445 000 €167 m²

Kivikangas 12, Ylikylä, Rovaniemi4mh,oh,k,3xwc,khh,kph,s

Myyntihinta
445 000 €
Asuinpinta-ala
167 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ylikylä
Kaupunki
Rovaniemi

OKT Ylikylä

Rauhallisella ja arvostetulla Ylikylän alueella sijaitseva näyttävä vuonna 2005 valmistunut omakotitalo tarjoaa tilaa, toimivuutta ja energiatehokasta asumista isommallekin perheelle. Tämä neljään tasoon rakennettu koti hurmaa monipuolisilla tilaratkaisuillaan sekä viihtyisällä tunnelmallaan.

Asuinpinta-alaa on 167 m² ja oma noin 2000 m² tontti tarjoaa runsaasti tilaa niin oleskeluun, lasten leikkeihin kuin vapaa-aikaan. Kodissa on neljä makuuhuonetta sekä avarat yhteiset tilat, joissa arjen sujuvuus ja viihtyisyys kohtaavat.

Lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, joka tuo asumismukavuutta ympäri vuoden. Tunnelmaa ja lämpöä kotiin luovat varaava takka sekä keittiön perinteinen leivinuuni.

Pihapiiristä löytyy kahden auton autokatos, sähköauton latausmahdollisuus sekä suuri varastotila harrastuksiin ja säilytykseen. Kohteesta on tehty kuntotarkastus, mikä tuo lisäturvaa tulevalle omistajalle.

Tämä koti yhdistää rauhallisen sijainnin, laadukkaat ratkaisut ja tilavan asumisen erinomaisella tavalla.

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Sijainti
Kivikangas 12, 96800 Rovaniemi
Kaupunginosa
Ylikylä
Kohdenumero
974766
Kerroksia
2
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
167 m²
Tontin pinta-ala
2 054 m²
Kokonaispinta-ala
196 m²
Pinta-alan lähde
Muu lähde
Huoneiston kokoonpano
4mh,oh,k,3xwc,khh,kph,s
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
15,8,2026 vapautuu.
Keittiön varusteet
Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Mukavuuslattialämmitys
Säilytystilat
Komero/komeroita, Ulkovarasto
Näkymät
Piha, Takapiha, Naapurusto, Maalaismaisema
Julkisivuremontti
2019
Kattoremontti
2024
Tehdyt remontit
2026 Muu - Huleveden purkuputki kaivettu esille., 2025 Muu - Kylpyhuone, sauna, pukuhuone, 2xwc remontoitu. Remontin yhteydessä havaittu kohonneita kosteuksia mitkä samalla korjattu., 2025 Ilmanvaihto - Nuohottu ja virtaukset säädetty remontin jälkeen 2025,, 2024 Katto - Jäkälänpoisto ja myrkytys., 2022 Lämmitys - Ilmalämpöpumppu asennettu., 2022 Muu - Alakerran wc:n remontin yhteydessä havaittu kohonneita kosteuksia, kuivattu ja remontoitu., 2020 Lämmitys - Pellettilämmitys muutettu maalämpöön., 2019 Julkisivu - Julkisivu maalattu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa 0,5 km, Päiväkoti 0,5 km
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Rovaniemi

Hinta

Myyntihinta
445 000 €

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kuukaudessa henkilöä kohti.
Keskimääräinen sähkönkulutus
141 € / kk
Kiinteistövero
786.38 € / v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Betoni
Kattomateriaali
Betonitiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A, 2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
2 054 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Rovaniemen kaupunki p. 016-3221
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
AO=0,20. 410,8 josta käytetty 265m2, jäljellä 145,8m2.
Maasto
Loiva rinne
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka, Autokatos, Sähköauton latauspiste
Pintamateriaalit
Parketti, Laminaatti, Keraaminen laatta