124 500 €92 m²

Kärkänkatu 32, Alhaisi, Salo3h+k+wc+s+kph/wc+khh

Myyntihinta
124 500 €
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1940
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Alhaisi
Kaupunki
Salo

Omakotitalo loistavalla sijainnilla Alhaisin asuinalueella. Lähellä on mm. terveyspalvelut, koulut, päiväkoti ja monipuolinen urheilupuisto harrastusmahdollisuuksineen. Tilat kahdessa kerroksessa. Varsinaisessa asuinkerroksessa on keittiö, olohuone, makuuhuone eteinen ja wc. Kellarikerroksessa kylpyhuone, sauna, makuuhuone/työhuone ja kodinhoitohuone. Tyylikäs kellarikerros joka on täysin uusittu 2024-2025. Asuinrakennus lämpiää sähköllä ja puulla (varaava takka ja puuliesi). Omalla 633 m² tontilla tilava, osin katettu patio ja puu-/varastorakennus. Talo ns. Ruotsalaistalo, joka on suojeltu julkisivun osalta. Uusittu mm. Julkisivulaudoitus ja vesikaton huopakate 2012, käyttövesiputket, kellarikerroksen sähköistys ja sähkökeskus uusittu 2024.

Perustiedot

Sijainti
Kärkänkatu 32, 24130 Salo
Kaupunginosa
Alhaisi
Kohdenumero
20959892
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
633 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
3h+k+wc+s+kph/wc+khh
Huoneita
3
Kunnon lisätiedot
Hyvä/tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, puuliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone täysin uusittu 2024-2025. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tehdyt remontit
2024 uusittu sauna, kylpyhuone, kodinhoitohuone, kellarikerroksen huone, tehty kellaritilaan uusi varaava takka, kellarikerroksen sähköt ja sähkökeskus, käyttövesiputket ja lukosto. 2013 uusittu kuisti. 2012 uusittu huopakate, julkisivulaudoitus, sokkelin kivirappaus, uusittu piipun pellitys ja asennettu piipun hattu. 1984 uusittu ikkunat.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna täysin uusittu 2024-2025. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alkaen n. 0,5 km, terveyskeskus/sairaala n. 0,4 km. kirjasto n. 2,0 km. Salon keskustan palvelut alkaen 1,5 km, torille matkaa n. 1,8 km. Koulut: Ala-aste n. 0,3 km, yläaste n. 1,5 km, lukio n. 0,6 km. Päiväkoti: Noin 0,3 km Lisätietoa palveluista: Salon monipuolinen urheilupuisto mm, Salohalli, uimahalli, jäähalli, ratsastus ja golf n. 1,2 km.
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Tilava patio, osin katettu. Puuvaja/pihavarasto, kuistin alla varastotilaa. Yhteinen biokompostori naapuri kiinteistön kanssa. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
734-13-9-13
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
124 500 €
Kiinnitykset
180000

Muut maksut

Muut kustannukset
TV: 8.05 EUR/kk. Muut maksut: Valokuitu (Lounea) 35,32 €/kk. Luovutusrajoitus: Säilytettävien erillispientalojen korttelialue.
Kiinteistövero
190 €/v €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
9
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1940
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puurunkoinen, puuelementtirakenteinen, ns. Ruotsalaistalo. puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
633 m²
Kaavoitustiedot
Säilytettävien erillispientalojen korttelialue. Asuinrakennuksen julkisivujen ja vesikaton korjaustöissä on pyrittävä noudattamaan alkuperäistä rakennustapaa ja -tyyliä materiaalien, värien ja olennaisten yksityiskohtien suhteen. Säilyneitä avokuisteja ei saa rakentaa umpikuisteiksi/sisätilaksi. Asuinrakennuksen rakennusoikeudesta avokuistin osalta käyttämättä jäänyt osuus voidaan lisätä laajennuksen rakennusoikeuteen. Alkuperäisen asuinrakennuksen saa korvata uudisrakennuksella vain tulipalon tms. katastrofin aiheuttamasta pakottavasta syystä. Asuinrakennuksen laajennusosan ja uudisrakennuksen tulee sopeutua koon, korkeusaseman, julkisivusommittelun ja -materiaalien sekä yksityiskohtien suhteen alkuperäisiin rakennuksiin ja alueen yleisilmeeseen. Laajennusosassa ja uudisrakennuksessa tulee käyttää harjakattoa, jonka kattokulma on pääsääntöisesti sama kuin alkuperäisissä rakennuksissa. Tontille saa rakentaa yhden autotalli/talousrakennuksen, joka tulee sijoittaa vähintään 4 metrin etäisyydelle asuinrakennuksesta ja/tai sen laajennusosasta. Autotalli/talousrakennuksessa on käytettävä harjakattoa, jonka kattokulma on 10 -15 astetta ja harjakorkeus enintään 3,2 metriä. Autotalli/talousrakennuksen runkosyvyys saa olla enintään 4,5 metriä. Rakennusten julkisivumateriaalina on käytettävä lautaverhousta, jonka tulee asuinrakennuksessa olla pääsääntöisesti alkuperäisen tyyppinen. Vesikatteen tulee olla rullakattohuopaa, maalattua sileää (konesaumattua) tai matalaprofilista peltiä. Julkisivu- ja vesikate-materiaaleina ei saa käyttää kiiltäväpintaisia tai voimakasprofiilisia peltejä, palahuopaa, muoveja, tiiltä tai muita alueen yleisilmeeseen sopimattomia materiaaleja. Tonttien katuraja on aidattava pensasaidalla. Tontille johtavan ajoneuvoliittymän ja/tai portin enimmäisleveys on 4 metriä. Tontit on pidettävä luonteeltaan puutarhamaisina ja yksinkertaisina.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne
Rakennusoikeus
140 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tonttikohtainen rakennusoikeus on 85 m²+25 m²+30 m² (asuinrakennus+laajennus+autotalli/ talousrakennus/autosuoja).
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
kellarikerroksen lattialämmitykset uusittu 2024.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kellarikerroksen huoneen (mh/oleskelu) lattia vinyylikorkki, seinät maalattu sekä käytvä, jossa uusi varaava takka, lattia vinyylikorkki, seinät maalattu. Tilat uusittu 2024-2025,
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan