162 000 €44 m²

Lapinkatu 5 B, 3 kaupunginosa, Rovaniemi2h + kk + s + p

Velaton hinta
162 000 €
Hoitovastike
140,50 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
3 kaupunginosa
Kaupunki
Rovaniemi

Moderni saunallinen kaksio suurella lasitetulla parvekkeella – Lapinkatu, Rovaniemi

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyväkuntoiseen vuonna 2022 valmistuneeseen kaksioon hyvällä sijainnilla. Asunto tarjoaa erinomaiset puitteet niin omaksi kodiksi kuin sijoituskäyttöön.

Kodissa yhdistyvät avaruus, valoisuus ja käytännöllisyys. Tässä 3. kerroksen asunnossa on hyvin suunniteltu pohjaratkaisu. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja toimivan kokonaisuuden, johon suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa. Tilavaan makuuhuoneeseen sopii parisängyn lisäksi työpistekin. Koko asunnon levyinen lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisäoleskelutilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Itään avautuva parveke kylpee kauniissa aamuauringossa ja on täydellinen paikka nauttia aamukahvista. Samalla iltapäivän kuumin aurinko ei paista suoraan parvekkeelle ja asuntoon, mikä auttaa pitämään asunnon miellyttävämpänä myös kesän helteillä. Asumismukavuutta lisäävät oma sauna, laadukkaat parkettilattiat, huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla sekä kaukolämpö. Vuonna 2022 valmistunut taloyhtiö tarjoaa huoletonta ja modernia asumista pitkäksi aikaa.

Sijainti on erinomainen arjen sujuvuuden kannalta: ruokakauppa löytyy viereisestä korttelista ja keskustan palvelut ovat nopeasti saavutettavissa – autolla tai pyörällä noin 5 minuutissa ja kävellen noin 20 minuutissa. Myös yliopisto ja ammattikorkeakoulu ovat hyvien kulkuyhteyksien päässä, sillä niihin on suora bussiyhteys ja matka taittuu autolla noin 10 minuutissa sekä pyörällä noin 15 minuutissa.

Rovaniemen monipuoliset palvelut ja Lapin ainutlaatuinen luonto tekevät tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon niin vakituiseen asumiseen, kaupunkikodiksi kuin pitkäaikaiseen vuokrauskäyttöön.

Muuttamaan pääset nopeasti, sillä asunto on vapaa.

Autopaikka myydään erikseen.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Lapinkatu 5 B, 96190 Rovaniemi
Kaupunginosa
3 kaupunginosa
Kohdenumero
24494357
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
44 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h + kk + s + p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto on vapaa
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Astianpesukone, induktioliesi, liesi ja uuni erikseen, liesikupu, jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Asunnon levyinen iso lasitettu parveke itään. Parvekkeella verhokiskot.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukonevalmius, peilikaappi, allaskaappi, käsisuihku, laattalattia, laattaseinä, lattialämmitys
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, irtaimistovarasto, tilaa ulkoiluvälineille taloyhtiön ulkoiluvälinevarastossa
Ominaisuudet
Valoisa, paljon ikkunoita, sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, keittiö ja parveke aamuaurinkoon
Näkymät
Kerrostaloja, omakotitaloja
Tulevat remontit
Huoltokirjan mukaiset huoltotoimenpiteet ja korjaukset tarpeen mukaan 2026
Tehdyt remontit
Piha-alueen parannustyöt 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas. Tornimallinen kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
2022 valmistunut hissitalo, esteetön sisäänkäynti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Telia laajakaista. 10 Mb internetliittymä sisältyy mediavastikkeeseen ja nopeampi saatavissa lisämaksusta Telialta.

Hinta

Velaton hinta
162 000 €
Myyntihinta
72 941,81 €
Neliöhinta
3 681,82 € / m²
Velkaosuus
89 058,19 €
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Irtainvarastot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, hissi ja suksienvoiteluhuone

Vastikkeet

Hoitovastike
140,50 € / kk
Pääomavastike
568,22 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
708,72 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / henkilö, tasaus kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Mediavastike 8,5 € / kk (sisältyy 140,50 € hoitovastikkeeseen). Autopaikan vastike 20 € / kk. Hallituksella on valtuudet periä 1-2 kk hoitovastike tai 1-2 kk rahoitusvastike tarvittaessa. Hallituksella on valtuudet myös jättää perimättä 1-2 kk hoitovastike tai 1-2 kk rahoitusvastike maksuvalmiuden niin salliessa. Hallituksella on valtuudet päättää korjausvarojen käytöstä sekä valtuudet käyttää edellisten tilikausien hoitovastikeylijäämiä äkillisten korjausten hoitamiseen.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rovaniemen Lapinkajo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
41
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Irtainvarastot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, hissi, suksienvoiteluhuone
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Lisätietoja rakennustapaselostuksesta
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Kaapelitelevisiojärjestelmä
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuolto Rovaniemi Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, kävelymatka keskustaan
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen patterilämmitys, pesutiloissa mukavuuslattialämmitys sähköllä ja saunassa vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Parketti
Muut materiaalit
Seinät maalattu