218 000 €125 m²

Inkistentie 43, Merttelä, Rusko3 mh + oh + tkh + k + kph / s + wc + vh + v + autokatos + erillinen 2 auton talli

Myyntihinta
218 000 €
Asuinpinta-ala
125 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Merttelä
Kaupunki
Rusko

Tervetuloa unelmiesi kotiin, jossa yhdistyvät kodikas tyyli ja ajattomuus – tutustu tilavaan ja viehättävään omakotitaloon, joka odottaa uutta perhettään Ruskolla osoitteessa Inkistentie 43.

Astuttaessa tähän vuoden 1975 hurmaavaan kotiin, huomaat heti lämpimät sisustussävyt ja rouhean tiiliseinän luoman kodikkaan tunnelman. Olohuone, kolme tilavaa makuuhuonetta sekä tunnelmallinen takkahuone tarjoavat perheellesi runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia arkeen ja juhlaan. Keittiö on käytännöllisesti suunniteltu ja uudistettu modernilla ilmeellä, kun taas hiljattain uusittu kylpyhuone saunoineen tuo arjen luksusta jokaiseen päivään. Talo on hyvin huollettu, ja siihen on viime vuosina tehty laajasti pintaremontteja, ja uusittu mm. käyttövesiputket, mikä lisää sen asumismukavuutta entisestään.

Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa upeat näkymät vehreään puutarhaan ja ympäröivään luontoon. Pihan monipuoliset istutukset, hedelmäpuut, marjapensaat ja viihtyisä oleskelualue kutsuvat nauttimaan ulkoilmaelämästä koko perheen voimin. Autokatos talon yhteydessä sekä erillinen kahden auton talli tekevät ajoneuvojen säilytyksestä vaivatonta. Iso parveke sekä terassit tarjoavat mahdollisuuksia rentoutua ja katsella metsänäkymiä suoraan omalta pihaltasi.

Rusko on rauhallinen maalaisympäristö, joka sopii erinomaisesti lapsiperheille. Koulubussin pysäkkikin on suoraan tien toisella puolella. Alueella on hyvät päiväkodit, koulut ja muut peruspalvelut, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja turvallista. Luonto on lähellä, ja alue tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Täällä voit nauttia niin maaseudun rauhasta kuin yhteisön tarjoamista mukavuuksista.

Ota yhteyttä ja tule katsomaan tätä upeaa mahdollisuutta itse – tämä koti saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt!

Nina Humelin asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner 040 559 7574 nina.humelin@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Inkistentie 43, 21290 Rusko
Kaupunginosa
Merttelä
Kohdenumero
20209375
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
125 m²
Tontin pinta-ala
3 530 m²
Kokonaispinta-ala
143 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala.
Muut tilat:
Alakerran
pannuhuone/varasto ja parveke 18m2.
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten
mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 mh + oh + tkh + k + kph / s + wc + vh + v + autokatos + erillinen 2 auton talli
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen m ukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2017. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Kalusteet vaihdettu 2017. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
2012 - 2014 Liki kaikki sisäpinnat: - Eteinen: katon ja seinien maalaus, laminaatti, jalka- ja ovilistat (alla mosaiikkiparketti ja solumuovi) - Keittiö: laminaatti (alla mosaiikkiparketti ja solumuovi), kaapistojen kahvat - MH 1: Tapetointi, maalaus, laminaatti (alla mosaiikkiparketti ja solumuovi) - Vh: kokolattiamaton ja liiman poisto (kuntotarkastus kehoitus), hyllyjen purku, laminaatti (alla betoni ja solumuovi) ja seinän vahvistus (koolaus, cyproc) - Olohuone: katon maalaus, seinien maalaus, laminaatti (alla mosaiikkiparketti ja solumuovi), listat, olohuoneen ja takkahuoneen väliset liukuovet 2014 - MH2: Tapettien poisto, seinien ja katon maalaus (vaatekaappien liukuovet 2013) - Apukeittiö / saunatupa – purku, muovimaton ja liiman poisto (kuntotarkastus kehotus), laminaatti (alla solumuovi ja betonipohja) 2015 - Uusi ilmalämpöpumppu sekä ilmalämpöpumpun aiheuttaman vuodon korjaus, takkahuoneen seinien panelointi - Lämpöverkko (suurin osa pattereista, paineistuskattila, vanhan lattialämmityksen poiskytkentä wc ja kylpyhuone. Wc:n sekä takkahuoneen patterien poisto) - Ikkunat, saunatuvan ja parvekkeen ovet (parvekkeen oven siirto) 2016 - Antenni ja antenniverkko. Liki joka huoneessa antennijohto. 2017 - käyttövesiputket - Kylpyhuoneen saneeraus. Laajennus kylmiöön jonne khh-tila, kaikki vanha purettu ja viemärin ympäriltä pieni kosteusvaurio korjattu (kuntotarkastus kehotus) - MH3 (lastenhuone) remontoitu - erillisen wc:n vanhojen kaapistojen purku, seinien ja lattian maalaus kaakelimaalilla 2018 - Öljypolttimon huolto - Apukeittiön / saunatuvan viimeistely - Viemärienkuvaus. Viemäriputket muovia. Erillisen wc:n lattiakaivo valurautaa, korjauskehotus ja hinta-arvio teetetty (purku ja muovisen kaivon asennus ja viemärien puhdistus huoltotyön yhteydessä n. 1500 – 2000 e) Aikaisemman omistajan toimesta - 80-luvun loppu 90-luvun alku takapihan autotalli - 90-luvun alussa keittiö ja tasakaton muutos harjakatoksi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Remontoitu 2017. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
704-407-6-59

Hinta

Myyntihinta
218 000 €
Kiinnitykset
250000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Nykyisen asukkaan öljynkulutus noin 2000l/vuosi, Käyttösähkö nykyisellä omistajalla (3hlö) ollut noin 3000kWh/v 2024, vesi ja puhtaanapito kulutuksen mukaan. Sakokaivon tyhjennys noin 179€/v joka maksetaan puoliksi naapurin kanssa. Esiteyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 3%, kaupanvahvistajan maksu, maanmittauslaitoksen rekisteröinnin kulut.
Kiinteistövero
227,16 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
KETOSUO
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1975
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 530 m²
Kaavoitustiedot
Ruskon kunta p. 02 4393 511 rusko@rusko.fi Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus / Leveys: 5 m Oikeutetut: 704-407-6-59 Ketosuo Rasitetut: 704-407-6-68 Pulterimäki Osuudet yhteisiin alueisiin: 1) Yhteinen vesialue 704-407-876-1 Ruskonjoki 2) Yhteinen maa-alue 704-407-878-1 Myllypaikka 3) Yhteinen maa-alue 704-407-878-2 Santapaikka 4) Yhteinen maa-alue 704-407-878-3 Santapaikka 5)Yhteinen maa-alue 704-407-878-5 Santapaikka
Kuntotutkimus
2012 Raksystems
Lämmitys
Öljy, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: muu. Seinät: Keittiössä: muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, muu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: kivi, puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu, puolipaneeli.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo