungin museo antaa neuvontaa ja kannanottoja korjaus- ja muutostöihin liittyen
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
734-690-2-12
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KUUSJOKI

Hinta

Myyntihinta
119 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: Sähkölämmitys 25000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 50 € /v jätevesi, 120 €/v. Puhtaanapito: 10 €/kk. Kiinteistövero: 249,64€ (2024). . Ilmoitetut asumiskustannukset/kulutustiedot perustuvat nykyisen omistajan käyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen mm. asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä sopimuksista.
Kiinteistövero
249,64€ (2024)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1920
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Mineriitti. Kattoremontin tarve, katto viimeksi uusittu 2000. Suuntaa-antava tarjous kokonaisremontista n. 23.000 €.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Saostuskaivo, suunnitelma.
Tontin koko
2 529 m²
Kaavoitustiedot
Salon kaupunki
Kaavatilanne
Kaavoittamaton, suunnittelutarvealue, maakuntakaava, Rakennuslupa 1920,1994. Salon kaupunki, Maankäyttöpalvelut p.02 778 5101
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenteen pysäkki 600m, Salon keskustassa linja-autoasema ja rautatieasema 21km. Moottoritieliittymään Piihovi 16km
Rakennusoikeus
Kaavoittamattomalla alueella rakentamista ohjataan rakennusjärjestyksellä. Kiinteistön alue on rakentamislain 17 §:ssä tarkoitetun rakennusjärjestyksen määräyksellä osoitettu suunnittelutarvealueeksi.
Rasitteet ja oikeudet
MML/335380/74/2016 ulosmittaus
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Varaava takka, 2x ilmalämpöpumppu alakerrassa. Käytöstä poistettu öljysäiliö keittiön alla kellaritilassa.
Kunnan numero
734
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Asuintilojen lattiat: puu, seinät: puupaneli + lauta /kuultomaalattu tai valkoinen maali. katot: alkuperäinen lankkukatto, yläkerrassa panelikatto, eteinen uusi lauta.