328 000 €248 m²

Mäntykankaantie 13, Hähkänä, Salo8h + k + s + p + khh + 2*WC + 3*varasto + lämmin autotalli ja katos

Myyntihinta
328 000 €
Asuinpinta-ala
248 m²
Huoneita
8
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hähkänä
Kaupunki
Salo

Energiatehokas koti arvostetulta alueelta

Moderni ja energiatehokas unelmakoti Salossa – tilaa, tyyliä ja tekniikkaa!

Tervetuloa rauhalliselle ja arvostetulle asuinalueelle, Salon Hähkänälle! Tämä vuonna 2006 rakennettu 248 m² omakotitalo tarjoaa hyvät tilat mm. asumiseen, etätöihin, laadukkaan keittiön, ison olohuoneen, kaksi varaavaa takkaa, maalämmön ja aurinkovoimalan – kaikki mitä tarvitset mukavaan ja kestävään asumiseen.

🏡 Talon kohokohdat:

4 makuuhuonetta, vierashuone ja työhuone Kunnollisen kokoinen keittiö, jonne mahtuu myös isompikin ruokapöytä Iso olohuone ja takkahuone joka toimii kuntoilutilana Maalämpö + 8.6 kWp aurinkovoimala – huippuluokan energiatehokkuutta Energiatodistus laadittu, E luku = 66 A-luokka (A2018) V2G-teknologia – valmius sähköauton energian hyödyntämiseen kiinteistössä Lämmin autotalli n.30m2, autokatos n.18m2 ja runsaasti varastotilaa Iso parveke ja terassi (n. 30 m² kumpikin) – ilta-auringon suuntaan Valokuitu tontin laidalla

🌳 Tontti ja sijainti:

1 414 m² aurinkoinen tontti, joka rajoittuu kahdelta sivulta puistoon, takapiha lounaan suuntaan. Koulu 250 m, päiväkoti 700 m – arjen sujuvuutta perheille Hyvät liikenneyhteydet Saloon, Turkuun ja pääkaupunkiseudulle Tämä koti yhdistää laadukkaan rakentamisen, modernin tekniikan ja luonnonläheisen sijainnin. Täydellinen valinta sinulle, joka etsit tilavaa ja laadukasta kotia keskeiseltä sijainnilta.

📞 Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely!

Vapautuminen 1-2kk, mikäli oma koti myymättä, niin huomioi myös vaihtomahdollisuus.

Perustiedot

Sijainti
Mäntykankaantie 13, 24280 Salo
Kaupunginosa
Hähkänä
Kohdenumero
22050806
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
248 m²
Tontin pinta-ala
1 414 m²
Kokonaispinta-ala
310 m²
Huoneiston kokoonpano
8h + k + s + p + khh + 2*WC + 3*varasto + lämmin autotalli ja katos
Huoneita
8
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Noin 2kk kaupanteosta
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Suuri tiskipöytä, Lasikaapit, Puutasot, Astianpesukone, Pesukoneliitos, Sähköliesi, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Liesikupu, Jääkaappi, Pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke, Iso parveke noin 30m2, alla samankokoinen terassa noin 30m2
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Useita suihkuja
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone, Tilaa pyykeille, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Erkkeri, Sälekaihtimet, Korkeat ikkunat, Korkeat huoneet, Hyvä äänieristys
Ikkunoiden suunta
Parveke ilta-aurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon, Keittiö aamuaurinkoon, Parveke ilta-aurinkoon (lounas), Olohuone ilta-aurinkoon (lounas), Keittiö aamuaurinkoon (koillinen)
Näkymät
Parvekkeelta takapihalle joka kahdelta sivulta rajoittuu kunnan puistoalueeseen
Kattoremontti
08/2023 - 08/2023
Tehdyt remontit
Tiilikaton pesu ja pinnoitus 08/2023, maalampöpumppu remontoitu 2019 ja huollettu 10/2024. IV-kone huollettu 11/2024
Muut remontit
IV-koneen suodattimet 4kk välein
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Puukäyttöinen kiuas, varaus sähkökiukaalle 3*16A
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Salon keskusta noin 8km
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Portaisiin mahdollista asentaa kaidehissi.
Palvelut
Puisto vieressä, Päiväkoti lähellä (750m), Ala-aste lähellä (250m)
Kohde on
Kiinteistö

Hinta

Myyntihinta
328 000 €

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, Liikelaitos Salon Veden hinnaston mukaisesti
Kiinteistövero
805,66

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennusvuoden lisätiedot
Autotalli/Katos 2008.
Huoneistojen lukumäärä
1
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Alakerran runko paikallaan muurattu, yläkerta suurelementti. Korkeatasoiset ja laadukkaat rakennusmateriaalit
Perustus
Harkkoperustus, antura 70cm
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Kunnallistekniikka
On
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Kiinteistön laajakaistayhteys
Valokuitukaapeli tontin rajalla
Tontin koko
1 414 m²
Kiinteistönhoito
Itse
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, tenniskenttä (massa) 400m, valaistu hiihtolatu 150m
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Maksuton pysäköinti, Paljon parkkitilaa
Rakennusoikeus
on
Lisätietoa rakennusoikeudesta
n. 40m2 jäljellä
Pihan kuvaus
helppohoitoinen piha
Pihan ilmansuunnat
Etupiha koillinen, takapiha lounas
Maasto
Helppohoitoinen tontti
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen lattialämmitys, myös autotallissa.
Rungon rakennustapa
Elementti
Tontin vuokra
602,36
Tontin kuvaus
Taajamatontti, kahdelta sivulta rajoittuu puistoalueeseen, päättyvän tien varrella.
Tontin vuokra päättyy
01.01.2054
Maanvuokraaja
Salon kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli
Pintamateriaalit
Laminaatti, Kivi, Puu