139 000 €36 m²

Hujalantie 129, Hujala, RuskoAK: oh, k, et, kph, YK: aula,mh + pihasauna + grillikota

Myyntihinta
139 000 €
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
2
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1930
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hujala
Kaupunki
Rusko

Suloinen pikkukoti omalla pihalla – täydellinen piilopaikka arjen rauhaan

Tämä hurmaava minikoti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat kompaktia ja tunnelmallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Kodin parhaimpiin puoliin kuuluvat sen lämminhenkinen ilme, kauniit yksityiskohdat sekä oma aidattu piha, joka tarjoaa tilaa rentoutumiseen ja omannäköiseen arkeen. Tämä kokonaisuus on kuin oma pieni keidas – helppohoitoinen, viihtyisä ja täynnä persoonaa.

Koti sijoittuu kahteen kerrokseen ja tarjoaa toimivan kokonaisuuden pienessä paketissa. Alakerrasta löytyvät kylpyhuone, tilava keittiö sekä olohuone, jossa on mukava viettää aikaa. Näyttävä portaikko johdattaa yläkertaan, jossa sijaitsee makuuhuone sekä runsaasti säilytystilaa. Pihapiiri on erityinen: omalta aidatulta pihalta löytyy tunnelmallinen puulämmitteinen pihasauna, huvimaja sekä jopa valmiiksi rakennettu ulkoilukoppi kissalle.

Ruskon rauhallinen sijainti tarjoaa arkeen toimivat puitteet – palvelut löytyvät läheltä ja liikkuminen on sujuvaa. Lähialueen ulkoilumaastot, kuten Rivieran alue, kutsuvat liikkumaan ja nauttimaan luonnosta ympäri vuoden. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka etsit jotakin erilaista – paikkaa, jossa arki tuntuu vähän enemmän omalta.

_____________________________________________________________ KIRSI PURSIAINEN yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja p. 040 718 9065 / kirsi.pursiainen@ettalkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hujalantie 129, 21290 Rusko
Kaupunginosa
Hujala
Kohdenumero
80496462
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
36 m²
Tontin pinta-ala
192 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Alakerta 36 m2 + yläkerrassa käyttöneliöitä n. 20 n2 (korkeus alle 2 m). Kerrosala 42 m2.
Huoneiston kokoonpano
AK: oh, k, et, kph, YK: aula,mh + pihasauna + grillikota
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Vanha raportti 23.11.2020
Lisätietoa vapautumisesta
2 kuukautta kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, infrapunahöyrysuihku ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja yläkerran aulatila
Tehdyt remontit
Julkisivun paneeliverhous uusittu -87. Putkistot uusittu -87. Ikkunat uusittu -90. Keittiön kaapistot, koneet ja altaat uusittu -90. Varaava takka asennettu -00. Vierustan pinta uusittu sepelille -10. Profiilipeltikat uusittiin -11. Yläpohjaan villaa lisätty ja aluskate uusittu -11. Alapohjan lämmöneristeet uusittu ja puurakenteet tarkastettu ja tarvittavien osien uusiminen -13. Pesuhuoneen vedeneristeet ja pinnat uusittu -16. Pääkeskus ja yläkerran sähköt uusittu -16. Yläkerran sisäkatto paneloitus ja lattialaminaatit uusittu -18. Ulkö-ovi huoltomaalattu -19. Osa lämmöneristeistä uusittu ja puurekenteet tarkastettu ja tarvittavien osien uusittu. Tehty tarkistusluukku alapohjaan ja lisätty tuuletusta alapohjaan. Alakerran lattiamateriaali yhtenäistetty parketiksi ja kynnykset poistettu -20. Johdotukset ja pistorasiat uusittu olohuoneeseen ja eteiseen. Nyt koko talossa uudet sähköt -20. Olohuoneen ja eteisen katto vaihdettu uuteen mdf materiaaliin -20. Suihkutilaan vaihdettu suihkukaappi jossa höyrysauna ja infrasauna -20. Puhdistus, vanhan maalin rapsuttaminen eli irtomaalin poisto ja maalaus. Aita maalattu ja kodin sisältä ja ulkosauna sisämaalaus. Myös verannan öljyäminen -20. Uusi induktiohella keittiöön -20. Poistettu kukkapenkit vierustalta + parannettu kallistukset -20. Ulkovesiposti uusittiin -20. Pesukoneen poistoputki jatkettu syvempään lattiakaivoon -20. Kiuas uusittu -21. Pinnat tapetoitu ja maalattu -21. Pienet sähkötyöt (keittiö) -23. Lattialämmitys termostaatti vaihdettu + kylpyhuoneen valaistus -24. Tuuletusaukko keittiöön -24.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Pihasauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ruskon keskustan palveluihin n. 1.4 km.
Bussipysäkkille 1.2 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
704-403-1-79
Postitoimipaikka
Rusko

Hinta

Myyntihinta
139 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 105 350 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö ja vesi oman kulutuksen mukaan. Nykyisen omistajan sähkökulutus n. 5 000 kWh/v. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1930
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1930
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Talon neliöt alle 50.
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
192 m²
Kaavoitustiedot
Ruskon kunta
Kaavatilanne
Yleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Yleiskaava, Erillispientalojen korttelialue. Rakentamistehokkuus e=0,05-0,15.
Muut rakennukset
Pihasauna + grillikota.
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Säh. Kokonaissähkön kulutus: 5000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parkettilattia maalattu
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Maalattu parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Saostussäiliö. Lisätietoja: 3 x salostuskaivot