245 000 €135 m²

Lehtolantie 29, Hirsimäki, Riihimäki4h, k, 2xwc, psh, sauna, vh, varasto, terassi, autokatos

Velaton hinta
245 000 €
Asuinpinta-ala
135 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Hirsimäki
Kaupunki
Riihimäki

Tyylikäs ja kattavasti remontoitu erillistalo rauhallisella sijainnilla Riihimäen Hirsimäessä!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja tilavaan kaksitasoiseen erillistaloon, jossa yhdistyvät käytännöllisyys, modernit päivitykset sekä erinomainen sijainti.

Asunto kuuluu kahden huoneiston asunto-osakeyhtiöön, jossa molemmat vastaavat omista kuluistaan – asuminen on huoletonta ja kustannukset pysyvät selkeinä. Asunto on käynyt läpi mittavia remontteja viime vuosina. Vuonna 2023 huoneisto remontoitiin kattavasti pintojen osalta, samalla uusittiin kylpyhuoneet, sauna, käyttövesiputket, lämminvesivaraaja, sähköpatterit sekä ilmalämpöpumppu. Lisäksi vuonna 2020 uusittiin peltikatto ja rännit. Kokonaisuus on siisti, moderni ja hyvin pidetty.

Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, runsaasti säilytystilaa, erillinen varasto sekä aula, joka soveltuu erinomaisesti työskentelytilaksi tai vaikkapa lasten oleskeluun. Yläkerrassa sijaitsee lisäksi wc ja suihku.

Alakerrassa kodin sydämen muodostavat käytännöllinen keittiö kahdella altaalla, tunnelmallinen olohuone, sekä takkahuone/ruokailutila, josta on kulku pesuhuoneeseen ja saunaan. Lisäksi alakerrassa on erillinen wc, eteinen sekä varastotiloja.

Suojaisa ja tilava piha tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia oleskeluun, lasten leikkeihin tai puutarhanhoitoon. Vuonna 2024 rakennettu terassi lisää asumismukavuutta kesäpäiviin. Pihalta löytyvät myös autokatos sähköauton latausmahdollisuudella sekä ulkovarasto.

Sijainti on erinomainen: Riihimäen keskustaan on matkaa noin 1,5 km, lähikaupat löytyvät läheltä ja moottoritielle pääsee nopeasti. Tämä koti tarjoaa toimivat puitteet niin perheelle kuin etätyötä tekevälle.

Tämä koti tarjoaa muuttovalmiin kokonaisuuden loistavalla sijainnilla – tervetuloa ihastumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Hirsimäki
Kohdenumero
80510971
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
135 m²
Tontin pinta-ala
1 608 m²
Kokonaispinta-ala
167 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muut tilat käsittävät noin 10 m²:n ulkovaraston sekä yläkerran tilaa, jonka huonekorkeus on alle 160 cm. Tämän tilan pinta-ala on noin 22 m². Kokonaispinta-ala on yhteensä noin 167 m².

Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, 2xwc, psh, sauna, vh, varasto, terassi, autokatos
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Kaksi allasta. Keittiössä lattialämmitys. Kodinhoitonurkkaus keittiön kaapissa, valmiudet pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
2024 terassi lisätty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Alakerran pesutiloihin kulku keittiöstä ja takkahuoneesta. Lämminvesivaraaja pesuhuoneessa. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, lattiakaivo (Yläkerrassa), bidee-suihku, allaskaappi, peili (Alakerrassa.), peilikaappi (Yläkerassa.) ja suihku (Yläkerrassa.). Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen WC. Yläkerrassa WC:n lisäksi suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja ulkovarasto, autokatoksen päällä säilytystilaa
Tehdyt remontit
Rakennukseen on tehty mm. seuraavia korjauksia/remontteja: 2023 Huoneisto käynyt kokonaisuudessaan pintaremontin. (lattiat, seinät, valokytkimet yms) 2023 Kylpyhuone yläkerrassa, alakerran kylpyhuone sauna uusittu, erillinen wc. 2023 Käyttövesiputket uusittu 2023 Lämminvesivaraaja 2023 Sähköpatterit uusittu 2023 Ilmalämpöpumppu 2020 Peltikatto ja rännit uusittu 2020 Räystäiden aluslaudat maalattu 2018 Ilmalämpöpumppu asennettu 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja mittaukset 2013 Yläkerran vaatekaappien ovet uusittu (10 kpl) 2013 Kuistin peltikatto sekä talon ja ulkovaraston välinen pieni katto pellitetty uudelleen 2012 Alakerrasta yläkertaan johtavat portaat uusittu 2012 Cc-istuimet uusittu 2007 Keittiö ja apukeittiö uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
694-11-82-3
Postitoimipaikka
Riihimäki
Tietoliikennepalvelut
Valokuitunen, VALOO, Sovittavissa, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
245 000 €
Myyntihinta
245 000 €
Neliöhinta
1 814,81 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Lisätietoa vastikkeista

Kumpikin huoneisto maksaa omat kulunsa, minkä vuoksi erillistä vastiketta ei kerätä.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö laskutetaan oman kulutuksen mukaan. Vuonna 2025 sähkönkulutus on ollut noin 17 000 kWh/vuosi, sisältäen sähköauton latauksen. Esimerkiksi sähkön hinnalla 0,10 €/kWh sähkön kulutuksen kustannus on noin 142 €/kk + sähkönsiirto ja perusmaksut. Lopullinen kustannus riippuu valitusta sähkösopimuksesta. Kiinteistövero on noin 441,96 € vuodessa. Vesimaksu määräytyy oman kulutuksen mukaan. Kiinteistössä on yksi päävesimittari sekä tälle huoneistolle oma mittari, ja vedenkulutus jaetaan huoneistojen kesken mittausten perusteella. Nuohous tehty viimeksi 6/2025. Jätehuolto hoidetaan omalla sopimuksella. Kiinteistöön on saatavilla valokuituyhteys. Saatavilla ovat esimerkiksi Valokuitunen ja Valoo. Valokuitusen liittymän kustannus on noin 10 €/kk.
Kiinteistövero
441,96 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Lehtolantie 29
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: 14§ Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajan vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa siihen rakennuksen osaan, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee. Sama vastuu koskee osakkeenomistajan hallitsemia muita tiloja ja piha-aluetta. Lisäksi osakkaat ottavat omalla kustannuksellaan omaa taloa ja tonttia koskevat vakuutukset. Saatavilla olevat asiakirjat: Lainhuuto, Kiinteistörekisteriote, rasitustodistus, kaava, karttatuloste, Kuntotarkastus, Yhtiöjärjestys, Piirustuksia, Työselitys Lehtolantie 29:ssä, Loppukatselmus asiakirjaa ei saatavilla, mutta rakennusvalvonnan mukaan loppukatselmoitu 11.06.1985.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
1 608 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavoitustiedot
at = Kirjaimilla at merkityllä korttelialueella olevalle tontille saadaan rakentaa yksikerroksinen, enintään kaksiasuntoinen asuinrakennus. Rakentamiseen saa käyttää enintään 1/5 tontin pinta-alasta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 15.06.2022. Lisätietoja tutkimuksista: Talotarkastus Oy:n toimesta tehty 15.06.2022 päivätty raportti. Kuntotarkastuksen jälkeen tehty remontteja. Kuntotarkastus saatavilla välittäjältä.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: 2x ilmalämpöpumppu, takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Sähköauton latausmahdollisuus autokatoksessa, 11 kW. Autopaikat sijaitsevat kätevästi asunnon edessä.
Muut tilat
Eteisessä lattialämmitys.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Yläkerrassa eteisaula, jota voi hyödyntää työhuoneena tms. erillinen varasto. Runsaasti säilytystilaa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa takka, ruokailutila, jossa laatta lattia. Ruokailutilasta kulku terassille.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.